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House & single-family home for sale in Saint-Savinien
USD 414,025
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98187383
/ 98187383
Reference:
EDEN-T98187383
Country:
FR
City:
Saint-Savinien
Postal code:
17350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,530 sqft
Lot size:
6,997 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
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Suivez-moi pour la visite...Nous entrerons par un superbe couloir, revêtu au sol de magnifiques carreaux de ciment d’époque, qui donneront le ton des pièces à venir...
De part et d’autre, nous découvrirons le salon de 27 m2 baigné de lumière et doté d’une belle cheminée, la salle à manger de 20 m2 avec sa vue sur le jardin, une cuisine indépendante de 12 m2, une chambre de 17 m2 et une salle d’eau avec WC.Nous prendrons ensuite l’escalier en bois ancien, qui nous conduira aux quatre magnifiques chambres de l’étage (11,4 m2, 18,3 m2, 20,8 m2 et 37,8 m2). Vous les découvrirez « comme dans le temps », avec leur plancher au sol, les poutres apparentes aux plafonds, les boiseries et les tentures aux mûrs… Un véritable décor authentique qui nous plonge dans le siècle passé … Une salle de bain, un WC indépendant et une salle de jeu de 48 m2 complètent ce niveau.Enfin, au deuxième étage, nous découvrions une cinquième chambre de 17 m2, et deux greniers de 35 m2 et 51 m2, qui nous offrent une vue superbe sur la charpente traditionnelle.De retour au rez-de-chaussée,vous imaginerez aisément prendre vos petits déjeuners sur la terrasse exposée Est et dotée de pierres anciennes au sol et d’une authentique arche invitant à découvrir le jardin... De l’autre côté de la rue, côté Ouest, vous serez happés par la Charente, qui vous invitera à prendre votre dîner au coucher du soleil...Pour parfaire cette propriété familiale, vous profiterez d’un grand garage attenant et d’un local technique.
Le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de menuiseries bois simple vitrage et il est raccordé au tout-à-l’égout. Il n’attend plus que ses futurs propriétaires pour être entièrement rénové et de nouveau habité…Concernant son environnement, la demeure se situe dans une rue calme et fleurie de Saint-Savinien, village localisé entre Saintes et Rochefort et proposant de nombreuses commodités (une quinzaines de commerces, marché hebdomadaire, crèches, écoles, collège, gare, pôle médical, pharmacie, supermarché, cinéma « art et essai »…), auxquelles vous pourrez accéder à pieds depuis la propriété. Saint-Savinien est une commune pleine de charme et d’histoire, qui a su se moderniser et rester dynamique avec les nombreux événements culturels qu’elle propose toute l’année!Alors n’attendez plus, si ce lieu unique vous a touché par son authenticité, son charme et son raffinement, s’il correspond à votre projet de maison familiale, s’il répond à votre ambition professionnelle, ou vous permet de développer une activité d’accueil touristique… contactez-moi pour recevoir la visite virtuelle et découvrir ensemble tout son potentiel : Alexandre Lascu ... *Dont 3.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.
Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.
Features:
- Terrace
- Garden View more View less En bords de Charente, dans un joli village de l’arrière pays saintongeais, labellisé « petite cité de caractère », « village de pierre et d’eau » et « villes et métiers d’art », cette demeure du XIXe siècle vous invite à remonter le temps… Son caractère et son élégance, ses matériaux nobles et ses volumes vous subjuguerons instantanément, alors que ses jardins intimistes, en bords de fleuve et en bords de falaise pour inviteront à la rêverie...
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Features:
- Terrace
- Garden Am Ufer der Charente, in einem hübschen Dorf im Hinterland von Saintonge, das als "kleine Stadt mit Charakter", "Dorf aus Stein und Wasser" und "Städte und Handwerk" bezeichnet wird, lädt Sie diese Residenz aus dem neunzehnten Jahrhundert ein, in die Vergangenheit zu reisen... Sein Charakter und seine Eleganz, seine edlen Materialien und seine Volumen werden Sie sofort in ihren Bann ziehen, während die intimen Gärten am Ufer des Flusses und am Rande der Klippe Sie zum Träumen einladen werden...
Folgen Sie mir auf der Tour...Wir treten durch einen herrlichen Korridor ein, der auf dem Boden mit prächtigen historischen Zementfliesen bedeckt ist, die den Ton für die kommenden Räume angeben werden...
Auf beiden Seiten entdecken wir das Wohnzimmer von 27 m2, das in Licht getaucht ist und einen schönen Kamin hat, das Esszimmer von 20 m2 mit Blick auf den Garten, eine separate Küche von 12 m2, ein Schlafzimmer von 17 m2 und ein Badezimmer mit WC.Anschließend nehmen wir die alte Holztreppe, die uns zu den vier prächtigen Schlafzimmern im ersten Stock (11,4 m2, 18,3 m2, 20,8 m2 und 37,8 m2) führt. Sie werden sie "wie in der Vergangenheit" entdecken, mit ihren Stockwerken, den sichtbaren Balken an den Decken, den Holzarbeiten und den Behängen an den Wänden... Ein wirklich authentisches Dekor, das uns in das vergangene Jahrhundert eintauchen lässt... Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Spielzimmer von 48 m2 vervollständigen diese Ebene.Im zweiten Stock schließlich entdeckten wir ein fünftes Schlafzimmer von 17 m2 und zwei Dachböden von 35 m2 und 51 m2, die uns einen herrlichen Blick auf den traditionellen Rahmen bieten.Zurück im Erdgeschoss können Sie sich leicht vorstellen, Ihr Frühstück auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse mit alten Steinen auf dem Boden und einem authentischen Bogen zu genießen, der Sie einlädt, den Garten zu entdecken... Auf der anderen Straßenseite, auf der Westseite, werden Sie von der Charente eingeholt, die Sie zum Abendessen bei Sonnenuntergang einlädt...Um dieses Familienanwesen zu vervollständigen, stehen Ihnen eine große angrenzende Garage und ein Technikraum zur Verfügung.
Das Anwesen ist mit Ölheizung, einfachverglasten Holzschreinerei ausgestattet und an das Abwassernetz angeschlossen. Es wartet nur darauf, dass seine zukünftigen Besitzer komplett renoviert und wieder bewohnt werden...In Bezug auf seine Umgebung befindet sich das Haus in einer ruhigen und blumigen Straße von Saint-Savinien, einem Dorf zwischen Saintes und Rochefort und bietet viele Annehmlichkeiten (etwa fünfzehn Geschäfte, Wochenmarkt, Kindergärten, Schulen, College, Bahnhof, medizinisches Zentrum, Apotheke, Supermarkt, "Kunst und Essay"-Kino...), die Sie zu Fuß von der Unterkunft aus erreichen können. Saint-Savinien ist eine Stadt voller Charme und Geschichte, die es geschafft hat, sich zu modernisieren und mit den vielen kulturellen Veranstaltungen, die sie das ganze Jahr über anbietet, dynamisch zu bleiben!Warten Sie also nicht länger, wenn dieser einzigartige Ort Sie mit seiner Authentizität, seinem Charme und seiner Raffinesse berührt hat, wenn er Ihrem Familienhausprojekt entspricht, wenn er Ihren beruflichen Ambitionen entspricht oder es Ihnen ermöglicht, eine touristische Rezeptionsaktivität zu entwickeln... Kontaktieren Sie mich, um den virtuellen Rundgang zu erhalten und gemeinsam sein volles Potenzial zu entdecken: Alexandre Lascu ... *Inklusive 3,6 % TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
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Features:
- Terrace
- Garden