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Business opportunity (For sale)
3,229 sqft
Reference:
EDEN-T99133912
/ 99133912
Reference:
EDEN-T99133912
Country:
FR
City:
Limoges
Postal code:
87100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,229 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN LIMOGES
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Haute-Vienne | USD 163 | - |
| Limousin | USD 176 | - |
| France | USD 282 | USD 445 |
| Creuse | USD 201 | - |
Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité.
Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser).
Voici les loyers actuels :
RDC: Local commercial (4110 €/an);
F2 (non loué - potentiel de 5760€/an) 1er étage: F3 (à rénover - potentiel de 7200 €/an),
F2 (5880€/an) 2ème étage: F2 (5880€/an),
F3 (7200€/an) 3ème étage: F2 (6120 €/an).
Soit un total de 29190 € de loyers / an actuellement.
Taux d'occupation: 72%
Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel! View more View less Découvrez un immeuble de rapport situé au coeur d'un quartier dynamique et prisé.
Il est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de six appartements répartis sur les étages supérieurs.
Le local commercial (activité actuelle : bar - restauration rapide) bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa vitrine, sa situation sur une rue passante et un parking à proximité.
Les appartements se détaillent comme suit : 4 F2 et 2 F3 en bon état (à l'exception d'un F3 à finir de réaliser).
Voici les loyers actuels :
RDC: Local commercial (4110 €/an);
F2 (non loué - potentiel de 5760€/an) 1er étage: F3 (à rénover - potentiel de 7200 €/an),
F2 (5880€/an) 2ème étage: F2 (5880€/an),
F3 (7200€/an) 3ème étage: F2 (6120 €/an).
Soit un total de 29190 € de loyers / an actuellement.
Taux d'occupation: 72%
Points Forts: Emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, proche du quartier historique de Limoges, transports en commun à proximité...et bien plus!
N'attendez plus, investissez dans un bien à fort potentiel!