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House & single-family home for sale in Nieul-le-Dolent
USD 705,950
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T81078
/ 175692
Reference:
FFPA-T81078
Country:
FR
City:
Nieul-Le-Dolent
Postal code:
85430
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
107,639 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
WC:
4
Energy consumption:
194
Greenhouse gas emissions:
31
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | USD 174 | USD 172 |
| Talmont-Saint-Hilaire | USD 232 | USD 264 |
| Longeville-sur-Mer | USD 219 | - |
| Saint-Vincent-sur-Jard | USD 260 | - |
| Jard-sur-Mer | USD 256 | USD 253 |
| Château-d'Olonne | USD 297 | USD 343 |
| Aizenay | USD 172 | - |
| Angles | USD 198 | - |
| Vendée | USD 169 | USD 245 |
| Les Sables-d'Olonne | USD 348 | USD 392 |
| Grues | USD 172 | - |
| La Tranche-sur-Mer | USD 292 | USD 293 |
| La Faute-sur-Mer | USD 262 | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | USD 203 | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | USD 174 | - |
| Le Fenouiller | USD 235 | - |
| Sainte-Hermine | USD 110 | - |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | USD 303 | USD 344 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | USD 265 | USD 258 |
| Soullans | USD 209 | - |
The main house offers a kitchen, a living room, a toilet, and upstairs, three bedrooms (one with a dressing room), a shower room and a separate toilet.
A first gîte offers a kitchen, a living room with mezzanine, and a shower room with toilet.
A second gîte, which can be connected to the main house, offers a living space with kitchen, a shower room and upstairs, two bedrooms and a dressing room.
The 300 m² stone barn (CU in progress for modification into gites) and a 25 m² outbuilding including a bedroom and a shower room and toilet, complete this property.
Perfect for developing a rental activity of gites or guest rooms, or simply to live in a peaceful and authentic setting. View more View less Idéalement située à 30 minutes des Sables-d’Olonne et 20mn de la plage du Veillon, Eric Grignon - megAgence vous propose cette propriété nichée sur une parcelle de 10 000 m², composée d'une longère divisée en trois habitations, d'une grange en pierre et de dépendances.
L'habitation principale offre une cuisine, un salon/séjour, un Wc, et à l’étage, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d’eau et un WC indépendant.
Un premier gîte propose une cuisine, une pièce à vivre avec mezzanine, et d’une salle d’eau avec Wc.
Un second gîte, pouvant être relié à l'habitation principale offre, un espace à vivre avec cuisine, une salle d’eau et à l’étage, deux chambres et un dressing.
La grange en pierre de 300 m² (CU en cours pour modification en gites) et une dépendance de 25 m² comprenant une chambre et une salle d’eau et Wc, complète cette propriété.
Parfait pour développer une activité de location de gîtes ou de chambres d’hôtes, ou simplement pour vivre dans un cadre paisible et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 672 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812 Ideally located 30 minutes from Les Sables-d'Olonne and 20 minutes from Veillon beach, Eric Grignon - megAgence offers you this property nestled on a plot of 10,000 m², composed of a farmhouse divided into three dwellings, a stone barn and outbuildings.
The main house offers a kitchen, a living room, a toilet, and upstairs, three bedrooms (one with a dressing room), a shower room and a separate toilet.
A first gîte offers a kitchen, a living room with mezzanine, and a shower room with toilet.
A second gîte, which can be connected to the main house, offers a living space with kitchen, a shower room and upstairs, two bedrooms and a dressing room.
The 300 m² stone barn (CU in progress for modification into gites) and a 25 m² outbuilding including a bedroom and a shower room and toilet, complete this property.
Perfect for developing a rental activity of gites or guest rooms, or simply to live in a peaceful and authentic setting.