USD 495,451
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House & single-family home for sale in Talmont-Saint-Hilaire
USD 548,998
House & Single-family home (For sale)
Reference:
FFPA-T84229
/ 183889
Reference:
FFPA-T84229
Country:
FR
City:
Talmont-Saint-Hilaire
Postal code:
85440
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,507 sqft
Lot size:
18,546 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
2
Energy consumption:
191
Greenhouse gas emissions:
6
Parkings:
1
Terrace:
Yes
A seulement 10mn de la plage du Veillon et 15mn des écoles et du collège, elle vous offre un cadre de vie idéal entre nature et océan.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec placard ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage une suite parentale avec salle d’eau et WC, un dressing, une chambre en mezzanine lumineuse, et un grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, dressing...).
Un garage attenant ainsi qu’un second atelier/garage indépendant complète ce bien rare, situé dans un environnement calme.
Les + : cadre nature et maritime, potentiel d’aménagement, proximité des sentiers, du port et de la mer.
Rafraichissement en cours et à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812 View more View less Uniquement chez megAgence, Eric GRIGNON vous propose au Port de La Guittière, à proximité quelques pas de sa petite plage et de ses célèbres parcs à huîtres, cette maison familiale d'une superficie habitable de 140m2 env pour une surface utile 170m2 env. implantée sur une parcelle de 1723 m2.
A seulement 10mn de la plage du Veillon et 15mn des écoles et du collège, elle vous offre un cadre de vie idéal entre nature et océan.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec cheminée insert, une arrière-cuisine, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec placard ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage une suite parentale avec salle d’eau et WC, un dressing, une chambre en mezzanine lumineuse, et un grenier aménageable selon vos envies (salle de jeux, dressing...).
Un garage attenant ainsi qu’un second atelier/garage indépendant complète ce bien rare, situé dans un environnement calme.
Les + : cadre nature et maritime, potentiel d’aménagement, proximité des sentiers, du port et de la mer.
Rafraichissement en cours et à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812