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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
POGU-T4794
/ 690049652
Au cur de la commune de La Mulatière, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement T4 avec garage et cave. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien lumineux bénéficie d'une vue panoramique sur Lyon et les Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, en commençant par le salon spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un balcon de 17m² idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec la cuisine séparée, entièrement équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle pour préparer vos repas en toute tranquillité. La partie nuit se compose de trois chambres dont une de 10 M² et deux autres de 13 M², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'appartement dispose également de deux salles d'eau rénovées, un véritable atout pour une famille ! La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'un espace de rangement intégré. En complément, le bien dispose d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Depuis la cuisine vous accédez à une loggia idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Surface : 104,75 M² - Appartement traversant au 1er étage, - Climatisation, - Dpe D, - Chauffage et eau froide collectifs, - Nombreux rangements, - Volet électrique, - À 15 minutes de Lyon centre (métro et bus à proximité). Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Prix : 385 000 Taxe foncière : 1 393 Un bien rare qui allie confort, luminosité, modernité et vue imprenable. Sans oublier la proximité des axes routiers et des transports en commun vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tout en étant dans un environnement calme et agréable ! À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez notre agence nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 336 . Pas de procédure en cours. Tatiana VENET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5319. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Surface CARREZ : 104.75 m²
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Au cur de la commune de La Mulatière, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cet appartement T4 avec garage et cave. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien lumineux bénéficie d'une vue panoramique sur Lyon et les Alpes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, en commençant par le salon spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un balcon de 17m² idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec la cuisine séparée, entièrement équipée, à la fois conviviale et fonctionnelle pour préparer vos repas en toute tranquillité. La partie nuit se compose de trois chambres dont une de 10 M² et deux autres de 13 M², offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'appartement dispose également de deux salles d'eau rénovées, un véritable atout pour une famille ! La salle de bain principale est équipée d'une baignoire et d'un espace de rangement intégré. En complément, le bien dispose d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Depuis la cuisine vous accédez à une loggia idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : - Surface : 104,75 M² - Appartement traversant au 1er étage, - Climatisation, - Dpe D, - Chauffage et eau froide collectifs, - Nombreux rangements, - Volet électrique, - À 15 minutes de Lyon centre (métro et bus à proximité). Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Prix : 385 000 Taxe foncière : 1 393 Un bien rare qui allie confort, luminosité, modernité et vue imprenable. Sans oublier la proximité des axes routiers et des transports en commun vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, tout en étant dans un environnement calme et agréable ! À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez notre agence nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien d'exception ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 336 . Pas de procédure en cours. Tatiana VENET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5319. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Surface CARREZ : 104.75 m²
Reference:
POGU-T4794
Country:
FR
City:
LA MULATIERE
Postal code:
69350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Land tax:
USD 1,428
Property size:
1,128 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Floor:
1
Equipped kitchen:
Yes
Energy consumption:
223
Greenhouse gas emissions:
49
Garages:
1
Balcony:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | USD 325 |
| Saint-Fons | - | USD 198 |
| Lyon | - | USD 371 |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 389 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 471 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 460 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 429 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 320 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 285 |
| Écully | - | USD 437 |
| Villeurbanne | - | USD 342 |
| Vénissieux | USD 254 | USD 200 |
| Craponne | USD 321 | USD 345 |
| Bron | - | USD 211 |
| Vaulx-en-Velin | USD 228 | USD 210 |
| Décines-Charpieu | - | USD 266 |
| Miribel | - | USD 263 |
| Meyzieu | - | USD 312 |
| Givors | USD 192 | USD 169 |