USD 324,314
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T704646
/ 384144karg
Reference:
YYWE-T704646
Country:
FR
City:
ABZAC
Postal code:
33230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,509 sqft
Lot size:
17,222 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
No. of levels:
1
Heating System:
Individual
Energy consumption:
131
Greenhouse gas emissions:
6
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Coutras | USD 139 | - |
| Saint-Denis-de-Pile | USD 146 | - |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | USD 144 | - |
| Libourne | USD 187 | USD 199 |
| Branne | USD 163 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 129 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 177 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 242 | - |
| Chalais | USD 102 | - |
| Créon | USD 182 | - |
| Carbon-Blanc | USD 296 | - |
| Artigues-près-Bordeaux | USD 283 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 114 | - |
| Bourg | USD 139 | - |
| Lormont | USD 286 | USD 278 |
| Montendre | USD 114 | - |
| Mussidan | USD 106 | - |
| Le Bouscat | USD 452 | USD 384 |
| Bordeaux | USD 441 | USD 495 |
| Bruges | USD 392 | USD 361 |
Cuisine indépendante équipée.
3 chambres à l'étage (31-21-13.5) et une salle de bain.Le plus de cette maison : sa salle de 80 m² attenante, propice à toute activité éventuelle de yoga ou sport, avec mezzanine et sanitaires dédiés, permettant un accueil ponctuel complet.Le jardin intime et à l'abris des regards est arboré et ensoleillé (exposition sud-ouest)Enfin une piscine à rénover est présente (10*5)Un local commercial, non communiquant, loué depuis de nombreuses années permet une rentabilité sur ce bien.DPE C-131 GES B-6
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 3.230 euros et 4.450 eurosAbzac, commune de 2.000 habitants bénéficiant de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie), et de son école, fait partie de l'agglomération de Libourne (desserte bus ) dont elle est proche de 15 km. Coutras est à 3 km avec ses supermarchés.
Enfin l'accès à l'autoroute A89 est à moins de 3 km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384 144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . View more View less Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose dans le bourg d'Abzac, cette maison en pierre, de taille familiale, pleine de charme et de lumière.L'entrée dessert deux grands salons de 35 m² chacun.
Cuisine indépendante équipée.
3 chambres à l'étage (31-21-13.5) et une salle de bain.Le plus de cette maison : sa salle de 80 m² attenante, propice à toute activité éventuelle de yoga ou sport, avec mezzanine et sanitaires dédiés, permettant un accueil ponctuel complet.Le jardin intime et à l'abris des regards est arboré et ensoleillé (exposition sud-ouest)Enfin une piscine à rénover est présente (10*5)Un local commercial, non communiquant, loué depuis de nombreuses années permet une rentabilité sur ce bien.DPE C-131 GES B-6
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 3.230 euros et 4.450 eurosAbzac, commune de 2.000 habitants bénéficiant de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie), et de son école, fait partie de l'agglomération de Libourne (desserte bus ) dont elle est proche de 15 km. Coutras est à 3 km avec ses supermarchés.
Enfin l'accès à l'autoroute A89 est à moins de 3 km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384 144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .