USD 302,500
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USD 244,327
USD 302,500
USD 268,760
Climatisation.Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.Proximité immédiate avec les commerces, transports (bus et tram), centre-ville, hôpital, université et mer / plages.Rénovation soignée, prêt à vous accueillir !A visiter très rapidement.Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.comPrix : 208000 euros FAI à charge acquéreur.
DPE : C-116 GES : C-24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508 euros et 688 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr RARE FIND! Beautiful, fully renovated 1-bedroom apartment (39 sq m) located in Nice Californie/Lenval, just 150m from the beaches and the Promenade des Anglais. Facing northwest and boasting a lovely open view, this apartment comprises: a bright living room, an open-plan fitted and equipped kitchen, a beautiful 5 sq m terrace, and a modern shower room. A cellar completes this property. Air conditioning. Ideal for a first-time buyer or as a rental investment. Conveniently located near shops, public transport (bus and tram), the city center, hospital, university, and the sea/beaches. Meticulously renovated and ready to move in! Viewings highly recommended. Contact Loï TUAZ at 33 6 98 48 86 61 or L.tuaz@proprietes-privees.com. Price: EUR208,000 (agency fees included, payable by the buyer). Energy Performance Certificate (EPC): C-116 Greenhouse Gas Emissions (GHG): C-24 Estimated annual energy costs for standard use: between EUR508 and EUR688, indexed to the years 2021, 2022, and 2023. To arrange a viewing and discuss your project, please contact Loï TUAZ at 33 6 98 48 86 61 or by email at l.tuaz@proprietes-privees.com. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange the viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Loï TUAZ, acting as a registered sales agent (RSAC Cannes 887620391) for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional license for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137.J Mandate ref: 428548 - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)