USD 1,340,333
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House & single-family home for sale in Sauveterre-la-Lémance
USD 1,340,333
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T563434
/ 1322977
Reference:
AGHX-T563434
Country:
FR
City:
Sauveterre-La-Lemance
Postal code:
47500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
2,691 sqft
Lot size:
382,463 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
6
Bathrooms:
4
WC:
4
Energy consumption:
160
Greenhouse gas emissions:
5
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| Moissac | USD 125 | - |
| Valence | USD 125 | - |
| Montignac | USD 164 | - |
| Clairac | USD 78 | - |
| Dordogne | USD 148 | USD 164 |
| Gramat | USD 129 | - |
| Tonneins | USD 116 | - |
| Tarn-et-Garonne | USD 150 | USD 160 |
Utility Room (14 m²): Original bread oven and direct access to the courtyard.
Dining Room (36 m²): Built-in cupboards, exposed beams, and a spiral staircase.
Bedroom 1 (22 m²): Built-in cupboards and en-suite bathroom (14 m²) with double sink, clawfoot tub, walk-in shower, and WC.
First Floor:Double Reception Room: Living room (38 m²) and lounge (18 m²) with oak flooring, exposed beams, stone fireplace, and wood stove.
Covered Terrace (21 m²): Travertine tiles, stone staircase, access to the historic tower.
Bedroom 2 (17 m²): Painted chestnut flooring, exposed beams, private bathroom (4 m²) with shower, single sink, and WC.
Second Floor:Bedroom 3 (21 m²): Oak flooring and exposed beams.
Office Space (8 m²): Ideal for a workspace.
Bedroom 4 (30 m²): Oak flooring, exposed beams, balcony with open views, open-plan bathroom with sink, clawfoot tub, and WC.
Comfort Features: Double glazing, underfloor heating with heat pump, electric radiators, wood stove, water softener.The Cottage / Guesthouse (70 m²)
Converted from part of the barn, this 2-level guesthouse offers views of the pool.Kitchen/living room with travertine tiles and exposed stone (33 m²).
Dining Room/Terrace (45 m²): Partially covered, perfect for outdoor meals.
First Floor (37 m²): Two double bedrooms with oak floors and private en-suite bathrooms with WC.1930s Gypsy Caravan with a double bed for the night.
Equipped kitchen, independent shower room, travertine terrace, and dry toilets.Additional Property FeaturesStone barn with space to park several vehicles.
Pool with Jacuzzi jets: Hand-sculpted resin.
Landscaped Garden: Lavender beds and shrubs.
Barn: Covered garage and storage space.
Adjoining Building: Storage and laundry room.
Courtyard and terrace with a stone borie and well.
Land: Around 3.5 hectares, fenced pasture with a shelter for horses.
For more information or to schedule a visit, contact me today. View more View less Charmante Propriété de Campagne avec Gîte et Équipements ÉquestresPlongez dans le charme enchanteur de cette propriété exceptionnelle, où la beauté bucolique et le caractère unique se marient pour offrir un véritable havre de paix. Alliant charme rustique et confort moderne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ne manquez pas cette opportunité rare !Située dans une campagne paisible, cette maison se trouve à seulement quelques minutes en voiture de villages dynamiques offrant des magasins et des marchés hebdomadaires, et à seulement 60 km de l'aéroport international de Bergerac. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est en parfait état. Idéale pour devenir un gîte de luxe ou une résidence familiale exceptionnelle.Découvrez cette magnifique propriété de campagne, entourée de vastes pâturages, parfaite pour les chevaux. Elle comprend une maison principale avec 4 chambres, un gîte de 2 chambres, une grange en pierre, une piscine, une roulotte vintage avec un espace aménagé et un jardin paysager.Maison PrincipaleCuisine (18 m²) : Four cuisinière 'Falcon' et plans de travail en chêne.
Arrière Cuisine (14 m²) : Four à pain d'origine et accès direct à la cour.
Salle à Manger (36 m²) : Placards, poutres apparentes et escalier en colimaçon.
Chambre 1 (22 m²) : Placards et salle de bain attenante (14 m²) avec double vasque, baignoire sur pieds, douche à l'italienne et WC.Premier Étage : Double Salle de Réception : Salle de séjour (38 m²) et salon (18 m²) avec parquet en chêne, poutres apparentes, cheminée en pierre et poêle à bois.
Terrasse Couverte (21 m²) : Carrelage en travertin, escalier en pierre, accès à la tour historique.
Chambre 2 (17 m²) : Sol en châtaignier peint, poutres apparentes, salle d'eau privative (4 m²) avec cabine de douche, simple vasque et WC.Deuxième Étage : Chambre 3 (21 m²) : Parquet en chêne et poutres apparentes.
Coin Bureau (8 m²) : Idéal pour un espace de travail.
Chambre 4 (30 m²) : Parquet en chêne, poutres apparentes, balcon avec vue dégagée, salle de bain ouverte avec lavabo, baignoire sur pieds et WC.Côté Confort : Double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, radiateurs électriques, poêle à bois, adoucisseur d'eau.Le Gîte / Maison d'Amis (70 m²)
Aménagé dans une partie de la grange, ce gîte sur 2 niveaux offre une vue sur la piscine.Cuisine/séjour avec carrelage en travertin et pierre apparente (33 m²).
Salle à Manger/Terrasse (45 m²) : Partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air.Premier Étage (37 m²) : Deux chambres doubles avec parquet en chêne et salles d'eau avec WC privatives.Roulotte des Années 1930 avec Lit double pour la nuit.
Cuisine équipée, salle d'eau indépendante, terrasse en travertin et toilettes sèches.Autres Atouts de la PropriétéGrange en pierre avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'abris
Piscine avec jets jacuzzi : En résine sculptée à la main.
Jardin Paysager : Parterres de lavande et arbustes.
Grange : Garage couvert et espace de rangement.
Bâtiment Attenant : Lieux de stockage et buanderie.
Cour et Terrasse : Avec borie en pierre et puits.
Terrain : Environ 3,5 hectares, pâturage clôturé avec abri pour chevaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur Charming Country Estate with Cottage and Equestrian FacilitiesImmerse yourself in the enchanting charm of this exceptional property, where bucolic beauty and unique character blend to offer a true haven of peace. Combining rustic charm with modern comfort, this estate is perfect for nature lovers and horse enthusiasts. Don’t miss this rare opportunity!Located in peaceful countryside, this home is just a few minutes' drive from vibrant villages with shops and weekly markets, and only 60 km from Bergerac International Airport. Completely renovated with high-quality materials, this property is in perfect condition. Ideal as a luxury guesthouse or an exceptional family residence.Discover this magnificent country estate, surrounded by vast pastures, perfect for horses. It includes a main house with 4 bedrooms, a 2-bedroom cottage, a stone barn, a pool, a vintage gypsy caravan with a furnished space, and a landscaped garden.Main HouseKitchen (18 m²): 'Falcon' range cooker and oak countertops.
Utility Room (14 m²): Original bread oven and direct access to the courtyard.
Dining Room (36 m²): Built-in cupboards, exposed beams, and a spiral staircase.
Bedroom 1 (22 m²): Built-in cupboards and en-suite bathroom (14 m²) with double sink, clawfoot tub, walk-in shower, and WC.
First Floor:Double Reception Room: Living room (38 m²) and lounge (18 m²) with oak flooring, exposed beams, stone fireplace, and wood stove.
Covered Terrace (21 m²): Travertine tiles, stone staircase, access to the historic tower.
Bedroom 2 (17 m²): Painted chestnut flooring, exposed beams, private bathroom (4 m²) with shower, single sink, and WC.
Second Floor:Bedroom 3 (21 m²): Oak flooring and exposed beams.
Office Space (8 m²): Ideal for a workspace.
Bedroom 4 (30 m²): Oak flooring, exposed beams, balcony with open views, open-plan bathroom with sink, clawfoot tub, and WC.
Comfort Features: Double glazing, underfloor heating with heat pump, electric radiators, wood stove, water softener.The Cottage / Guesthouse (70 m²)
Converted from part of the barn, this 2-level guesthouse offers views of the pool.Kitchen/living room with travertine tiles and exposed stone (33 m²).
Dining Room/Terrace (45 m²): Partially covered, perfect for outdoor meals.
First Floor (37 m²): Two double bedrooms with oak floors and private en-suite bathrooms with WC.1930s Gypsy Caravan with a double bed for the night.
Equipped kitchen, independent shower room, travertine terrace, and dry toilets.Additional Property FeaturesStone barn with space to park several vehicles.
Pool with Jacuzzi jets: Hand-sculpted resin.
Landscaped Garden: Lavender beds and shrubs.
Barn: Covered garage and storage space.
Adjoining Building: Storage and laundry room.
Courtyard and terrace with a stone borie and well.
Land: Around 3.5 hectares, fenced pasture with a shelter for horses.
For more information or to schedule a visit, contact me today.