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Office & Commercial space (For sale)
1,076 sqft
lot 11,151 sqft
Reference:
AGHX-T599715
/ 1386425
Reference:
AGHX-T599715
Country:
FR
City:
Felletin
Postal code:
23500
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Net income:
USD 210,181
Property size:
1,076 sqft
Lot size:
11,151 sqft
Rooms:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Aubusson | USD 72 | - |
| France | USD 173 | USD 246 |
| Creuse | USD 98 | - |
| Limousin | USD 126 | USD 150 |
| Ussel | USD 109 | - |
| Guéret | USD 101 | - |
| Treignac | USD 91 | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | USD 100 | - |
| Égletons | USD 102 | - |
| La Bourboule | USD 127 | - |
| Neuvic | USD 96 | - |
| Bort-les-Orgues | USD 80 | - |
| Domérat | USD 115 | - |
| Montluçon | USD 100 | USD 78 |
| Commentry | USD 79 | - |
| Corrèze | USD 126 | USD 152 |
| Marcillac-la-Croisille | USD 112 | - |
| Uzerche | USD 87 | - |
| Clermont-Ferrand | USD 206 | USD 203 |
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor. View more View less Située en plein cœur de Felletin, cette boulangerie offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant se lancer dans une activité florissante.Avec une surface de 100 m², le fonds de commerce se distingue par son agencement optimisé et ses équipements professionnels de très bonne qualité.
Un magasin de 25 m².
Un fournil de 54 m² composé d'un four RAMALHOS à bois & gaz – 9 bouches, un groupe de pesage récent. Un laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé.
Plus d'une réserve de près de 30 m², WC indépendant.Chiffre d’affaires au 30/09/2023 : 200 000€ HT.
Etablissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de
fermeture annuelle.Fort potentiel de développements : sandwicherie, pièce-montée,
tournées de livraison, appel d'offres de collectivités,..Un logement de type T4, bénéficiant d'un classement énergétique en catégorie C, est proposé en complément de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de votre activité. Etablissement bénéficiant d'un régime spécial d’exonérations fiscales et de cotisations
sociales et en zone ORT (Opération de Revitalisation de Territoire), avantages fiscaux aux investisseurs pour pour la rénovation du logement.Possibilité d'accompagnement par le cédant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 118 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in the heart of Felletin, this bakery offers an exceptional opportunity for a couple wishing to launch a flourishing business.With a surface area of 100 m 2, the business unit is distinguished by its optimized layout and its professional equipment of very good quality.
A 25 m2 store.
A 54 m2 furnace consisting of a wood & gas RAMALHOS oven – 9 mouths, a recent weighing unit. A fully equipped pastry laboratory of 20 m 2.
More than a reserve of almost 30 m 2, separate toilet.Turnover as of 30/09/2023: €200,000 excluding tax.
Establishment closed 2 days and a half per week and 6 weeks of
annual closing.High potential for developments: sandwich, brioche,
Delivery tours, community bidding,.A housing type T4, benefiting from an energy rating in category C, is proposed in addition to the bakery, offering a comfortable and practical living environment close to your business. Establishment benefiting from a special tax and contribution exemption scheme
social and in the ORT (Operation for the Revitalization of Territory) area, tax advantages to investors for the renovation of housing.Possibility of accompaniment by the transferor.