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Office & Commercial space (For sale)
Reference:
AGHX-T600082
/ 1394745
Reference:
AGHX-T600082
Country:
FR
City:
Taluyers
Postal code:
69440
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Commercial space
Rooms:
14
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Givors | USD 212 | USD 184 |
| Craponne | USD 279 | USD 306 |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | USD 349 | USD 285 |
| Saint-Fons | - | USD 233 |
| Vénissieux | USD 264 | USD 235 |
| Tassin-la-Demi-Lune | USD 369 | USD 341 |
| Rive-de-Gier | USD 199 | USD 158 |
| Écully | USD 456 | USD 342 |
| Lyon | USD 341 | USD 344 |
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 380 |
| Lyon 3e arrondissement | USD 371 | USD 355 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 359 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 308 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 287 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 286 |
| Bron | USD 306 | USD 243 |
| Villeurbanne | USD 308 | USD 291 |
| Vaulx-en-Velin | USD 249 | USD 224 |
| Décines-Charpieu | USD 287 | USD 268 |
| Saint-Chamond | USD 188 | USD 148 |
Le parc est réparti sur 3 bâtiments d'au moins 150 de surface dont 30 m2 de mezzanine.
Possibilité de réunir les locaux pour de plus grand volumes.
Les locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et équipés de portes sectionnelles( 4m Hauteur) motorisées et de porte palière.
Rappels des caractéristiques :
- charge 1,5 T/m² et 30 m² en mezzanine bac collaborant (béton), charge 250 kg/m².
- Emplacement pour bloc clim avec ventelle en façade.
- Tableau électrique tarif bleu.
- Arrivée d'eau en attente, 2 évacuations prévues.
- Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation d'une puissance de 4 kWc, ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 276 560 € HT + 55 312 € TVA, soit 331 872 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 262 732 € HT + 52 546,4 € TVA, soit 315 278,4 € TTC
Honoraires d'agence : 13 828 € HT + 2 765,6 € TVA, soit 16 593,6 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur View more View less Taluyers, au sein de la ZAC de la RONZE, dans un Parc d'activité de 14 lots seulement livré fin 2025, accessible par la RD342, à 5 minutes des 7 chemins, proposons locauxx d'activité neuf, en régime VEFA et frais de notaire réduits.
Le parc est réparti sur 3 bâtiments d'au moins 150 de surface dont 30 m2 de mezzanine.
Possibilité de réunir les locaux pour de plus grand volumes.
Les locaux livrés brut de béton, réseaux en attente et équipés de portes sectionnelles( 4m Hauteur) motorisées et de porte palière.
Rappels des caractéristiques :
- charge 1,5 T/m² et 30 m² en mezzanine bac collaborant (béton), charge 250 kg/m².
- Emplacement pour bloc clim avec ventelle en façade.
- Tableau électrique tarif bleu.
- Arrivée d'eau en attente, 2 évacuations prévues.
- Panneaux solaires en toiture pour autoconsommation d'une puissance de 4 kWc, ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 276 560 € HT + 55 312 € TVA, soit 331 872 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 262 732 € HT + 52 546,4 € TVA, soit 315 278,4 € TTC
Honoraires d'agence : 13 828 € HT + 2 765,6 € TVA, soit 16 593,6 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur