PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Mûrs-Erigné
USD 616,628
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T604124
/ 1401052
Reference:
AGHX-T604124
Country:
FR
City:
Murs-Erigne
Postal code:
49610
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Luxury:
Yes
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
19,946 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
8
Bathrooms:
4
WC:
5
Energy consumption:
184
Greenhouse gas emissions:
27
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Angers | USD 191 | USD 197 |
| Brissac-Quincé | USD 163 | - |
| Pays de la Loire | USD 168 | USD 218 |
| Vihiers | USD 110 | - |
| Doué-la-Fontaine | USD 119 | - |
| Saumur | USD 146 | USD 125 |
| Montreuil-Bellay | USD 106 | - |
| Cholet | USD 154 | USD 143 |
| Argenton-l'Église | USD 95 | - |
| Ancenis | USD 146 | - |
| Château-Gontier | USD 129 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | USD 124 | USD 133 |
| Thouars | USD 89 | - |
| Saint-Varent | USD 88 | - |
| Bressuire | USD 122 | - |
| Chinon | USD 141 | USD 125 |
| Les Herbiers | USD 151 | - |
| Airvault | USD 87 | - |
| Pouzauges | USD 105 | - |
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur View more View less Opportunité exceptionnelle d'acquérir cette grande maison de 8 chambres, avec un studio indépendant, située dans un environnement calme et recherché dans un quartier prisé de Murs-Érigné.Idéalement située, à proximité des commerces, d’une école et des transports en commun (ligne 3), cette maison offre une opportunité rare d'investissement ; ce bien est idéal pour être proposé en espace de Coliving, à la location de courte ou de longue durée mais peut également convenir pour une grande famille.Rentabilité locative actuelle : 3800 € / mois 8 chambres + studio. Rentabilité revalorisée réelle : 52 560 € / AN
8 Chambres à 480 HC / mois ; Studio à 540 HC / mois
(Possibilité de créer des chambres supplémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante et lumineuse donnant accès à un salon spacieux de 75 m2 (équipé d'une cheminée) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC dont un indépendant. Au premier étage, un splendide escalier en bois mène à un pallier qui dessert 5 chambres allant de 11 à 24 m2, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. À l'extérieur, cette maison offre des aménagements incluant un grand jardin paysager de 1853 m2 parfait pour les moments de détente en plein air, une terrasse ensoleillée de 70 m², un espace de parking et un double garage de 60 m2 offrant un confort supplémentaire.Au sous-sol, un projet d’habitation supplémentaire ou un espace spa / sauna, buanderie ou zone de stockage, par exemple, peuvent être envisagés.-La propriété peut être vendue avec l'ensemble des meubles et du matériel pour une mise en location immédiate.
-Possibilité d’acquérir un terrain attenant constructible et piscinable de 540 m2. DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur