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House & single-family home for sale in Béziers
USD 293,100
House & Single-family home (For sale)
Reference:
AGHX-T627851
/ 1441797
Reference:
AGHX-T627851
Country:
FR
City:
Beziers
Postal code:
34500
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
904 sqft
Lot size:
3,444 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Energy consumption:
134
Greenhouse gas emissions:
4
Parfaitement entretenue et proche d’un petit centre commercial, cette charmante maison 3 faces bénéficie d’un accès facile et d’un potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine, ou une mezzanine dans le garage par exemple.
Rez-de-chaussée : un garage de 17 m² en contrebas, avec volet roulant télécommandé neuf et une hauteur exploitable (mezzanine possible). Il est aussi accessible directement depuis l’intérieur, avec le couloir de l'entrée. Quelques marches conduisent à l'entrée, avec un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (deux doubles portes fenêtres), prolongé par une terrasse avec une tonnelle, et l'accès au jardin. Un espace de rangement assez grand et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage : vous trouverez trois chambres avec chacune des rangements intégrés, une vue agréable, une jolie salle de bain, bien équipée (double vasques, chauffe serviette, miroir éclairant), et des WC indépendants. Extérieur : un terrain de 320 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique à l'entrée (télécommandé), un abri robuste pour outils et matériel, et la possibilité d’installer une piscine. Un beau citronnier, des rosiers, et quelques arbres sont harmonieusement disposés dans le terrain, avec un espace jardin. Équipements de confort : Climatisation réversible neuve dans toute la maison, volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant une maîtrise optimale du cadre de vie.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des commodités (commerces, axes routiers), cette maison allie tranquillité, sécurité et praticité au quotidien.
À découvrir sans tarder : proposée dans un état impeccable, cette propriété séduit par son agencement, le cadre de vie, et ses perspectives d’aménagement. Contactez-moi pour une visite, laissez-vous convaincre par son charme et son potentiel !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur In Béziers (34500), this semi-detached house is located in a peaceful area, offering a pleasant living environment to its inhabitants. The city seduces with its dynamism and rich historical heritage, close to the Mediterranean beaches and renowned vineyards of the region. Amenities such as schools, shops and public transportation are easily accessible, ensuring a significant quality of life for residents.Built in 2010 on a plot of 320 m 2, this house of 84 m2 offers 3 bedrooms, 2 toilets and comprises 4 rooms in total. Ideal for a family, it offers a functional and well-appointed living space. Its adjoining garden offers a private outdoor space to enjoy the sunny climate of the region. In short, this property has a harmonious balance between living comfort and practicality, meeting the needs of a family wishing to settle in a pleasant environment in Béziers.