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Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T100877769
/ 100877769
Reference:
EDEN-T100877769
Country:
PT
City:
Alenquer
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,949 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
8
Bathrooms:
5
AVERAGE HOME VALUES IN ALENQUER
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Cadaval | USD 123 | - |
Vila Franca de Xira | USD 250 | USD 252 |
Torres Vedras | USD 198 | USD 241 |
Benavente | USD 215 | - |
Bombarral | USD 153 | USD 182 |
Lourinhã | USD 266 | USD 320 |
Salvaterra de Magos | USD 153 | - |
Loures | USD 300 | USD 328 |
Mafra | USD 340 | USD 345 |
Loures | USD 304 | USD 321 |
Rio Maior | USD 150 | - |
Lisboa | USD 338 | USD 399 |
Óbidos | USD 266 | USD 344 |
Odivelas | USD 301 | USD 333 |
Odivelas | USD 290 | USD 321 |
Nossa Senhora do Pópulo | - | USD 160 |
Alcochete | USD 288 | USD 368 |
Belas | USD 336 | USD 282 |
Características do Prédio
Área Total: 420 metros quadrados.
Número de Pisos: 3 andares, incluindo rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar.
Logradouro: Presença de um logradouro privativo, ideal para criar um espaço verde ou uma área de lazer ao ar livre.
Fachada Exterior e Caixilharias: Totalmente novas, com um design contemporâneo que respeita a estética histórica da vila.
Vista: Vista panorâmica para o Rio Tejo a partir do último andar.
Potencial para Projetos de Arquitetura
Devido à necessidade de reconstrução total do interior, o prédio oferece várias possibilidades de aproveitamento dos espaços, que podem ser adaptados a diferentes tipos de projetos. Abaixo estão algumas opções de reconfiguração:
1. Residencial
Apartamentos: Transformação do edifício em vários apartamentos modernos. Podem ser criados 2 a 3 apartamentos por piso, variando entre T1 e T3, dependendo da disposição desejada. O logradouro pode ser utilizado como jardim comunitário ou área de recreação.
Moradia Unifamiliar: Reconversão do edifício numa moradia unifamiliar de luxo, com amplos espaços de convivência, quartos espaçosos, um jardim privado no logradouro e um terraço no último andar com vistas espetaculares para o Rio Tejo.
2. Comercial e Serviços
Escritórios: Configuração do espaço para abrigar escritórios modernos, aproveitando a proximidade com a Câmara Municipal para atrair negócios que necessitem de uma localização central. O logradouro pode ser transformado em um pátio relaxante para os funcionários.
Comércio no Rés-do-Chão: Manter o rés-do-chão para estabelecimentos comerciais, como lojas, cafés ou restaurantes, e transformar os andares superiores em escritórios ou apartamentos.
3. Uso Misto
Comércio e Residência: Uma combinação de uso comercial no rés-do-chão (lojas, cafés) e residências nos andares superiores. Esta configuração maximiza a utilidade do espaço e atende à demanda por moradia no centro histórico. O logradouro pode ser dividido para uso comercial e residencial.
Espaços Culturais e Residenciais: Utilizar parte do edifício para espaços culturais, como galerias de arte ou pequenos museus, mantendo os andares superiores para uso residencial. O logradouro pode ser um espaço de eventos ao ar livre.
Conclusão
O prédio junto à Câmara Municipal de Alenquer, com 420 metros quadrados de área total, logradouro privativo e vistas para o Rio Tejo, apresenta um potencial significativo para diferentes tipos de projetos arquitetónicos. Seja para fins residenciais, comerciais ou mistos, a flexibilidade do espaço e a localização privilegiada oferecem uma oportunidade única para criar um empreendimento moderno e funcional, respeitando ao mesmo tempo o patrimônio histórico da região. View more View less O prédio está localizado no centro histórico da vila de Alenquer, a poucos metros da Câmara Municipal. Esta localização central oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços públicos, comércio local, escolas, e pontos de interesse cultural e histórico. Além disso, o prédio proporciona vistas deslumbrantes do Rio Tejo a partir do último andar.
Características do Prédio
Área Total: 420 metros quadrados.
Número de Pisos: 3 andares, incluindo rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar.
Logradouro: Presença de um logradouro privativo, ideal para criar um espaço verde ou uma área de lazer ao ar livre.
Fachada Exterior e Caixilharias: Totalmente novas, com um design contemporâneo que respeita a estética histórica da vila.
Vista: Vista panorâmica para o Rio Tejo a partir do último andar.
Potencial para Projetos de Arquitetura
Devido à necessidade de reconstrução total do interior, o prédio oferece várias possibilidades de aproveitamento dos espaços, que podem ser adaptados a diferentes tipos de projetos. Abaixo estão algumas opções de reconfiguração:
1. Residencial
Apartamentos: Transformação do edifício em vários apartamentos modernos. Podem ser criados 2 a 3 apartamentos por piso, variando entre T1 e T3, dependendo da disposição desejada. O logradouro pode ser utilizado como jardim comunitário ou área de recreação.
Moradia Unifamiliar: Reconversão do edifício numa moradia unifamiliar de luxo, com amplos espaços de convivência, quartos espaçosos, um jardim privado no logradouro e um terraço no último andar com vistas espetaculares para o Rio Tejo.
2. Comercial e Serviços
Escritórios: Configuração do espaço para abrigar escritórios modernos, aproveitando a proximidade com a Câmara Municipal para atrair negócios que necessitem de uma localização central. O logradouro pode ser transformado em um pátio relaxante para os funcionários.
Comércio no Rés-do-Chão: Manter o rés-do-chão para estabelecimentos comerciais, como lojas, cafés ou restaurantes, e transformar os andares superiores em escritórios ou apartamentos.
3. Uso Misto
Comércio e Residência: Uma combinação de uso comercial no rés-do-chão (lojas, cafés) e residências nos andares superiores. Esta configuração maximiza a utilidade do espaço e atende à demanda por moradia no centro histórico. O logradouro pode ser dividido para uso comercial e residencial.
Espaços Culturais e Residenciais: Utilizar parte do edifício para espaços culturais, como galerias de arte ou pequenos museus, mantendo os andares superiores para uso residencial. O logradouro pode ser um espaço de eventos ao ar livre.
Conclusão
O prédio junto à Câmara Municipal de Alenquer, com 420 metros quadrados de área total, logradouro privativo e vistas para o Rio Tejo, apresenta um potencial significativo para diferentes tipos de projetos arquitetónicos. Seja para fins residenciais, comerciais ou mistos, a flexibilidade do espaço e a localização privilegiada oferecem uma oportunidade única para criar um empreendimento moderno e funcional, respeitando ao mesmo tempo o patrimônio histórico da região.