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Net Income
Lease Price

Business opportunity for sale in Saint-Nazaire

USD 98,523

Business opportunity (For sale)

506 sqft
Reference: EDEN-T102025906 / 102025906
MONTOIR DE BRETAGNE (44550) Murs commerciaux à vendre en région de Saint Nazaire d'une superficie de 47 m², proche d'un boulevard très passant, dans un environnement de commerçants, quartier dynamique, à forte fréquentation. Emplacements de stationnement et transports en commun à proximité.
Prix de vente : 93250 euros honoraires charge vendeur..
Philippe GAUGUELIN vous propose en Exclusivité un local commercial entièrement rénové il y a 2 ans, aux normes PMR, bien entretenu, composé d'une surface commerciale, une réserve, des WC et une cour privative avec jardinet.
Actuellement une activité de Coiffure, occupe les murs. Salon équipé d'une climatisation réversible neuve, ballon d'eau chaude changé récemment.
Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis le 30 décembre 2022.
Loyer mensuel de 700 euros non soumis à TVA, soit 8400 euros/an. Taxe foncière 352 euros/an. Dépôt de garantie 2 mois. Pas de copropriété. Fibre optique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, conseil en financement possible, contactez Philippe GAUGUELIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 384888 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
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Prix de vente : 93250 euros honoraires charge vendeur..
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Actuellement une activité de Coiffure, occupe les murs. Salon équipé d'une climatisation réversible neuve, ballon d'eau chaude changé récemment.
Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis le 30 décembre 2022.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Reference: EDEN-T102025906
Country: FR
City: Saint-Nazaire
Postal code: 44600
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Business opportunity
Property size: 506 sqft

SALE PRICE PER SQFT IN SAINT-NAZAIRE

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 374
+8.9%
+19%
Apartment
USD 449
-0.2%
+24.4%

AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-NAZAIRE

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