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Business opportunity (For sale)
1 ba
2,820 sqft
Reference:
EDEN-T102297627
/ 102297627
Reference:
EDEN-T102297627
Country:
PT
City:
Lisboa Sao Vicente De Fora
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,820 sqft
Bathrooms:
1
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | USD 647 | USD 602 |
| Almada | USD 287 | USD 265 |
| Alfragide | - | USD 326 |
| Barreiro | - | USD 204 |
| Algés | - | USD 532 |
| Odivelas | USD 295 | USD 327 |
| Amadora | - | USD 280 |
| Odivelas | USD 285 | USD 316 |
| Linda a Velha | - | USD 495 |
| Seixal | USD 279 | USD 250 |
| Almada | USD 329 | USD 282 |
| Moita | - | USD 186 |
| Loures | USD 295 | USD 322 |
| Alcochete | USD 269 | USD 318 |
| Belas | USD 330 | USD 277 |
| Loures | USD 299 | USD 315 |
| Moita | USD 190 | USD 164 |
| Alcochete | USD 283 | USD 362 |
| Montijo | USD 248 | USD 264 |
Para além da excelente rentabilidade tem ainda um enorme potencial de valorização devido às unidades hoteleiras, de luxo, a serem construidas junto ao imóvel.O espaço é amplo, arejado, com aproximadamente 280m² de área total. Possui um layout aberto que permite fácil adaptação às necessidades específicas do seu negócio, estando em fase de finalização de remodelação. Além disso, conta com uma área ideal para armazenamento.A localização privilegiada, no coração da cidade de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e a uma curta distância de várias atrações turísticas, como o Miradouro da Graça, o Castelo de São Jorge, a Feira da Ladra, a Igreja e Convento da Graça, o Miradouro da Senhora do Monte, o Panteão Nacional, entre outras, torna este imóvel imperdível para investidores que desejam capitalizar o crescente turismo na cidade de Lisboa. De realçar o funicular que liga o Largo da Graça à Baixa de Lisboa.Não perca esta oportunidade de investir neste espaço único e adaptável, perfeito para uma ampla variedade de atividades.Entre em contato comigo hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita!**O imóvel encontra-se arrendado pelo prazo de cinco anos.A documentação do imóvel encontra-se com a afetação de armazéns e actividade industrial**
Eng.
Attention Investors! 6.5% Yield
Excellent investment opportunity in a unique property located in Largo da Graça, one of the liveliest and most bustling areas of Lisbon. This property offers various potential uses, whether for commerce or dining, and is currently leased with a yield of 6.5%.
In addition to its excellent profitability, the property holds significant appreciation potential due to the luxury hotel units being developed nearby.
The space is spacious and airy, with approximately 280m² of total area. It features an open layout, allowing easy customization to meet your business needs, and is currently in the final stages of renovation. Additionally, it includes a dedicated storage area.
Its privileged location in the heart of Lisbon, with convenient public transport access and just a short distance from numerous tourist attractions such as Miradouro da Graça, São Jorge Castle, Feira da Ladra, Graça Church and Convent, Miradouro da Senhora do Monte, the National Pantheon, and more, makes this property a must-see for investors looking to capitalize on Lisbon's growing tourism industry. Notably, a funicular connects Largo da Graça to Baixa de Lisboa.
Don’t miss this chance to invest in a unique and versatile space, perfect for a wide range of activities.
Contact me today for more information and to schedule a viewing!
**The property is leased for a five-year term.
The documentation classifies the property as a warehouse and industrial activity space. **Fr.
Attention Investisseurs! Rendement de 6,5%
Excellente opportunité d’investissement dans un bien unique, situé au Largo da Graça, l’un des quartiers les plus animés et fréquentés de Lisbonne. Ce bien offre un fort potentiel pour diverses utilisations, qu’il s’agisse de commerce ou de restauration, et est actuellement loué avec un rendement de 6,5%.
En plus de sa rentabilité exceptionnelle, il présente un important potentiel de valorisation grâce aux unités hôtelières de luxe en construction à proximité.
L’espace est vaste et lumineux, avec environ 280m² de surface totale. Il dispose d’un agencement ouvert, permettant une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre activité, et est en phase finale de rénovation. De plus, il comprend une zone idéale pour le stockage.
Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et à quelques pas de nombreuses attractions touristiques, telles que le Miradouro da Graça, le Château de São Jorge, la Feira da Ladra, l’église et le couvent de Graça, le Miradouro da Senhora do Monte, le Panthéon national, entre autres, ce bien est un choix incontournable pour les investisseurs souhaitant profiter de l’essor du tourisme à Lisbonne. À noter également le funiculaire qui relie le Largo da Graça à la Baixa de Lisbonne.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un espace unique et polyvalent, parfait pour une grande variété d’activités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite!
**Le bien est loué pour une durée de cinq ans.
Les documents du bien indiquent une affectation pour entrepôts et activité industrielle. ** View more View less Atenção Investidores! Yield 6,5%Excelente oportunidade de investimento num imóvel único, situado no Largo da Graça, uma das zonas mais animadas e movimentadas de Lisboa. O imóvel tem potencial para diversas possibilidades de utilização, seja para comércio ou restauração, estando presentemente arrendado com uma yield de 6,5%.
Para além da excelente rentabilidade tem ainda um enorme potencial de valorização devido às unidades hoteleiras, de luxo, a serem construidas junto ao imóvel.O espaço é amplo, arejado, com aproximadamente 280m² de área total. Possui um layout aberto que permite fácil adaptação às necessidades específicas do seu negócio, estando em fase de finalização de remodelação. Além disso, conta com uma área ideal para armazenamento.A localização privilegiada, no coração da cidade de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e a uma curta distância de várias atrações turísticas, como o Miradouro da Graça, o Castelo de São Jorge, a Feira da Ladra, a Igreja e Convento da Graça, o Miradouro da Senhora do Monte, o Panteão Nacional, entre outras, torna este imóvel imperdível para investidores que desejam capitalizar o crescente turismo na cidade de Lisboa. De realçar o funicular que liga o Largo da Graça à Baixa de Lisboa.Não perca esta oportunidade de investir neste espaço único e adaptável, perfeito para uma ampla variedade de atividades.Entre em contato comigo hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita!**O imóvel encontra-se arrendado pelo prazo de cinco anos.A documentação do imóvel encontra-se com a afetação de armazéns e actividade industrial**
Eng.
Attention Investors! 6.5% Yield
Excellent investment opportunity in a unique property located in Largo da Graça, one of the liveliest and most bustling areas of Lisbon. This property offers various potential uses, whether for commerce or dining, and is currently leased with a yield of 6.5%.
In addition to its excellent profitability, the property holds significant appreciation potential due to the luxury hotel units being developed nearby.
The space is spacious and airy, with approximately 280m² of total area. It features an open layout, allowing easy customization to meet your business needs, and is currently in the final stages of renovation. Additionally, it includes a dedicated storage area.
Its privileged location in the heart of Lisbon, with convenient public transport access and just a short distance from numerous tourist attractions such as Miradouro da Graça, São Jorge Castle, Feira da Ladra, Graça Church and Convent, Miradouro da Senhora do Monte, the National Pantheon, and more, makes this property a must-see for investors looking to capitalize on Lisbon's growing tourism industry. Notably, a funicular connects Largo da Graça to Baixa de Lisboa.
Don’t miss this chance to invest in a unique and versatile space, perfect for a wide range of activities.
Contact me today for more information and to schedule a viewing!
**The property is leased for a five-year term.
The documentation classifies the property as a warehouse and industrial activity space. **Fr.
Attention Investisseurs! Rendement de 6,5%
Excellente opportunité d’investissement dans un bien unique, situé au Largo da Graça, l’un des quartiers les plus animés et fréquentés de Lisbonne. Ce bien offre un fort potentiel pour diverses utilisations, qu’il s’agisse de commerce ou de restauration, et est actuellement loué avec un rendement de 6,5%.
En plus de sa rentabilité exceptionnelle, il présente un important potentiel de valorisation grâce aux unités hôtelières de luxe en construction à proximité.
L’espace est vaste et lumineux, avec environ 280m² de surface totale. Il dispose d’un agencement ouvert, permettant une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre activité, et est en phase finale de rénovation. De plus, il comprend une zone idéale pour le stockage.
Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et à quelques pas de nombreuses attractions touristiques, telles que le Miradouro da Graça, le Château de São Jorge, la Feira da Ladra, l’église et le couvent de Graça, le Miradouro da Senhora do Monte, le Panthéon national, entre autres, ce bien est un choix incontournable pour les investisseurs souhaitant profiter de l’essor du tourisme à Lisbonne. À noter également le funiculaire qui relie le Largo da Graça à la Baixa de Lisbonne.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un espace unique et polyvalent, parfait pour une grande variété d’activités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite!
**Le bien est loué pour une durée de cinq ans.
Les documents du bien indiquent une affectation pour entrepôts et activité industrielle. ** Investoren aufgepasst! Rendite 6,5 %Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer einzigartigen Immobilie am Largo da Graça, einer der lebendigsten und belebtesten Gegenden von Lissabon. Das Objekt hat das Potenzial für mehrere Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gewerbe oder Gastronomie, und wird derzeit mit einer Rendite von 6,5% vermietet.
Neben der hervorragenden Rentabilität hat es auch ein enormes Wertsteigerungspotenzial aufgrund der Luxushoteleinheiten, die neben dem Objekt gebaut werden.Der Raum ist groß, luftig, mit ca. 280m² Gesamtfläche. Es verfügt über ein offenes Layout, das eine einfache Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse Ihres Unternehmens ermöglicht, und wird derzeit fertiggestellt und umgestaltet. Darüber hinaus verfügt es über eine ideale Staufläche.Die privilegierte Lage im Herzen der Stadt Lissabon, mit einfachem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Gehminuten von mehreren Sehenswürdigkeiten wie dem Miradouro da Graça, der Burg von São Jorge, der Feira da Ladra, der Kirche und dem Kloster von Graça, dem Miradouro da Senhora do Monte, dem Nationalen Pantheon und anderen entfernt, macht diese Immobilie zu einem Muss für Investoren, die vom wachsenden Tourismus in der Stadt Lissabon profitieren möchten. Bemerkenswert ist die Standseilbahn, die den Largo da Graça mit der Innenstadt von Lissabon verbindet.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in diesen einzigartigen und anpassungsfähigen Raum zu investieren, der sich perfekt für eine Vielzahl von Aktivitäten eignet.Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!**Die Immobilie wird für einen Zeitraum von fünf Jahren vermietet.Die Dokumentation der Immobilie erfolgt mit der Zuweisung von Lagern und Industrietätigkeiten**
Eng.
Investoren aufgepasst! 6,5 % Rendite
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer einzigartigen Immobilie in Largo da Graça, einer der lebendigsten und belebtesten Gegenden von Lissabon. Diese Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gewerbe oder Gastronomie, und ist derzeit mit einer Rendite von 6,5 % vermietet.
Neben der hervorragenden Rentabilität birgt das Objekt aufgrund der in der Nähe entstehenden Luxushoteleinheiten ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Der Raum ist geräumig und luftig, mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m². Es verfügt über ein offenes Layout, das eine einfache Anpassung an Ihre Geschäftsanforderungen ermöglicht, und befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung. Darüber hinaus verfügt es über einen eigenen Lagerbereich.
Seine privilegierte Lage im Herzen von Lissabon, mit bequemer Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Schritte von zahlreichen Touristenattraktionen wie Miradouro da Graça, Burg São Jorge, Feira da Ladra, Graça Kirche und Kloster, Miradouro da Senhora do Monte, dem Nationalen Pantheon und vielem mehr macht, macht diese Immobilie zu einem Muss für Investoren, die von der wachsenden Tourismusbranche Lissabons profitieren möchten. Bemerkenswert ist, dass die Standseilbahn den Largo da Graça mit der Innenstadt von Lissabon verbindet.
Verpassen Sie nicht diese Chance, in einen einzigartigen und vielseitigen Raum zu investieren, der sich perfekt für eine Vielzahl von Aktivitäten eignet.
Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
**Die Immobilie wird für eine Laufzeit von fünf Jahren vermietet.
In der Dokumentation wird die Immobilie als Lager- und Industriefläche klassifiziert. **Fr.
Achtung Investisseure! 6,5 % Rendement
Ausgezeichnete Gelegenheit, auf einzigartige Weise zu investieren, gelegen am Largo da Graça, der vier plus animés und fréquentés de Lisbonne ist. Ce bien offre un fort potentiel pour diverses utilisations, qu'il s'agisse de commerce ou de restauration, et est actuellement loué avec un rendement de 6,5%.
En plus de sa rentabilité exceptionnelle, il présente un important potentiel de valorisation grâce aux unités hôtelières de luxe en construction à proximité.
L'espace est vaste et lumineux, avec environ 280m² de surface totale. Il dispose d'un agencement ouvert, permettant une adaptation facile aux besoins spécifiques de votre activité, et est en phase finale de rénovation. De plus, il comprend une zone idéale pour le stockage.
Situé dans un emplacement privilégié au cœur de Lisbonne, avec un accès facile aux transports en commun et à quelques pas de nombreuses attractions touristiques, telles que le Miradouro da Graça, le Château de São Jorge, la Feira da Ladra, l'église et le couvent de Graça, le Miradouro da Senhora do Monte, le Panthéon national, u.a., Ce bien est un choix incontournable pour les investisseurs souhaitant profiter de l'essor du tourisme à Lisbonne. À noter également le funiculaire qui relie le Largo da Graça à la Baixa de Lisbonne.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace unique et polyvalent, parfait pour une grande variété d'activités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!
**Le bien est loué pour une durée de cinq ans.
Les documents du bien indiquent une affectation pour entrepôts et activité industrielle. **