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Business opportunity for sale in Paris 4e arrondissement
USD 2,012,855
Business opportunity (For sale)
1,732 sqft
Reference:
EDEN-T102515809
/ 102515809
Located in the heart of the Marais, a stone's throw from the Place des Vosges, this 160.91 m2 commercial space is located in a beautiful seventeenth-century building. Set around a cobbled courtyard, it offers a peaceful setting in the centre of Paris. The property includes four modular spaces, offering different possibilities of development according to needs. With several accesses, this premises is particularly suitable for a showroom, an architectural firm, a communication agency or a liberal profession. The volumes and layout allow for a fluid organization of workspaces. This space also has the possibility of transforming it into a main residence, which makes it an interesting option for mixed use or a residence. The location in the Marais, in the immediate vicinity of shops, galleries and restaurants, reinforces the attractiveness of the property. Its undeniable charm and its potential for renovation make it a rare property on the market. This property is subject to the status of co-ownership. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 2780 euros and 3820 euros (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 4456 euros. Sandra Mascio (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 809 171 - PARIS.
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Situé en plein coeur du Marais, à deux pas de la Place des Vosges, ce local commercial de 160,91 m2 se trouve dans un bel immeuble du XVIIe siècle. Disposé autour d'une cour pavée, il offre un cadre paisible en plein centre de Paris. Le bien comprend quatre espaces modulables, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Avec plusieurs accès, ce local est particulièrement adapté pour un show-room, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou une profession libérale. Les volumes et l'agencement permettent une organisation fluide des espaces de travail. Ce local présente également la possibilité de le transformer en habitation principale, ce qui en fait une option intéressante pour un usage mixte ou une résidence. L'emplacement dans le Marais, à proximité immédiate des commerces, galeries et restaurants, renforce l'attractivité du bien. Son charme indéniable et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 euros et 3820 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Sandra Mascio ... RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4456 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.
Located in the heart of the Marais, a stone's throw from the Place des Vosges, this 160.91 m2 commercial space is located in a beautiful seventeenth-century building. Set around a cobbled courtyard, it offers a peaceful setting in the centre of Paris. The property includes four modular spaces, offering different possibilities of development according to needs. With several accesses, this premises is particularly suitable for a showroom, an architectural firm, a communication agency or a liberal profession. The volumes and layout allow for a fluid organization of workspaces. This space also has the possibility of transforming it into a main residence, which makes it an interesting option for mixed use or a residence. The location in the Marais, in the immediate vicinity of shops, galleries and restaurants, reinforces the attractiveness of the property. Its undeniable charm and its potential for renovation make it a rare property on the market. This property is subject to the status of co-ownership. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 2780 euros and 3820 euros (including subscription). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Contact: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Co-ownership of 18 lots (No procedure in progress). Annual charges: 4456 euros. Sandra Mascio (EI) Commercial Agent - RSAC number: 510 809 171 - PARIS.
Situado en el corazón del Marais, a tiro de piedra de la Place des Vosges, este local comercial de 160,91 m2 se encuentra en un precioso edificio del siglo XVII. Situado alrededor de un patio empedrado, ofrece un entorno tranquilo en el centro de París. La propiedad incluye cuatro espacios modulares, ofreciendo diferentes posibilidades de desarrollo según las necesidades. Con varios accesos, este local es especialmente adecuado para una sala de exposición, un estudio de arquitectura, una agencia de comunicación o una profesión liberal. Los volúmenes y la distribución permiten una organización fluida de los espacios de trabajo. Este espacio también tiene la posibilidad de transformarlo en residencia principal, lo que lo convierte en una opción interesante para uso mixto o residencia. La ubicación en el Marais, en las inmediaciones de tiendas, galerías y restaurantes, refuerza el atractivo de la propiedad. Su innegable encanto y su potencial de renovación lo convierten en una propiedad rara en el mercado. Este inmueble está sujeto a la condición de copropiedad. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022, 2023: entre 2780 euros y 3820 euros (incluyendo suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Contacto: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 París Copropiedad de 18 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 4456 euros. Sandra Mascio (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 510 809 171 - PARÍS.
Localizado no coração do Marais, a poucos passos da Place des Vosges, este espaço comercial de 160,91 m2 está localizado em um belo edifício do século XVII. Situado em torno de um pátio de paralelepípedos, oferece um ambiente tranquilo no centro de Paris. A propriedade inclui quatro espaços modulares, oferecendo diferentes possibilidades de desenvolvimento de acordo com as necessidades. Com vários acessos, este local é particularmente adequado para um showroom, um gabinete de arquitetura, uma agência de comunicação ou uma profissão liberal. Os volumes e o layout permitem uma organização fluida dos espaços de trabalho. Este espaço tem ainda a possibilidade de o transformar numa residência principal, o que o torna uma opção interessante para uso misto ou residência. A localização no Marais, nas imediações de lojas, galerias e restaurantes, reforça a atratividade do imóvel. O seu charme inegável e o seu potencial de renovação fazem dele um imóvel raro no mercado. Esta propriedade está sujeita ao status de copropriedade. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, indexado aos anos de 2021, 2022, 2023: entre 2780 euros e 3820 euros (incluindo assinatura). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... Contato: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Copropriedade de 18 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 4456 euros. Sandra Mascio (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 510 809 171 - PARIS.
Расположенное в самом сердце Марэ, в двух шагах от площади Вогезов, это коммерческое помещение площадью 160,91 м2 расположено в красивом здании семнадцатого века. Отель расположен вокруг мощеного внутреннего двора, в тихой обстановке в центре Парижа. Недвижимость включает в себя четыре модульных пространства, предлагающих различные возможности развития в соответствии с потребностями. Имея несколько входов, это помещение особенно подходит для шоу-рума, архитектурного бюро, коммуникационного агентства или свободной профессии. Объемы и планировка позволяют легко организовать рабочие пространства. Это пространство также имеет возможность трансформации в основную резиденцию, что делает его интересным вариантом для смешанного использования или проживания. Расположение в Марэ, в непосредственной близости от магазинов, галерей и ресторанов, усиливает привлекательность недвижимости. Его неоспоримое очарование и потенциал для реконструкции делают его редкой недвижимостью на рынке. Эта недвижимость подлежит статусу совместной собственности. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: D / КЛАСС КЛИМАТА: B. Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, проиндексированная на 2021, 2022, 2023 годы: от 2780 евро до 3820 евро (включая подписку). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... Контактное лицо: Сандра Маскио ... RSAC: 510 809 171 Париж Совместное владение 18 лотами (процедура не выполняется). Ежегодные расходы: 4456 евро. Сандра Маскио (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 510 809 171 - ПАРИЖ.
Diese 160,91 m2 große Gewerbefläche befindet sich im Herzen des Marais, nur einen Steinwurf vom Place des Vosges entfernt, in einem wunderschönen Gebäude aus dem siebzehnten Jahrhundert. Es liegt um einen gepflasterten Innenhof und bietet eine ruhige Lage im Zentrum von Paris. Das Anwesen umfasst vier modulare Räume, die je nach Bedarf unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Mit mehreren Zugängen eignen sich diese Räumlichkeiten besonders für einen Showroom, ein Architekturbüro, eine Kommunikationsagentur oder einen freien Beruf. Die Volumina und das Layout ermöglichen eine fließende Organisation der Arbeitsbereiche. Dieser Raum hat auch die Möglichkeit, ihn in einen Hauptwohnsitz umzuwandeln, was ihn zu einer interessanten Option für eine gemischte Nutzung oder eine Residenz macht. Die Lage im Marais, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Galerien und Restaurants, verstärkt die Attraktivität der Immobilie. Sein unbestreitbarer Charme und sein Renovierungspotenzial machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt. Diese Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2780 Euro und 3820 Euro (einschließlich Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Kontakt: Sandra Mascio ... RSAC: 510 809 171 Paris Miteigentum an 18 Losen (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 4456 Euro. Sandra Mascio (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 510 809 171 - PARIS.
Reference:
EDEN-T102515809
Country:
FR
City:
Paris
Postal code:
75004
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
1,732 sqft
Rooms:
5
WC:
2
AVERAGE HOME VALUES IN PARIS 4E ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Paris 3e arrondissement | - | USD 1,361 |
| Paris | - | USD 1,370 |
| Paris 5e arrondissement | - | USD 1,333 |
| Paris 1er arrondissement | - | USD 1,490 |
| Paris 11e arrondissement | - | USD 1,113 |
| Paris 2e arrondissement | - | USD 1,334 |
| Paris 6e arrondissement | - | USD 1,760 |
| Paris 10e arrondissement | - | USD 1,022 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 1,009 |
| Paris 13e arrondissement | - | USD 945 |
| Paris 14e arrondissement | - | USD 1,075 |
| Paris 8e arrondissement | - | USD 1,615 |
| Paris 19e arrondissement | - | USD 1,004 |
| Paris 18e arrondissement | - | USD 970 |
| Île-de-France | USD 357 | USD 514 |
| Paris 15e arrondissement | - | USD 1,130 |
| Montrouge | - | USD 808 |
| Les Lilas | - | USD 674 |
| Paris 17e arrondissement | - | USD 1,129 |