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Business opportunity (For sale)
484 sqft
Reference:
EDEN-T102667109
/ 102667109
Reference:
EDEN-T102667109
Country:
FR
City:
Annecy
Postal code:
74000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
484 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN ANNECY
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Annecy-le-Vieux | - | USD 703 |
| Rumilly | - | USD 398 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 391 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 615 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 520 |
| Bonneville | - | USD 413 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 495 |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | USD 290 |
| Annemasse | - | USD 432 |
| Belley | USD 198 | USD 259 |
| Megève | USD 1,377 | USD 1,159 |
| Cluses | - | USD 359 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 522 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 580 |
Sa superficie est de 45m2. Une belle vitrine vous apportera visibilité et accessibilité (et la possibilité de travailler avec de la livraison ou de l'emporter).
Possibilité de faire une salle pour une dizaine de personnes assises ainsi que des places en terrasse extérieure. Idéal pour de la petite restauration, tacos, pizza, brunch, sushis etc.
Pas de système de chauffage, possibilité d'installer des radiateurs électriques. Bon état général.
Le secteur est en plein développement avec de jeunes enseignes tendance autour. Normes PMR.
Possible pour vente de droit au bail (à voir avec le propriétaire pour despécialisation).
Objet du bail : commerce de restauration rapide sur place et à emporter (avec extraction).
Fin de bail : 31 mai 2026.
Loyer mensuel : 1'157€ HT. Provision de charges : 35€ / mois (hors taxe foncière).
Taxe foncière à charge 866€ / an.
Prix net vendeur de 180'000€ commission charge acquéreur 10% inclus dans le prix.
DPE vierge : pas de système de chauffage. Honoraires pour un montant de 18'000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. View more View less Exclusivement en agence, ce fonds de commerce à vendre pour un restaurant traiteur avec extraction situé en hyper centre-ville d'Annecy !
Sa superficie est de 45m2. Une belle vitrine vous apportera visibilité et accessibilité (et la possibilité de travailler avec de la livraison ou de l'emporter).
Possibilité de faire une salle pour une dizaine de personnes assises ainsi que des places en terrasse extérieure. Idéal pour de la petite restauration, tacos, pizza, brunch, sushis etc.
Pas de système de chauffage, possibilité d'installer des radiateurs électriques. Bon état général.
Le secteur est en plein développement avec de jeunes enseignes tendance autour. Normes PMR.
Possible pour vente de droit au bail (à voir avec le propriétaire pour despécialisation).
Objet du bail : commerce de restauration rapide sur place et à emporter (avec extraction).
Fin de bail : 31 mai 2026.
Loyer mensuel : 1'157€ HT. Provision de charges : 35€ / mois (hors taxe foncière).
Taxe foncière à charge 866€ / an.
Prix net vendeur de 180'000€ commission charge acquéreur 10% inclus dans le prix.
DPE vierge : pas de système de chauffage. Honoraires pour un montant de 18'000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.