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House & single-family home for sale in Ouveillan
USD 325,508
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102760152
/ 102760152
Reference:
EDEN-T102760152
Country:
FR
City:
Ouveillan
Postal code:
11590
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,184 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Narbonne | USD 214 | USD 198 |
| Montady | USD 208 | - |
| Saint-Chinian | USD 129 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 176 | - |
| Lézignan-Corbières | USD 153 | USD 137 |
| Béziers | USD 193 | USD 148 |
| Valras-Plage | USD 313 | USD 310 |
| Saint-Pons-de-Thomières | USD 82 | - |
| Magalas | USD 199 | - |
| Sigean | USD 184 | - |
| Port-la-Nouvelle | USD 240 | USD 230 |
| Servian | USD 166 | - |
| Labastide-Rouairoux | USD 79 | - |
| Montblanc | USD 166 | - |
| Languedoc-Roussillon | USD 201 | USD 260 |
| Bessan | USD 207 | - |
| Bédarieux | USD 130 | - |
| Caux | USD 184 | - |
| Agde | USD 309 | USD 290 |
| Leucate | USD 294 | USD 271 |
SUPERBE MAISON 4 FACES DE 110 m² AVEC PISCINE Projetez vous dans cette superbe maison de 110 m², plain-pied, entourée d'un grand jardin arboré et stylisé par un paysagiste.
Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2022, cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle.En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses lignes épurées et ses ouvertures en PVC double vitrage, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Vous sentirez la circulation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale harmonieuse.
La grande pièce à vivre de 45 m², est un véritable espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et esthétique.
La cuisine ouverte totalement équipée avec son grand ilot central fait sur-mesure sera le centre de vos soirées en famille ou entre amis.
Les trois chambres (dont une est utilisée en dressing totalement équipé actuellement), toutes aussi accueillantes les unes que les autres, offrent des espaces intimes et reposants.
La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable cocon de bien-être.Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son magnifique jardin de 390 m², parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrasse en bois et matériaux nobles, piscine, pas de vis-à-vis et de la verdure à chaque coin, cette maison dispose de tous les atouts pour des moments de détente et de fraîcheur en été.Les plus : Jolie annexe indépendante de 20 m² près de la piscine (points d'eau, clim, compteurs individuels) et grande buanderie toute récente que l'on peut transformer en chambre supplémentaire. Factures et décennales en cours.Située à Ouveillan, à 5 minutes du canal du midi, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à moins de 15 minutes.Prix de vente : 309 900 € charges vendeur.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare : Kelly Boyer ... EI) RSAC : 921 430 674Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Kelly Boyer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921430674.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace View more View less Baisse de prix !!!!
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Features:
- SwimmingPool
- Furnished
- Terrace Preissenkung!!
HERVORRAGENDES 4-SEITIGES HAUS VON 110 m² MIT SWIMMINGPOOL Präsentieren Sie sich in diesem herrlichen Haus von 110 m² auf einer Ebene, umgeben von einem großen Garten mit Bäumen und von einem Landschaftsarchitekten gestaltet.
Das 2003 erbaute und 2022 sorgfältig renovierte 110 m² große Anwesen bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint.Wenn Sie die Schwelle dieses Hauses überschreiten, werden Sie sofort von den klaren Linien und den doppelt verglasten PVC-Öffnungen verführt, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Sie werden die flüssige und angenehme Durchblutung spüren, ideal für ein harmonisches Familienleben.
Das große Wohnzimmer von 45 m² ist ein wahrer Raum der Geselligkeit, in dem Funktionalität und Ästhetik miteinander verschmelzen.
Die voll ausgestattete offene Küche mit ihrer großen, maßgefertigten Mittelinsel wird der Mittelpunkt Ihrer Abende mit Familie oder Freunden sein.
Die drei Schlafzimmer (von denen eines derzeit als voll ausgestattetes Ankleidezimmer genutzt wird), eines so einladend wie das andere, bieten intime und entspannende Räume.
Das Badezimmer, modern und elegant, ist ein wahrer Kokon des Wohlbefindens.Aber was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr wunderschöner 390 m² großer Garten, der perfekt gepflegt ist und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Holzterrasse und edle Materialien, Swimmingpool, kein Vis-à-vis und Grün an jeder Ecke, dieses Haus hat alle Vorzüge für Momente der Entspannung und Frische im Sommer.Extras: Hübsches unabhängiges Nebengebäude von 20 m² in der Nähe des Swimmingpools (Wasserstellen, Klimaanlage, individuelle Meter) und große neue Waschküche, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Rechnungen und Zehnjährige in Arbeit.Dieses Haus befindet sich in Ouveillan, 5 Minuten vom Canal du Midi entfernt, und profitiert von einer Südostausrichtung, die den ganzen Tag über optimales Licht garantiert. Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, mit mehreren Kindergärten, Kindergärten und Grundschulen, die in 10 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind, sowie Restaurants und Geschäfte innerhalb von 15 Minuten.Verkaufspreis: 309 900 € Verkäuferkosten.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und diese seltene Perle zu entdecken: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1073,00 € und 1451,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Immosphera-Berater: Kelly Boyer
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR 921430674.
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KOMPLETTER VIRTUELLER RUNDGANG MIT AUSSENANSICHT AUF ANFRAGE.
TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen.
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Features:
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