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Reference:
EDEN-T102862820
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Reference:
EDEN-T102862820
Country:
FR
City:
Cholet
Postal code:
49300
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,306 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN CHOLET
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Les Herbiers | USD 226 | USD 387 |
| Pouzauges | USD 138 | - |
| Bressuire | USD 138 | - |
| Vertou | USD 351 | USD 479 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 332 | USD 401 |
| Thouars | USD 122 | - |
| Pays de la Loire | USD 276 | USD 399 |
| Angers | USD 320 | USD 407 |
| Vendée | USD 280 | USD 380 |
| Carquefou | USD 344 | - |
| Nantes | USD 406 | USD 458 |
Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et est situé en centre bourg de la commune de St Christophe du Bois. A quelques kilomètres de Cholet et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France, il est également situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87.
Le bien d'une surface de 400 m² offre un vrai potentiel. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un magasin de 259 m2, d'un espace de stockage de 81 m2, d'un rangement, d'une salle de pause, d'un WC et d'une chaufferie.
Parking attenant au local.
Local situé en zone UA avec autorisation de changement de destination sous accord d'un PC.
Prix de vente : 199.500 euros - Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . View more View less Laurent Guilloteau vous propose ce local professionnel idéalement placé à 10 mn de Cholet et de Mortagne sur Sèvre.
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Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .