USD 218,476
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103469525
/ 103469525
Reference:
EDEN-T103469525
Country:
FR
City:
Cruas
Postal code:
07350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,184 sqft
Lot size:
11,151 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
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Au RDC, un garage, 1 atelier et une buanderie / chaufferie permettent de grands espaces de rangement et de stockage.
Vous pourrez aussi profiter d'un espace cuisine d'été à aménager selon votre goût.
Dans le jardin, laissez vous guider par de nombreux volumes aménageables dont un deuxième garage.
Ce bien dispose en tout de 1036 ² de terrain dont 478 m² constructible / piscinable.
La toiture a été entièrement rénovée, la façade dispose d'une isolation par l'extérieur. Le bien est doté d'un chauffage central et de fenêtres double vitrage.
Maison des années 60, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Points forts : secteur géographique, fort potentiel d' aménagements.
DPE D : 199 KWh / m² / an dont émissions de gaz à effet de serre 43 kgCO2 /m² /an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Cruas - Maison individuelle 6 pièces - Prix de vente : 239 600 euros honoraires charge vendeur.
Venez découvrir cette maison, proche toutes commodités (écoles, collège, accès autoroute à 10 min), sur 1 terrain de 1036 m² dont 752 m² entièrement clôturé, comprenant 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine - 1 salon séjour et 1 terrasse balcon au 1 er étage.
Au RDC, un garage, 1 atelier et une buanderie / chaufferie permettent de grands espaces de rangement et de stockage.
Vous pourrez aussi profiter d'un espace cuisine d'été à aménager selon votre goût.
Dans le jardin, laissez vous guider par de nombreux volumes aménageables dont un deuxième garage.
Ce bien dispose en tout de 1036 ² de terrain dont 478 m² constructible / piscinable.
La toiture a été entièrement rénovée, la façade dispose d'une isolation par l'extérieur. Le bien est doté d'un chauffage central et de fenêtres double vitrage.
Maison des années 60, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Points forts : secteur géographique, fort potentiel d' aménagements.
DPE D : 199 KWh / m² / an dont émissions de gaz à effet de serre 43 kgCO2 /m² /an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr