PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in La Coquille
USD 104,511
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103653599
/ 103653599
Reference:
EDEN-T103653599
Country:
FR
City:
La Coquille
Postal code:
24450
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,615 sqft
Lot size:
11,614 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Thiviers | USD 111 | - |
| Excideuil | USD 129 | - |
| Nontron | USD 114 | - |
| Brantôme | USD 146 | - |
| Rochechouart | USD 81 | - |
| Saint-Junien | USD 115 | - |
| Montbron | USD 78 | - |
| Haute-Vienne | USD 116 | - |
| Périgueux | USD 156 | USD 174 |
| Thenon | USD 156 | - |
| Montignac | USD 171 | - |
| Dordogne | USD 145 | - |
The property is currently composed of a T2 apartment on the ground floor of about 42m2: adjoining the apartment and communicating through the kitchen a convertible garage of 18m2 followed by a cellar of 10m2.
Upstairs a T4 apartment of 70m2 with access by a staircase to the convertible attic of the same area, (about 35m2 in Carrez law), of which 2 bedrooms have been created.
Gas central heating, convectors installed if necessary, PVC joinery and individual sanitation.
In addition, a convertible barn of about 74m2 on the ground with one floor, as well as an extension of 30m2, all also registered.
Ideal investor, two lots have already been created and there is the possibility of creating a third.
It is also possible to easily reunite the house by the internal staircase, simply closed by a door.
But also if you wish to work in a liberal profession, you will have the opportunity to live in the upper part of the house and to carry out your activity on the ground floor.
As you can see, this atypical property is full of possibilities and has a certain potential for optimization. View more View less Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison individuelle d'environ 150m2 implantée sur une parcelle de 1079m2.
Le bien est actuellement composé d'un appartement T2 en RDC d'environ 42m2 : attenant à l'appartement et communiquant par la cuisine un garage aménageable de 18m2 suivi d'une cave de 10m2.
A l'étage un appartement T4 de 70m2 avec accès par un escalier aux combles aménageables de même surface, (environ 35m2 en loi carrez), dont 2 chambres ont été créées.
Chauffage central au gaz, convecteurs installés si besoin, menuiseries en PVC et assainissement individuel.
En complément, une grange aménageable d'environ 74m2 au sol pourvue d'un étage, ainsi qu'une extension de 30m2, le tout également cadastré.
Idéal investisseur, deux lots sont déjà créés et il y a la possibilité d'en créer un troisième.
Il est également possible de réunifier facilement la maison par l'escalier intérieur, simplement condamné par une porte.
Mais aussi si vous souhaitez exercer une profession libérale, vous aurez la possibilité d'habiter la partie supérieure de la maison et d'exercer votre activité au rez-de-chaussée.
Vous l'aurez compris ce bien atypique regorge de possibilités et dispose d'un certain potentiel d'optimisation. This property is presented to you by Franck Rouvière, your independent advisor Dr House Immo. Detached house of about 150m2 located on a plot of 1079m2.
The property is currently composed of a T2 apartment on the ground floor of about 42m2: adjoining the apartment and communicating through the kitchen a convertible garage of 18m2 followed by a cellar of 10m2.
Upstairs a T4 apartment of 70m2 with access by a staircase to the convertible attic of the same area, (about 35m2 in Carrez law), of which 2 bedrooms have been created.
Gas central heating, convectors installed if necessary, PVC joinery and individual sanitation.
In addition, a convertible barn of about 74m2 on the ground with one floor, as well as an extension of 30m2, all also registered.
Ideal investor, two lots have already been created and there is the possibility of creating a third.
It is also possible to easily reunite the house by the internal staircase, simply closed by a door.
But also if you wish to work in a liberal profession, you will have the opportunity to live in the upper part of the house and to carry out your activity on the ground floor.
As you can see, this atypical property is full of possibilities and has a certain potential for optimization. Deze woning wordt u voorgesteld door Franck Rouvière, uw onafhankelijke adviseur Dr House Immo. Vrijstaand huis van ongeveer 150m2 gelegen op een perceel van 1079m2.
De woning bestaat momenteel uit een T2-appartement op de begane grond van ongeveer 42m2: grenzend aan het appartement en communicerend via de keuken een converteerbare garage van 18m2 gevolgd door een kelder van 10m2.
Boven een T4 appartement van 70m2 met toegang via een trap naar de in te richten zolder van hetzelfde gebied, (ongeveer 35m2 in Carrez wet), waarvan 2 slaapkamers zijn gecreëerd.
Centrale verwarming op gas, indien nodig geïnstalleerde convectoren, PVC-schrijnwerk en individuele sanitaire voorzieningen.
Daarnaast is er een in te richten schuur van ongeveer 74m2 op de begane grond met één verdieping, evenals een uitbreiding van 30m2, allemaal ook geregistreerd.
Ideale investeerder, er zijn al twee kavels gecreëerd en er is de mogelijkheid om een derde te creëren.
Het is ook mogelijk om het huis gemakkelijk te herenigen door de interne trap, eenvoudig afgesloten door een deur.
Maar ook als u in een vrij beroep wilt werken, krijgt u de mogelijkheid om in het bovenste gedeelte van het huis te wonen en uw activiteit op het gelijkvloers uit te oefenen.
Zoals u kunt zien, zit deze atypische woning vol mogelijkheden en heeft het een zeker potentieel voor optimalisatie.