USD 921,448
USD 977,634
3 bd
1,989 sqft
USD 921,448
USD 1,179,903
USD 1,110,232
Features:
- Garden
- Garage
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool View more View less A Montpellier, à deux pas du Parc Montcalm et à quelques minutes à pied du tramway, cette propriété familiale de 180 m2 occupe une parcelle arborée et clôturée de près de 1 500 m2, une configuration devenue exceptionnelle en zone urbaine. Piscine avec bains bouillonnants, extension contemporaine baignée de lumière, 3 chambres, un vrai bureau fermé pour le télétravail, annexe indépendante de 34 m2 et un garage : ce bien coche toutes les cases d'une vie de famille, sans renoncer à la proximité du centre-ville. Dissimulée derrière une végétation dense (oliviers, palmiers, pins parasols, citronnier, pruniers...), la propriété développe un jardin méditerranéen magnifique de près de 1 500 m2 autour d'une piscine avec éclairage intégré et bains bouillonnants, un véritable îlot de fraîcheur à moins de 15 minutes du centre historique de Montpellier. Construite en 1900, la maison marie le cachet de l'ancien à une extension contemporaine largement vitrée, ouverte sur le jardin et la terrasse. La pièce de vie de 45 m2 profite d'une exposition sud-ouest et d'un chauffage au sol. Côté nuit, on retrouve 3 chambres et un bureau fermé, complétés d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que deux WC : une configuration pensée pour les foyers en télétravail qui veulent une vraie coupure entre vie pro et vie perso. L'annexe indépendante de 34 m2 peut devenir un logement pour un proche, un bureau professionnel, ou un investissement locatif. Une division parcellaire est possible. La maison a également un double garage et deux caves. Quartier résidentiel d'Estanove, à proximité immédiate du Parc Montcalm et des Halles Tropisme (lieu culturel de Montpellier), accès bus à 1 minute, tramway à 6 minutes. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels : entre 1 770 euros et 2 410 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.
Features:
- Garden
- Garage
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool In Montpellier, a stone's throw from the Parc Montcalm and a few minutes' walk from the tramway, this 180 m2 family property occupies a wooded and fenced plot of nearly 1,500 m2, a configuration that has become exceptional in an urban area. Swimming pool with whirlpool baths, contemporary extension bathed in light, 3 bedrooms, a real closed office for teleworking, independent annex of 34 m2 and a garage: this property ticks all the boxes of a family life, without giving up the proximity of the city center. Hidden behind dense vegetation (olive trees, palm trees, umbrella pines, lemon trees, plum trees, etc.), the property develops a magnificent Mediterranean garden of nearly 1,500 m2 around a swimming pool with integrated lighting and whirlpool baths, a real island of freshness less than 15 minutes from the historic center of Montpellier. Built in 1900, the house combines the cachet of the old with a contemporary extension with large glazing, opening onto the garden and the terrace. The 45 m2 living room benefits from a south-west exposure and underfloor heating. On the night side, there are 3 bedrooms and a closed office, complete with a bathroom and a shower room, as well as two toilets: a configuration designed for telecommuting households who want a real break between professional and personal life. The independent annex of 34 m2 can become a home for a relative, a professional office, or a rental investment. A plot division is possible. The house also has a double garage and two cellars. Residential area of Estanove, in the immediate vicinity of the Parc Montcalm and the Halles Tropisme (cultural venue of Montpellier), bus access 1 minute, tram 6 minutes. Additional information, photos and visits on request, contact: Camille Texier ... ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated annual costs: between 1,770 euros and 2,410 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Camille TEXIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Garden
- Garage
- Air Conditioning
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool