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Reference:
EDEN-T90942655
/ 90942655
Reference:
EDEN-T90942655
Country:
FR
City:
Cholet
Postal code:
49300
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
969 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN CHOLET
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Les Herbiers | USD 237 | USD 406 |
| Pouzauges | USD 145 | - |
| Bressuire | USD 145 | - |
| Vertou | USD 368 | USD 502 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | USD 348 | USD 421 |
| Thouars | USD 128 | - |
| Pays de la Loire | USD 290 | USD 419 |
| Angers | USD 336 | USD 427 |
| Vendée | USD 294 | USD 399 |
| Carquefou | USD 361 | - |
| Nantes | USD 426 | USD 480 |
Laurent Guilloteau vous propose ce bar avec service de restauration idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 15 mn du Puy du Fou.
L'établissement offre une possibilité de 50 couverts et dispose d'une salle principale de 90 m² entièrement rénovée et d'une terrasse de 24 places. L'établissement est cédé avec équipement complet : pour le bar, machine à café, tireuse à bières, lave-verres, caisse enregistreuse ; pour la cuisine, frigos, piano 4 feux, 3 inductions, frigo inox 600l, congélateur, friteuse, toaster, lave-vaisselle.
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Parking gratuit attenant.
Le bail inclut un appartement attenant et spacieux de 100 m² (3 chambres et jardin).
Atouts majeurs : la clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
Cet emplacement en centre bourg d'une charmante commune classée ''Petite cité de caractère'' vous permettra de vous lancer sur un projet à taille et budget raisonnables.
Loyer de 860 euros par mois avec le logement.
Cession du fonds de commerce 110 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338170LGU - 110 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . View more View less Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
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