USD 714,097
USD 722,031
8 bd
5,382 sqft
The house consists on the ground floor: a large entrance hall, office-library, living room of about 72 m2, separate kitchen, back kitchen, laundry room, linen room and 2 toilets.
Upstairs: a very large landing leads to five beautiful bedrooms, three of which have shower rooms, bathroom with toilet, dressing room, games room of about 53 m2.
You will appreciate the beautiful volumes, the high ceilings, the perfect state of maintenance, its ideal location, its magnificent park, the view of the Lot, its various very pleasant terraces.
Comfort of the house: roof and insulation redone in 2019, city gas central heating by condensing boiler changed in 2020, mains drainage, well, automatic watering with water from the Lot, new outdoor led lighting system.
Cellar in the basement. Outbuilding of about 55m2 with bathroom which can be easily converted into independent accommodation. Double garage with new electric gate. Workshop. Chlorine swimming pool 14x6. Very nice wooded park, fenced and not overlooked of about 2845 m2.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine View more View less En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de Villeneuve-sur-Lot à 1H30 de Bordeaux et de Toulouse, cette magnifique maison bourgeoise des années 1900 d'environ 450 m2 avec dépendances et piscine se situe à quelques minutes à pieds du centre ville dans l'une des rues les plus recherchées et au bord du Lot.
La maison se compose au rez de chaussée: d'un grand hall d'entrée, bureau-bibliothèque, salon/séjour d'environ 72 m2, cuisine séparée, arrière cuisine, buanderie, lingerie et 2 WC.
A l'étage: un très grand palier dessert cinq belles chambres dont trois avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux d'environ 53 m2.
Vous apprécierez les beaux volumes, la hauteur sous plafond, le parfait état d'entretien, son emplacement idéal, son magnifique parc, la vue sur le Lot, ses diverses terrasses très agréables.
Confort de la maison: toiture et isolation refaite en 2019, chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation changée en 2020, tout à l'égout, puits, arrosage automatique avec eau du Lot, système d'éclairage extérieur par led neuf.
Cave en sous-sol. Dépendance d'environ 55m2 avec salle de bain qui peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. Piscine au chlore 14x6. Très joli parc arboré, cloturé et sans aucun vis à vis d'environ 2845 m2.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine In LOT-ET-GARONNE, in the town of Villeneuve-sur-Lot, 1H30 from Bordeaux and Toulouse, this magnificent bourgeois house from the 1900s of about 450 m2 with outbuildings and swimming pool is located a few minutes walk from the city center in one of the most sought-after streets and on the banks of the Lot.
The house consists on the ground floor: a large entrance hall, office-library, living room of about 72 m2, separate kitchen, back kitchen, laundry room, linen room and 2 toilets.
Upstairs: a very large landing leads to five beautiful bedrooms, three of which have shower rooms, bathroom with toilet, dressing room, games room of about 53 m2.
You will appreciate the beautiful volumes, the high ceilings, the perfect state of maintenance, its ideal location, its magnificent park, the view of the Lot, its various very pleasant terraces.
Comfort of the house: roof and insulation redone in 2019, city gas central heating by condensing boiler changed in 2020, mains drainage, well, automatic watering with water from the Lot, new outdoor led lighting system.
Cellar in the basement. Outbuilding of about 55m2 with bathroom which can be easily converted into independent accommodation. Double garage with new electric gate. Workshop. Chlorine swimming pool 14x6. Very nice wooded park, fenced and not overlooked of about 2845 m2.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine In LOT-ET-GARONNE, in der Stadt Villeneuve-sur-Lot, 1H30 von Bordeaux und Toulouse entfernt, befindet sich dieses prächtige bürgerliche Haus aus den 1900er Jahren von ca. 450 m2 mit Nebengebäuden und Swimmingpool nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt in einer der begehrtesten Straßen und am Ufer des Lot.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle, einer Büro-Bibliothek, einem Wohnzimmer von ca. 72 m2, einer separaten Küche, einer hinteren Küche, einer Waschküche, einem Wäscheraum und 2 Toiletten.
Im Obergeschoss: Ein sehr großer Treppenabsatz führt zu fünf schönen Schlafzimmern, von denen drei über Duschbäder verfügen, ein Badezimmer mit WC, ein Ankleidezimmer, ein Spielzimmer von ca. 53 m2.
Sie werden die schönen Volumen, die hohen Decken, den perfekten Pflegezustand, die ideale Lage, den herrlichen Park, den Blick auf das Lot und die verschiedenen sehr angenehmen Terrassen zu schätzen wissen.
Komfort des Hauses: Dach und Isolierung im Jahr 2019 erneuert, Stadtgaszentralheizung durch Brennwertkessel im Jahr 2020 geändert, Kanalisation, Brunnen, automatische Bewässerung mit Wasser aus dem Lot, neues LED-Beleuchtungssystem für den Außenbereich.
Keller im Keller. Nebengebäude von ca. 55m2 mit Bad, das leicht in eine unabhängige Unterkunft umgewandelt werden kann. Doppelgarage mit neuem elektrischem Tor. Werkstatt. Schwimmbad mit Chlor 14x6. Sehr schöner bewaldeter Park, eingezäunt und nicht übersehen von ca. 2845 m2.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Washing Machine