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Features:
- Terrace
- Balcony
- Washing Machine View more View less Bergerac, quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison familiale pouvant être divisée en 2 logements. Edifiée sur 1000 m2 de terrain piscinable, elle est composée de 8 pièces, 6 chambres dont une suite parentale, pour une surface totale habitable d'environ 273 m2. A proximité de la Dordogne, vous pourrez vous balader le long du fleuve. Par une belle et grande terrasse, vous accèderez à une spacieuse entrée desservant un grand salon/séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bain et wc). En rez de jardin, par une entrée indépendante ou un escalier intérieur vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 31 m2 que vous aménagerez selon vos envies, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie/chaufferie, une cave, un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage par pompe à chaleur. Alarme. Toiture révisée en 2020. Raccordement tout à l’égout conforme. Consommation énergétique 1800 euros/an. Taxe foncière 3020 euros. A visiter en exclusivité dans votre agence Cyranoimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact :
Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.
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Features:
- Terrace
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- Washing Machine Bergerac, sought-after residential area, close to shops, come and discover this family home that can be divided into 2 apartments. Built on 1000 m2 of land suitable for a swimming pool, it is composed of 8 rooms, 6 bedrooms including a master suite, for a total living area of approximately 273 m2. Near the Dordogne, you can walk along the river. Through a beautiful and large terrace, you will access a spacious entrance leading to a large living room with open fireplace, an independent kitchen, a shower room, a toilet, three bedrooms including a master suite (with its bathroom and toilet). On the ground floor, by an independent entrance or an internal staircase you will access a large living room of about 31 m2 that you can arrange according to your desires, three bedrooms, a bathroom with toilet, a laundry / boiler room, a cellar, a large garage of about 45m2 that can accommodate two vehicles. Heating by heat pump. Alarm. Roof revised in 2020. Mains drainage connection compliant. Energy consumption 1800 euros/year. Property tax 3020 euros. To visit exclusively in your Cyranoimmobilier agency.
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