USD 312,471
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House & single-family home for sale in Ploufragan
USD 250,491
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T99244583
/ 99244583
Reference:
EDEN-T99244583
Country:
FR
City:
Ploufragan
Postal code:
22440
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,572 sqft
Lot size:
8,665 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms:
2
WC:
2
Parkings:
1
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The particularity of this property is its composition in two dwellings that can join together to make a single dwelling. On the ground floor, you will discover a first dwelling with its kitchen, a living room with natural oak parquet flooring, two bedrooms, one of which is adjoining, a renovated bathroom, a toilet and storage. This accommodation has a private exterior. The second accommodation has an entrance hall and a garage on the ground floor. By taking the stairs you will arrive at the living room of 40 m2 with its recent fitted kitchen (oven, pizza oven, induction hob and gas hob, hood, dishwasher), three bedrooms, a bathroom and a toilet. A convertible attic of 90 m 2 on the ground offers you new possibilities on the second floor.
A beautiful private garden not overlooked is existing for this accommodation for garden lovers.
This house is intended for several types of buyers, main residence, a main residence with a commercial activity on the ground floor, purchase with two owners, one investor.
The advantages of this property: DPE B heat pump recent 2020, wall insulation completed, recent carpentry on the first floor housing, recent fitted kitchen
Work to be planned: exterior carpentry on the ground floor only.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Your contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... or anthony.helbert@nouvelle-demeure.
To be visited without delay View more View less Maison proche centre ville de Ploufragan, Nouvelle Demeure vous présente cette maison néo- bretonne de 150 m2 des années 70 proche du centre de Ploufragan avec toutes commodités à proximité, commerces, écoles, transport urbain, gare et accès RN 12 à 5 minutes.
La particularité de ce bien est sa composition en deux logements qui peuvent se rejoindre pour en faire une seule habitation. Au rez de chaussée, vous découvrirez un premier logement avec sa cuisine, un salon séjour sur parquet chêne naturel, deux chambres dont une en enfilade , une salle de bain rénovée, un wc et un rangement. Ce logement possède un extérieur privatif. Le deuxième logement possède un hall d'entrée et un garage au rez de chaussée. En empruntant l'escalier vous arriverez sur la pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine aménagée récente ( four, four à pizza, plaque induction et plaque gaz, hotte, lave vaisselle), trois chambres, une salle de bain et un wc. Un comble aménageable de 90 m 2 au sol vous offre de nouvelles possibilités au deuxième étage.
Un beau jardin privatif sans vis à vis est existant pour ce logement pour les amoureux du jardin.
Cette maison se destine à plusieurs types d'acheteurs, résidence principale, une résidence principale avec une activité commerciale au rez de chaussée, achat à deux propriétaires, un investisseur.
Les plus de ce bien : DPE B pompe à chaleur récente 2020, isolation des murs réalisée, menuiseries récentes sur le logement du premier étage, cuisine récente aménagée
Travaux à prévoir : menuiseries extérieures sur la partie rez de chaussée uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.
A vister sans tarder Haus in der Nähe des Stadtzentrums von Ploufragan, Nouvelle Demeure präsentiert dieses neo-bretonische Haus von 150 m2 aus den 70er Jahren in der Nähe des Zentrums von Ploufragan mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, Geschäften, Schulen, städtischen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Zugang RN 12 5 Minuten entfernt.
Die Besonderheit dieser Immobilie ist ihre Zusammensetzung in zwei Wohnungen, die sich zu einer einzigen Wohnung verbinden können. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine erste Wohnung mit Küche, ein Wohnzimmer mit natürlichem Eichenparkett, zwei Schlafzimmer, von denen eines angrenzend ist, ein renoviertes Badezimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Diese Unterkunft verfügt über einen privaten Außenbereich. Die zweite Unterkunft verfügt über eine Eingangshalle und eine Garage im Erdgeschoss. Wenn Sie die Treppe nehmen, gelangen Sie in das 40 m2 große Wohnzimmer mit seiner neuen Einbauküche (Backofen, Pizzaofen, Induktionskochfeld und Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Ein ausbaubarer Dachboden von 90 m 2 im Erdgeschoss bietet Ihnen neue Möglichkeiten im zweiten Stock.
Ein schöner privater Garten, der nicht übersehen wird, existiert für diese Unterkunft für Gartenliebhaber.
Dieses Haus ist für verschiedene Arten von Käufern bestimmt, Hauptwohnsitz, Hauptwohnsitz mit gewerblicher Tätigkeit im Erdgeschoss, Kauf mit zwei Eigentümern, einem Investor.
Die Vorteile dieser Immobilie: DPE B Wärmepumpe kürzlich 2020, Wanddämmung abgeschlossen, neue Tischlerarbeiten im ersten Stock Gehäuse, neue Einbauküche
Zu planende Arbeiten: Außenschreinerei nur im Erdgeschoss.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Ihr Ansprechpartner Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... oder anthony.helbert@nouvelle-demeure.
Unverzüglich zu besuchen House near the city center of Ploufragan, Nouvelle Demeure presents this neo-Breton house of 150 m2 from the 70s near the center of Ploufragan with all amenities nearby, shops, schools, urban transport, train station and access RN 12 5 minutes away.
The particularity of this property is its composition in two dwellings that can join together to make a single dwelling. On the ground floor, you will discover a first dwelling with its kitchen, a living room with natural oak parquet flooring, two bedrooms, one of which is adjoining, a renovated bathroom, a toilet and storage. This accommodation has a private exterior. The second accommodation has an entrance hall and a garage on the ground floor. By taking the stairs you will arrive at the living room of 40 m2 with its recent fitted kitchen (oven, pizza oven, induction hob and gas hob, hood, dishwasher), three bedrooms, a bathroom and a toilet. A convertible attic of 90 m 2 on the ground offers you new possibilities on the second floor.
A beautiful private garden not overlooked is existing for this accommodation for garden lovers.
This house is intended for several types of buyers, main residence, a main residence with a commercial activity on the ground floor, purchase with two owners, one investor.
The advantages of this property: DPE B heat pump recent 2020, wall insulation completed, recent carpentry on the first floor housing, recent fitted kitchen
Work to be planned: exterior carpentry on the ground floor only.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Your contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI ... or anthony.helbert@nouvelle-demeure.
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