USD 252,088
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Apartment & condo for sale in Divonne-les-Bains
USD 225,828
Apartment & Condo (For sale)
1 bd
603 sqft
Reference:
VINP-T3688181
/ a-2000028594077
SPECIAL INVESTISSEURS qui souhaitent bénéficier d'avantages fiscaux, investissement locatif immédiatement rentable. Les plus de cette résidence : Résidence en place depuis 20 ans, Situation géographique idéale , à Divonne-les-Bains , à proximité de Genève et du Lac Léman, secteur frontalier , forte demande de location. Gestionnaire sérieux : 30 ans d'expérience , avec de nombreux établissements répartis dans toute la France dans des lieux stratégiques. Valeur économique du bien excellent, belle décote par rapport au prix marché. Permet de générer des revenus locatifs réguliers tout en optimisant la fiscalité sur les revenus locatifs. Bail commercial validité jusqu'au 21/06/2030 (échéance de renouvellement) Révision annuelle des loyers sur l'ILC. Territoire en croissance économique et démographique. Régime fiscal conseillé : LMNP régime réel avec amortissements Aucune gestion à assurer. Tous les atouts pour se constituer avec peu d'efforts une retraite plus confortable ! REVENU LOCATIF : 16 327
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SPECIAL INVESTISSEURS qui souhaitent bénéficier d'avantages fiscaux, investissement locatif immédiatement rentable. Les plus de cette résidence : Résidence en place depuis 20 ans, Situation géographique idéale , à Divonne-les-Bains , à proximité de Genève et du Lac Léman, secteur frontalier , forte demande de location. Gestionnaire sérieux : 30 ans d'expérience , avec de nombreux établissements répartis dans toute la France dans des lieux stratégiques. Valeur économique du bien excellent, belle décote par rapport au prix marché. Permet de générer des revenus locatifs réguliers tout en optimisant la fiscalité sur les revenus locatifs. Bail commercial validité jusqu'au 21/06/2030 (échéance de renouvellement) Révision annuelle des loyers sur l'ILC. Territoire en croissance économique et démographique. Régime fiscal conseillé : LMNP régime réel avec amortissements Aucune gestion à assurer. Tous les atouts pour se constituer avec peu d'efforts une retraite plus confortable ! REVENU LOCATIF : 16 327
Reference:
VINP-T3688181
Country:
FR
City:
DIVONNE LES BAINS
Postal code:
01220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
603 sqft
Rooms:
2
Bedrooms:
1
Floor:
1
Greenhouse gas emissions:
8
Elevator:
Yes
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