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Office & commercial space for sale in Gaillard
USD 121,614
Office & Commercial space (For sale)
366 sqft
Reference:
VINP-T3694865
/ a-2000028602715
Situé à 500 m de la frontière de Moëllesulaz et à peine 100 m d'un arrêt de tram, c'est donc un bel emplacement pour ces murs commerciaux de 34.16 m² agencés ainsi : - un premier espace pouvant faire office de salle d'attente ou de bureau d'accueil de presque 15 m² avec un peu plus de 4 m² linéaire de vitrine. - un couloir de 5 m². - un WC séparé ( non PMR mais aisé de le transformer) avec son lave-mains d'environ 3 m². - une salle donnant sur cour et très lumineuse grâce à sa porte-fenêtre de 12 m². - le tout complété par une cave de 19 m² et d'un grenier de 3 m². - pas de place de parking dédié au local proprement dit mais possibilité de stationnement juste derrière l'immeuble. - chaudière gaz individuelle. Local vendu vide ; possibilité de le louer environ 500 /mois HC/HT pour une rentabilité de 5% brute. Possibilité pour toute activité sauf restauration ( pas d'installation d'extraction) N'hésitez à me contacter pour toute autre question. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acqu
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Situé à 500 m de la frontière de Moëllesulaz et à peine 100 m d'un arrêt de tram, c'est donc un bel emplacement pour ces murs commerciaux de 34.16 m² agencés ainsi : - un premier espace pouvant faire office de salle d'attente ou de bureau d'accueil de presque 15 m² avec un peu plus de 4 m² linéaire de vitrine. - un couloir de 5 m². - un WC séparé ( non PMR mais aisé de le transformer) avec son lave-mains d'environ 3 m². - une salle donnant sur cour et très lumineuse grâce à sa porte-fenêtre de 12 m². - le tout complété par une cave de 19 m² et d'un grenier de 3 m². - pas de place de parking dédié au local proprement dit mais possibilité de stationnement juste derrière l'immeuble. - chaudière gaz individuelle. Local vendu vide ; possibilité de le louer environ 500 /mois HC/HT pour une rentabilité de 5% brute. Possibilité pour toute activité sauf restauration ( pas d'installation d'extraction) N'hésitez à me contacter pour toute autre question. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acqu
Reference:
VINP-T3694865
Country:
FR
City:
GAILLARD
Postal code:
74240
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property subtype:
Office space
Property size:
366 sqft
Rooms:
3
Greenhouse gas emissions:
49
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Annemasse | - | USD 455 |
| Vétraz-Monthoux | - | USD 521 |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | USD 548 |
| Ferney-Voltaire | - | USD 611 |
| La Roche-sur-Foron | - | USD 412 |
| Saint-Genis-Pouilly | - | USD 550 |
| Bonneville | - | USD 435 |
| Divonne-les-Bains | USD 670 | USD 740 |
| Gex | - | USD 540 |
| Sciez | USD 708 | - |
| Thonon-les-Bains | - | USD 461 |
| Annecy-le-Vieux | - | USD 741 |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | USD 305 |
| Le Grand-Bornand | - | USD 648 |
| Cluses | - | USD 378 |
| Évian-les-Bains | USD 633 | USD 624 |