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Apartment & condo for sale in Auxerre

France > Bourgogne > Yonne > Auxerre
USD 70,374

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
301 sqft
Reference: VINP-T3702745 / a-2000028676944
Situé à seulement quelques mètres du centre-ville dAuxerre, cet appartement T1 de 27,61 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et dun parking. Lappartement, situé au deuxième étage dune petite résidence, se compose dun salon-séjour lumineux, dune cuisine fonctionnelle, et dune salle deau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, incluant une machine à laver. Une petite cave fait partie du lot. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif de 435 hors charges par mois, offrant une rentabilité attractive. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques et valoriser davantage ce bien. Sa localisation stratégique et son fort potentiel en font une opportunité rare, que vous soyez investisseur ou à la recherche dun pied-à-terre avec rendement locatif immédiat. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pr View more View less Situé à seulement quelques mètres du centre-ville dAuxerre, cet appartement T1 de 27,61 m² (loi Carrez) est idéalement placé à proximité immédiate des commerces et dun parking. Lappartement, situé au deuxième étage dune petite résidence, se compose dun salon-séjour lumineux, dune cuisine fonctionnelle, et dune salle deau avec WC. Il est vendu entièrement meublé, incluant une machine à laver. Une petite cave fait partie du lot. Actuellement loué, ce bien génère un revenu locatif de 435 hors charges par mois, offrant une rentabilité attractive. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les performances énergétiques et valoriser davantage ce bien. Sa localisation stratégique et son fort potentiel en font une opportunité rare, que vous soyez investisseur ou à la recherche dun pied-à-terre avec rendement locatif immédiat. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget pr
Reference: VINP-T3702745
Country: FR
City: AUXERRE
Postal code: 89000
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property subtype: Studio
Property size: 301 sqft
Rooms: 1
Bedrooms: 1
Floor: 2
Greenhouse gas emissions: 14
Cellar: Yes

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