USD 910,927
6 bd
3,875 sqft
Storage room with pool machinery
Ground Floor:Entrance porch
Spacious living room with kitchen and dining area, ideal for family gatherings
Three bedrooms
Bathroom and WC
First Floor:Staircase and hallway
Two comfortable bedrooms
Bathroom
Spacious bedroom with en-suite bathroom and access to a covered terrace, ensuring maximum privacy and comfort
Outdoor Area:Land area of 455 m²
Pool area of 26 m² with sunbathing area and outdoor shower
Space for a covered summer kitchen (to be equipped)
Covered outdoor terrace by the pool
Lawn with automatic irrigation
Three parking spaces next to the villa
Equipment and Materials:Frames of all doors and windows (so-called erte) made of solid stone
Heating and cooling are provided by air conditioning units
Exterior carpentry made of larch, interior carpentry made of custom solid wood
Location: Barbariga is known for its natural beauty, unspoiled beaches, and peaceful atmosphere. It is an ideal place for those who want to enjoy a quiet holiday, while being halfway between Pula and Rovinj. It is a 15-minute drive from the exit of the Istrian highway in Vodnjan. The airport in Pula is a 30-minute drive away.
The villa is 800 m from the pebbly beach, 650 m from the nearest shops, and 300 m from restaurants.Additional Information: The villa is a new construction in the final stages of completion. It is sold unfurnished and without equipment. The documentation is in order, the villa has a building permit, and the process of obtaining the occupancy permit is currently underway.For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr View more View less Barbariga, Krásná Vila v Toskánském Stylu s Bazénem v Středomoří, Výhled na MořeNa prodej krásná vila mediteránního designu, situovaná v klidné části Barbarigy, pouze 800 metrů od moře. Tato vila nabízí vše, co potřebujete pro luxusní a relaxační pobyt. Navržena s mimořádnou pozorností k detailům, s použitím přírodních materiálů ve výstavbě (cihla a kámen). Vila se rozprostírá na suterén, přízemí a první patro, s celkovou hrubou obytnou plochou 331 m². Interiér je prostorný a světlý, s výškou stropu nad standardem, a všechna okna a dveře jsou obklopena rámy z plného kamene. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitního dřeva. Z teras a bazénu se nabízí krásný výhled na moře a Brijuni.Tato nemovitost je perfektní pro ty, kteří hledají klidný únik od každodenního života, stejně jako pro ty, kteří chtějí investovat do vysoce kvalitního turistického pronájmu. Kromě prostorných pokojů a koupelen vila nabízí další vybavení, jako je bazén a letní kuchyně.Rozvržení Pokoje:Suterén:Schodiště
Skladovací místnost s technickým zařízením pro bazén
Přízemí:Vstupní verandu
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ideální pro rodinná setkání
Tři ložnice
Koupelna a WC
První patro:Schodiště a chodba
Dvě pohodlné ložnice
Koupelna
Prostorná ložnice s vlastním koupelnou a vstupem na krytou terasu, která zajišťuje maximální soukromí a komfort
Zahrada:Pozemek o velikosti 455 m²
Bazén o velikosti 26 m² se sluneční terasou a venkovní sprchou
Prostor pro krytou letní kuchyni (je potřeba zařídit)
Krytá venkovní terasa u bazénu
Trávník s automatickým zavlažováním
Tři parkovací místa vedle vily
Vybavení a Materiály:Rámce všech dveří a oken (tzv. erte) jsou vyrobeny z plného kamene
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizačními jednotkami
Exteriérová truhlářství z modřínu, interiérová truhlářství z masivního dřeva na míru
Lokalita: Barbariga je známa svou přírodní krásou, nedotčenými plážemi a klidnou atmosférou. Je ideálním místem pro ty, kteří chtějí užívat klidnou dovolenou, a nachází se přesně mezi Pulou a Rovinjem. Je 15 minut jízdy od výjezdu istrijské dálnice ve Vodnjanu. Letiště v Pule je 30 minut jízdy autem.
Vila se nachází 800 m od oblázkové pláže, 650 m od nejbližších obchodů a 300 m od restaurací.Další Informace: Vila je novostavba v závěrečné fázi dokončení. Prodává se bez nábytku a vybavení. Dokumentace je v pořádku, vila má stavební povolení, a v současnosti probíhá proces získávání povolení k užívání.Pro více informací a dohodnutí prohlídky nás prosím kontaktujte s důvěrou!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.Barbariga, Wunderschöne Villa im Toskanischen Stil mit Pool im Mittelmeer, MeerblickZum Verkauf steht eine wunderschöne Villa im mediterranen Design, die sich in einem ruhigen Teil von Barbariga, nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet. Diese Villa bietet alles, was Sie für einen luxuriösen und entspannenden Aufenthalt benötigen. Sie wurde mit besonderer Sorgfalt auf jedes Detail entworfen und unter Verwendung von Naturmaterialien (Ziegel und Stein) gebaut. Die Villa erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit einer gesamten Bruttowohnfläche von 331 m². Das Innere ist geräumig und hell, da die Deckenhöhe über dem Standard liegt und alle Fenster und Türen mit massiven Steinrahmen umgeben sind. Die Fenster und Türen sind aus hochwertigem Holz gefertigt. Von den Terrassen und dem Pool genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag suchen, aber auch für diejenigen, die in hochklassige touristische Vermietungen investieren möchten. Neben geräumigen Zimmern und Bädern bietet die Villa zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine Sommerküche.Raumaufteilung:Untergeschoss:Treppe
Abstellraum mit Technikraum für den Pool
Erdgeschoss:Eingangspatio
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ideal für Familientreffen
Drei Schlafzimmer
Badezimmer und WC
Obergeschoss:Treppe und Flur
Zwei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer
Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die maximale Privatsphäre und Komfort bietet
Außenbereich:Grundstücksfläche von 455 m²
Poolfläche von 26 m² mit Sonnenliege und Außendusche
Platz für eine überdachte Sommerküche (einzureichen)
Überdachte Außenterrasse am Pool
Rasen mit automatischer Bewässerung
Drei Parkplätze neben der Villa
Ausstattung und Materialien:Rahmen aller Türen und Fenster (sogenannte erte) aus massivem Stein gefertigt
Heizung und Kühlung über Klimaanlagen
Außentischlerei aus Lärche, Innentischlerei aus maßgefertigtem Massivholz
Lage: Barbariga ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten, unberührten Strände und ruhige Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub genießen möchten, und liegt auf halbem Weg zwischen Pula und Rovinj. Es ist 15 Autominuten von der Ausfahrt der Istrischen Autobahn in Vodnjan entfernt. Der Flughafen in Pula ist 30 Autominuten entfernt.
Die Villa ist 800 m vom Kiesstrand, 650 m von den nächstgelegenen Geschäften und 300 m von den Restaurants entfernt.Zusätzliche Informationen: Die Villa ist ein Neubau in der Fertigstellungsphase. Sie wird ohne Möbel und Ausstattung verkauft. Die Dokumentation ist in Ordnung, die Villa hat eine Baugenehmigung und der Prozess zur Erlangung der Nutzungsbewilligung ist derzeit im Gange.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Barbariga, Belle Villa de Style Toscan avec Piscine dans la Méditerranée, Vue sur la MerÀ vendre, une belle villa de style méditerranéen, située dans un quartier calme de Barbariga, à seulement 800 mètres de la mer. Cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour luxueux et relaxant. Conçue avec une attention particulière à chaque détail, en utilisant des matériaux naturels pour la construction (brique et pierre). La villa s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, avec une surface brute habitable totale de 331 m². L'intérieur est spacieux et lumineux, avec des hauteurs de plafond supérieures à la norme, et toutes les fenêtres et portes sont entourées de cadres en pierre pleine. Les fenêtres et les portes sont en bois de haute qualité. Les terrasses et la piscine offrent une magnifique vue sur la mer et l'archipel de Brijuni.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une échappatoire paisible à la vie quotidienne, mais aussi pour ceux qui souhaitent investir dans des locations touristiques de haute qualité. En plus des chambres et des salles de bains spacieuses, la villa propose des équipements supplémentaires tels qu'une piscine et une cuisine d'été.Répartition des Pièces :Sous-Sol :Escalier
Salle de rangement avec machinerie de piscine
Rez-de-Chaussée :Porche d'entrée
Grand salon avec cuisine et salle à manger, idéal pour les réunions de famille
Trois chambres
Salle de bain et WC
Premier Étage :Escalier et couloir
Deux chambres confortables
Salle de bain
Chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès à une terrasse couverte, garantissant une intimité et un confort maximaux
Espace Extérieur :Terrain de 455 m²
Piscine de 26 m² avec solarium et douche extérieure
Espace pour une cuisine d'été couverte (à équiper)
Terrasse extérieure couverte au bord de la piscine
Pelouse avec arrosage automatique
Trois places de parking à côté de la villa
Équipements et Matériaux :Cadres de toutes les portes et fenêtres (appelés erte) en pierre pleine
Chauffage et climatisation prévus par des unités de climatisation
Menuiserie extérieure en mélèze, menuiserie intérieure en bois massif sur mesure
Emplacement : Barbariga est connue pour sa beauté naturelle, ses plages préservées et son atmosphère paisible. C'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un séjour tranquille, et elle se trouve à mi-chemin entre Pula et Rovinj. À 15 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute istrienne à Vodnjan. L'aéroport de Pula est à 30 minutes en voiture.
La villa est à 800 m de la plage de gravier, 650 m des magasins les plus proches et 300 m des restaurants.Informations Supplémentaires : La villa est une nouvelle construction en phase d'achèvement. Elle est vendue non meublée et sans équipement. La documentation est en ordre, la villa possède un permis de construire, et le processus d'obtention du permis d'utilisation est actuellement en cours.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter avec confiance!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.Barbariga, prekrasna vila s bazenom u toskanskom stilu na mediteranu, sa pogledom na moreProdaje se prekrasna vila mediteranskog dizajna, smještena u mirnom dijelu Barbarige, udaljena svega 800 metara od mora. Ova vila nudi sve što vam je potrebno za luksuzan i opuštajući boravak. Dizajnirana je s posebnom pažnjom na svaki detalj, uz korištenje prirodnih materijala u gradnji (cigla i kamen). Vila se proteže na podrum, prizemlje i kat, ukupne bruto stambene površine 331 m². Interijer je prostran i svijetao jer je visina plafona iznad standarda, a svi prozori i vrata okruženi su okvirima od punog kamena. Prozori i vrata izrađeni su od kvalitetnog drva. S terasa i bazena pruža se prekrasan pogled na more i Brijunsko otočje.Ova nekretnina savršena je za one koji traže miran bijeg od svakodnevnog života, ali i za one koji žele uložiti u turistički najam visoke klase. Uz prostrane sobe i kupaonice, vila nudi dodatne sadržaje poput bazena i ljetne kuhinje.Raspored prostorija:
Podrum:
Stubište
Spremište sa strojarnicom za bazenPrizemlje:
Ulazni trijem
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, idealan za obiteljska okupljanja
Tri spavaće sobe
Kupaonica i WCPrvi kat:
Stubište i hodnik
Dvije komforne spavaće sobe
Kupaonica
Prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, koja osigurava maksimalnu privatnost i udobnostOkućnica:
Zemljište površine 455 m²
Bazen površine 26 m² sa sunčalištem i vanjskim tušem
Prostor za natkrivenu ljetnu kuhinju (potrebno opremiti)
Natkrivena vanjska terasa uz bazen
Travnjak s automatskim navodnjavanjem
Tri parkirna mjesta pored vileOprema i materijali:
Okviri svih vrata i prozora (tzv. erte) izrađeni su od punog kamena
Grijanje i hlađenje predviđeno je putem klima uređaja
Vanjska stolarija od ariša, unutarnja stolarija od punog drva rađena po mjeriLokacija: Barbariga je poznata po svojim prirodnim ljepotama, netaknutim plažama i mirnoj atmosferi. Idealno je mjesto za one koji žele uživati u mirnom odmoru, a ujedno je na pola puta između Pule i Rovinja. Udaljena je 15 minuta vožnje od izlaza istarske autoceste u Vodnjanu. Aerodrom u Puli udaljen je 30 minuta vožnje.
Vila je udaljena 800 m od šljunčane plaže, 650 m od prvih trgovina i 300 m od restorana.Dodatne informacije: Vila je novogradnja u fazi dovršetka. Prodaje se bez namještaja i opreme. Dokumentacija je uredna, vila posjeduje građevinsku dozvolu, a trenutno je u tijeku ishođenje uporabne dozvole.Za više informacija i dogovor o razgledu obratite nam se s povjerenjem!ID KOD AGENCIJE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Barbariga, Gyönyörű Toszkán Stílusú Villa Meditterán Tengerre Néző MedencévelEladó egy gyönyörű mediterrán tervezésű villa, amely Barbariga csendes részén található, mindössze 800 méterre a tengertől. Ez a villa mindent kínál, amire szüksége van a luxus és pihentető tartózkodáshoz. A tervezés során különös figyelmet fordítottak minden részletre, természetes anyagok (tégla és kő) felhasználásával az építéshez. A villa egy pincéből, földszintből és emeletről áll, összesen 331 m² bruttó lakóterülettel. A belső tér tágas és világos, a mennyezet magassága a megszokott magasság felett van, és az összes ablak és ajtó tömörkő keretbe van foglalva. Az ablakok és ajtók kiváló minőségű fából készültek. A teraszról és a medencéből gyönyörű kilátás nyílik a tengerre és a Brijuni-szigetekre.Ez az ingatlan tökéletes azok számára, akik békés menekülést keresnek a mindennapi életből, valamint azoknak is, akik magas színvonalú turista bérbeadásba kívánnak befektetni. A tágas szobák és fürdőszobák mellett a villa további kényelmi lehetőségeket kínál, mint például a medence és a nyári konyha.Szobák Elrendezése:Pince:Lépcsőház
Tárolóhelyiség a medence gépészeti részével
Földszint:Bejárati terasz
Tágas nappali konyhával és étkezővel, családi összejövetelekhez ideális
Három hálószoba
Fürdőszoba és WC
Emelet:Lépcsőház és folyosó
Két kényelmes hálószoba
Fürdőszoba
Tágas hálószoba saját fürdőszobával és kijárattal a fedett teraszra, amely maximális magánéletet és kényelmet biztosít
Külső Terület:Telek területe 455 m²
Medence területe 26 m² napozóval és kültéri zuhanyzóval
Fedett nyári konyha területe (felszerelés szükséges)
Fedett kültéri terasz a medence mellett
Gyep automatikus öntözéssel
Három parkolóhely a villa mellett
Felszereltség és Anyagok:Minden ajtó és ablak kerete (úgynevezett erte) tömör kőből készült
Fűtés és hűtés légkondicionáló berendezésekkel van biztosítva
Külső asztalos munkák lucfenyőből, belső asztalos munkák tömör fából készültek
Helyszín: Barbariga ismert természeti szépségeiről, érintetlen strandjairól és nyugodt légköréről. Ideális hely azok számára, akik szeretnék élvezni a csendes pihenést, és félúton található Pula és Rovinj között. 15 perc autóútra van az istriai autópálya Vodnjan-i kijáratától. A Pula repülőtér 30 perc autóútra található.
A villa 800 m-re van a kavicsos strandtól, 650 m-re a legközelebbi boltoktól és 300 m-re az éttermektől.További Információk: A villa új építésű, befejezés alatt áll. Bútorozatlanul és felszerelés nélkül kerül értékesítésre. A dokumentáció rendben van, a villának van építési engedélye, és jelenleg használatbavételi engedély megszerzése folyamatban van.További információkért és megtekintési időpont egyeztetéséért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk bizalommal!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.Barbariga, Bella Villa in Stile Toscano con Piscina nel Mediterraneo, Vista MareIn vendita una bellissima villa di design mediterraneo, situata in una zona tranquilla di Barbariga, a soli 800 metri dal mare. Questa villa offre tutto il necessario per un soggiorno di lusso e relax. Progettata con particolare attenzione ai dettagli, utilizzando materiali naturali nella costruzione (mattoni e pietra). La villa si estende su un seminterrato, un piano terra e un primo piano, per una superficie abitabile lorda totale di 331 m². L'interno è spazioso e luminoso, con altezze dei soffitti superiori alla media, e tutte le finestre e porte sono circondate da cornici in pietra solida. Le finestre e le porte sono realizzate in legno di alta qualità. Dalla terrazza e dalla piscina si gode di una vista splendida sul mare e sull'arcipelago di Brijuni.Questa proprietà è perfetta per chi cerca una fuga tranquilla dalla vita quotidiana, ma anche per chi desidera investire in affitti turistici di alta classe. Oltre alle ampie camere e ai bagni, la villa offre ulteriori comodità come la piscina e la cucina estiva.Distribuzione degli Ambienti:Seminterrato:Scale
Ripostiglio con impianto per la piscina
Piano Terra:Portico d'ingresso
Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ideale per riunioni familiari
Tre camere da letto
Bagno e WC
Primo Piano:Scale e corridoio
Due camere da letto confortevoli
Bagno
Camera da letto spaziosa con bagno privato e accesso a una terrazza coperta, che garantisce la massima privacy e comfort
Spazio Esterno:Superficie del terreno di 455 m²
Piscina di 26 m² con area prendisole e doccia esterna
Spazio per una cucina estiva coperta (da attrezzare)
Terrazza esterna coperta accanto alla piscina
Prato con irrigazione automatica
Tre posti auto accanto alla villa
Attrezzature e Materiali:Cornici di tutte le porte e finestre (cosiddette erte) realizzate in pietra solida
Riscaldamento e raffreddamento previsti tramite unità di climatizzazione
Serramenti esterni in larice, serramenti interni in legno massello su misura
Posizione: Barbariga è conosciuta per le sue bellezze naturali, spiagge incontaminate e atmosfera tranquilla. È un luogo ideale per coloro che vogliono godere di una vacanza serena, ed è situata a metà strada tra Pula e Rovinj. Si trova a 15 minuti di auto dall'uscita dell'autostrada istriana a Vodnjan. L'aeroporto di Pula è a 30 minuti di auto.
La villa è a 800 m dalla spiaggia di ghiaia, 650 m dai negozi più vicini e 300 m dai ristoranti.Ulteriori Informazioni: La villa è una nuova costruzione in fase di completamento. Viene venduta non arredata e senza attrezzature. La documentazione è in ordine, la villa possiede un permesso di costruzione e attualmente è in fase di ottenimento del permesso di utilizzo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci con fiducia!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Barbariga, Prachtige Toscaans Stijl Villa met Zwembad in de Middellandse Zee, Uitzicht op de ZeeTe koop een prachtige villa van mediterrane design, gelegen in een rustige buurt van Barbariga, slechts 800 meter van de zee. Deze villa biedt alles wat je nodig hebt voor een luxueus en ontspannen verblijf. Ontworpen met bijzondere aandacht voor elk detail, met gebruik van natuurlijke materialen in de bouw (steen en baksteen). De villa strekt zich uit over een kelder, begane grond en eerste verdieping, met een totale bruto woonoppervlakte van 331 m². Het interieur is ruim en licht, met plafondhoogtes boven de standaard en alle ramen en deuren omringd door frames van massief steen. De ramen en deuren zijn gemaakt van hoogwaardig hout. Vanaf de terrassen en het zwembad heb je een prachtig uitzicht op de zee en het Brijuni-archipel.Dit onroerend goed is perfect voor degenen die een rustige ontsnapping aan het dagelijks leven zoeken, maar ook voor degenen die willen investeren in hoogwaardig toeristisch verhuur. Naast ruime kamers en badkamers biedt de villa extra voorzieningen zoals een zwembad en een buitenkeuken.Indeling van de Ruimtes:Kelder:Trap
Opslagruimte met poolmechanica
Begane Grond:Ingangspatio
Ruime woonkamer met keuken en eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten
Drie slaapkamers
Badkamer en WC
Eerste Verdieping:Trap en gang
Twee comfortabele slaapkamers
Badkamer
Ruime slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een overdekt terras, dat maximale privacy en comfort biedt
Buitenruimte:Perceeloppervlakte van 455 m²
Zwembadoppervlakte van 26 m² met zonneterras en buitendouche
Ruimte voor een overdekte buitenkeuken (in te richten)
Overdekt terras naast het zwembad
Gazon met automatische irrigatie
Drie parkeerplaatsen naast de villa
Uitrusting en Materialen:De frames van alle deuren en ramen (zogenaamde erte) zijn gemaakt van massief steen
Verwarming en koeling worden verzorgd door airconditioning
Buitentimmerwerk van lariks, binnentimmerwerk van op maat gemaakt massief hout
Locatie: Barbariga staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, ongerepte stranden en rustige sfeer. Het is een ideale plek voor wie wil genieten van een rustige vakantie en ligt halverwege tussen Pula en Rovinj. Het is 15 minuten rijden van de afrit van de Istrische snelweg in Vodnjan. De luchthaven van Pula ligt op 30 minuten rijden.
De villa ligt op 800 m van het kiezelstrand, 650 m van de dichtstbijzijnde winkels en 300 m van de restaurants.Aanvullende Informatie: De villa is een nieuwbouw in de afrondende fase. Het wordt zonder meubels en apparatuur verkocht. De documentatie is in orde, de villa heeft een bouwvergunning en het proces voor het verkrijgen van de gebruiksvergunning is momenteel aan de gang.Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Barbariga, Piękna Willa w Stylu Toskana z Basenem w Regionie Morza Śródziemnego, Widok na MorzeNa sprzedaż piękna willa w stylu śródziemnomorskim, usytuowana w cichej części Barbarigi, zaledwie 800 metrów od morza. Ta willa oferuje wszystko, czego potrzebujesz do luksusowego i relaksującego pobytu. Zaprojektowana z wyjątkową dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem naturalnych materiałów w budowie (cegła i kamień). Willa rozciąga się na piwnicę, parter i pierwsze piętro, z łączną powierzchnią użytkową brutto 331 m². Wnętrze jest przestronne i jasne, ponieważ wysokość sufitu jest powyżej standardu, a wszystkie okna i drzwi otoczone są ramami z pełnego kamienia. Okna i drzwi wykonane są z wysokiej jakości drewna. Z tarasów i basenu rozciąga się piękny widok na morze i archipelag Brijuni.Nieruchomość ta jest idealna dla tych, którzy szukają spokojnej ucieczki od codziennego życia, ale także dla tych, którzy chcą zainwestować w wynajem turystyczny wysokiej klasy. Oprócz przestronnych pokoi i łazienek, willa oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak basen i letnia kuchnia.Układ Pokoju:Piwnica:Klasyczne schody
Magazyn z instalacjami do basenu
Parter:Weranda wejściowa
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią, idealny do spotkań rodzinnych
Trzy sypialnie
Łazienka i WC
Pierwsze piętro:Schody i korytarz
Dwie komfortowe sypialnie
Łazienka
Przestronna sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na zadaszoną tarasę, zapewniającą maksymalną prywatność i komfort
Zewnętrzna Przestrzeń:Powierzchnia działki 455 m²
Powierzchnia basenu 26 m² z przestrzenią do opalania i prysznicem na świeżym powietrzu
Przestrzeń do letniej kuchni (do wykończenia)
Zadaszona zewnętrzna taras przy basenie
Trawnik z automatycznym nawadnianiem
Trzy miejsca parkingowe obok willi
Wyposażenie i Materiały:Ramy wszystkich drzwi i okien (tak zwane erte) wykonane są z pełnego kamienia
Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest przez klimatyzatory
Zewnętrzna stolarka wykonana z modrzewia, wewnętrzna stolarka z litego drewna na zamówienie
Lokalizacja: Barbariga znana jest ze swoich naturalnych piękności, dziewiczych plaż i spokojnej atmosfery. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojnym wypoczynkiem, a jednocześnie jest w połowie drogi między Pulą a Rovinj. Oddalona jest o 15 minut jazdy od zjazdu z autostrady istrijskiej w Vodnjan. Lotnisko w Puli jest oddalone o 30 minut jazdy.
Willa oddalona jest o 800 m od żwirowej plaży, 650 m od najbliższych sklepów i 300 m od restauracji.Dodatkowe Informacje: Willa jest nowo budowana w fazie końcowej. Sprzedawana jest bez mebli i wyposażenia. Dokumentacja jest w porządku, willa posiada pozwolenie na budowę, a obecnie trwa proces uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami zaufaniem!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Vodnjan, Barbariga.Barbariga, Beautiful Tuscan Style Villa with Pool in the Mediterranean, Sea ViewA beautiful Mediterranean design villa is for sale, located in a quiet part of Barbariga, just 800 meters from the sea. This villa offers everything you need for a luxurious and relaxing stay. Designed with special attention to detail, using natural materials in construction (brick and stone). The villa spans a basement, ground floor, and first floor, with a total gross living area of 331 m². The interior is spacious and bright, with ceiling heights above standard, and all windows and doors are surrounded by solid stone frames. The windows and doors are made of high-quality wood. The terrace and pool offer a beautiful view of the sea and the Brijuni archipelago.This property is perfect for those seeking a peaceful escape from everyday life, as well as for those looking to invest in high-class tourist rentals. In addition to spacious rooms and bathrooms, the villa offers additional amenities such as a pool and summer kitchen.Room Layout:Basement:Staircase
Storage room with pool machinery
Ground Floor:Entrance porch
Spacious living room with kitchen and dining area, ideal for family gatherings
Three bedrooms
Bathroom and WC
First Floor:Staircase and hallway
Two comfortable bedrooms
Bathroom
Spacious bedroom with en-suite bathroom and access to a covered terrace, ensuring maximum privacy and comfort
Outdoor Area:Land area of 455 m²
Pool area of 26 m² with sunbathing area and outdoor shower
Space for a covered summer kitchen (to be equipped)
Covered outdoor terrace by the pool
Lawn with automatic irrigation
Three parking spaces next to the villa
Equipment and Materials:Frames of all doors and windows (so-called erte) made of solid stone
Heating and cooling are provided by air conditioning units
Exterior carpentry made of larch, interior carpentry made of custom solid wood
Location: Barbariga is known for its natural beauty, unspoiled beaches, and peaceful atmosphere. It is an ideal place for those who want to enjoy a quiet holiday, while being halfway between Pula and Rovinj. It is a 15-minute drive from the exit of the Istrian highway in Vodnjan. The airport in Pula is a 30-minute drive away.
The villa is 800 m from the pebbly beach, 650 m from the nearest shops, and 300 m from restaurants.Additional Information: The villa is a new construction in the final stages of completion. It is sold unfurnished and without equipment. The documentation is in order, the villa has a building permit, and the process of obtaining the occupancy permit is currently underway.For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence!ID CODE: 1192Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr