USD 187,022
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House & single-family home for sale in Beaupréau
USD 187,022
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T709058
/ 387270jcc
Reference:
YYWE-T709058
Country:
FR
City:
BEAUPREAU
Postal code:
49600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,076 sqft
Lot size:
5,199 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
No. of levels:
2
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Collective
Heating Combustible:
Gas
Energy consumption:
231
Greenhouse gas emissions:
42
Parkings:
1
Fireplace:
Yes
Terrace:
Yes
Attic:
Yes
Cellar:
Yes
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| Pays de la Loire | USD 176 | USD 232 |
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| Pouzauges | USD 121 | - |
| Orvault | USD 316 | - |
| Sautron | USD 298 | - |
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PRIX : 176 783 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires .
Proche commodités et commerces et écoles , dans une commune dynamique.
Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et de l'autre côté une salle à manger . Ensuite un dégagement vous dirigera sur cuisine aménagée et équipée dont vous aurez un accès direct au jardin. Débarras sous l'escalier .
Sur le côté de la cuisine , vous accéderez à la chaufferie dont une douche et un WC séparé.
A l'étage, un couloir avec placard vous proposera 4 belles chambres (9 m² env., 10.50 m² env., 13 m² env. ,11 m² env.) dont une avec salle de bains et une autre pièce d'eau avec WC.
Vous pourrez y stationner vos voitures avec ces 2 garages traversants l'un derrière l'autre .
A l'extérieur , un terrain de 483 m² CLOS et ARBORE très agréable avec son préau, son bassin et sa belle et grande terrasse exposition plein SUD accompagné de son beau barbecue en pierre .
Maison très bien isolée et chauffage au gaz de ville .Date de réalisation du diagnostic : 12/09/2024
DPE : D
GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 060 euros et 2 830 eurosMandat réf : 387268JCCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comnnCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . View more View less BAISSE DE PRIX ! 49600 BEAUPREAU , EN EXCLUSIVITE , Julie COMPAGNON vous présente cette charmante maison des années 50 , Maison de 4 chambres - garage et TERRAIN 483 m².
PRIX : 176 783 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires .
Proche commodités et commerces et écoles , dans une commune dynamique.
Elle se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et de l'autre côté une salle à manger . Ensuite un dégagement vous dirigera sur cuisine aménagée et équipée dont vous aurez un accès direct au jardin. Débarras sous l'escalier .
Sur le côté de la cuisine , vous accéderez à la chaufferie dont une douche et un WC séparé.
A l'étage, un couloir avec placard vous proposera 4 belles chambres (9 m² env., 10.50 m² env., 13 m² env. ,11 m² env.) dont une avec salle de bains et une autre pièce d'eau avec WC.
Vous pourrez y stationner vos voitures avec ces 2 garages traversants l'un derrière l'autre .
A l'extérieur , un terrain de 483 m² CLOS et ARBORE très agréable avec son préau, son bassin et sa belle et grande terrasse exposition plein SUD accompagné de son beau barbecue en pierre .
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