USD 244,270
USD 285,848
USD 269,217
USD 240,112
USD 270,152
As you step in, you will be charmed by a bright 34 m² living area with an open-plan equipped kitchen, leading directly to a stunning 50 m² L-shaped terrace. Facing southwest/northwest, this terrace offers an unobstructed view, perfect for enjoying special moments with family or friends.
The separate sleeping area, designed for ultimate privacy, features two bedrooms with built-in wardrobes, a 17 m² master suite with a private bathroom and walk-in closet, as well as a shower room with a WC.
For your comfort, this property includes air conditioning, double-glazed windows, an energy rating of C, controlled charges, a private underground parking space, and an optional 20 m² PMR garage.
This rare gem, combining brightness, optimal layout, and an exceptional outdoor space, is perfect for both young families and seniors. Don’t miss this unique opportunity—contact me for a viewing today! View more View less SAFTI Immobilier vous présente ce magnifique T4 en toit terrasse de 81 m², au 4e et dernier étage d’une résidence calme et récente (2010), idéalement située dans le secteur du Moulin à Vent, aux portes de Lyon.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière de 34 m² avec une cuisine ouverte équipée, s’ouvrant sur une superbe terrasse de 50 m² en L. Orientée sud-ouest/nord-ouest, cette terrasse offre une vue dégagée, parfaite pour partager des moments uniques en famille ou entre amis.
L’espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, comprend deux chambres avec placards muraux, une suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC inclus.
Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, DPE classé C, charges maîtrisées, place de parking privative en sous-sol et, en sus, un garage PMR de 20 m².
Ce bien rare, alliant luminosité, agencement optimal et extérieur exceptionnel, séduira aussi bien les jeunes familles que les seniors. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur SAFTI Real Estate presents this magnificent 81 m² rooftop terrace apartment, located on the 4th and top floor of a quiet and modern residence (2010), ideally situated in the sought-after Moulin-à-Vent neighborhood, just outside Lyon.
As you step in, you will be charmed by a bright 34 m² living area with an open-plan equipped kitchen, leading directly to a stunning 50 m² L-shaped terrace. Facing southwest/northwest, this terrace offers an unobstructed view, perfect for enjoying special moments with family or friends.
The separate sleeping area, designed for ultimate privacy, features two bedrooms with built-in wardrobes, a 17 m² master suite with a private bathroom and walk-in closet, as well as a shower room with a WC.
For your comfort, this property includes air conditioning, double-glazed windows, an energy rating of C, controlled charges, a private underground parking space, and an optional 20 m² PMR garage.
This rare gem, combining brightness, optimal layout, and an exceptional outdoor space, is perfect for both young families and seniors. Don’t miss this unique opportunity—contact me for a viewing today!