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House & single-family home for sale in Lavaur

USD 348,905

House & Single-family home (For sale)

4 bd
2 ba
1,938 sqft
lot 20,236 sqft
Reference: AGHX-T669316 / 1523596
À Lavaur, dans le quartier du Pech, cette villa traditionnelle de plain-pied de 180 m² profite d’un emplacement idéal. On est au calme, mais à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du collège. Le terrain de 1880 m² est clos, arboré et apporte une vraie qualité de vie.
Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante et son cellier, le tout avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, trois chambres avec rangements dont une avec possibilité de dressing, deux salles de bains, l’une avec douche, l’autre avec baignoire, ainsi qu’une pièce de 6 m² qui peut servir de buanderie ou de bureau.
Et pour les extérieurs, c’est un vrai plus : une piscine au sel de 9x5 m, un terrain arboré avec verger, un puits et un environnement parfaitement clôturé. Le garage attenant peut être transformé en quatrième chambre, en espace de rangement ou rester dédié au stationnement. Une seconde dépendance de 20 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un studio indépendant.
Un bien rare sur le secteur, qui ne restera pas longtemps disponible !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
View more View less À Lavaur, dans le quartier du Pech, cette villa traditionnelle de plain-pied de 180 m² profite d’un emplacement idéal. On est au calme, mais à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du collège. Le terrain de 1880 m² est clos, arboré et apporte une vraie qualité de vie.
Dès l’entrée, on découvre un salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante et son cellier, le tout avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, trois chambres avec rangements dont une avec possibilité de dressing, deux salles de bains, l’une avec douche, l’autre avec baignoire, ainsi qu’une pièce de 6 m² qui peut servir de buanderie ou de bureau.
Et pour les extérieurs, c’est un vrai plus : une piscine au sel de 9x5 m, un terrain arboré avec verger, un puits et un environnement parfaitement clôturé. Le garage attenant peut être transformé en quatrième chambre, en espace de rangement ou rester dédié au stationnement. Une seconde dépendance de 20 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un studio indépendant.
Un bien rare sur le secteur, qui ne restera pas longtemps disponible !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Reference: AGHX-T669316
Country: FR
City: Lavaur
Postal code: 81500
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 1,938 sqft
Lot size: 20,236 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
WC: 2
Energy consumption: 250
Greenhouse gas emissions: 8

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