USD 212,891
1 r
323 sqft
The apartment is located on the ground floor of a quality-built building from 2006 and consists of:
bedroom (Norwegian radiator)
bathroom (underfloor heating)
hallway
living room with kitchen and dining room
French-style balcony that provides plenty of natural light
wooden joinery with double glazing
security entrance door
wooden shuttersBuilding characteristics:
brick block walls
thermal insulation
reinforced concrete mezzanine construction
sloping roof covered with tilesLocation advantages:
Rovinj is one of the most sought-after and highest quality cities for living, as the awards and recognitions themselves prove. A city that successfully combines historical heritage, high quality of life and exceptional tourist potential.
Quiet city district.
Only a 10-minute walk to the old town.
Close to pharmacies, shops and all everyday amenities.
Well-maintained walkways, green areas and excellent infrastructure.
Year-round offer of facilities and events.CONCLUSION:
This property is an ideal opportunity on the market due to its location, price and quality, which makes it a smart investment.The smart layout of the rooms allows for maximum use of space and a pleasant everyday stay. It is especially suitable for the elderly due to its ground floor position, but also for anyone looking for an easily sustainable, functional home and for year-round living or a rental investment due to the peace and proximity of all interesting facilities.The apartment is sold fully furnished, which allows immediate move-in without additional investment.Quality construction and regular maintenance ensure durability, stability and comfortable living.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com View more View less ISTRIE, ROVINJ - Funkční byt v klidné čtvrtiPŘÍLEŽITOST!!!V mimořádně žádané lokalitě v Rovinji, v klidné a dobře udržované městské čtvrti, se prodává krásně zařízený, funkční byt v přízemí novějšího bytového domu, pouhých deset minut snadné chůze od centra města a starého města.Jedná se o nemovitost, která dokonale kombinuje praktičnost, klid a dostupnost veškeré občanské vybavenosti, což z ní činí ideální volbu pro celoroční bydlení, ale také bezpečnou dlouhodobou investici, kdy si ji můžete časem zařídit dle vlastních představ.Charakteristika bytu:
Byt se nachází v přízemí kvalitně postavené budovy z roku 2006 a skládá se z:
ložnice (norský radiátor)
koupelny (podlahové vytápění)
chodby
obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
balkonu ve francouzském stylu, který poskytuje dostatek přirozeného světla
dřevěného truhlářství s dvojitým zasklením
bezpečnostních vstupních dveří
dřevěných okenicCharakteristika budovy:
cihelné stěny
tepelná izolace
železobetonová mezipatrová konstrukce
šikmá střecha krytá taškamiVýhody lokality:
Rovinj je jedním z nejvyhledávanějších a nejkvalitnějších měst pro bydlení, jak dokazují samotná ocenění a uznání. Město, které úspěšně kombinuje historické dědictví, vysokou kvalitu života a výjimečný turistický potenciál.
Klidná městská čtvrť.
Pouze 10 minut chůze do starého města.
V blízkosti lékáren, obchodů a veškeré každodenní občanské vybavenosti.
Udržované chodníky, zelené plochy a vynikající infrastruktura.
Celoroční nabídka zařízení a akcí.ZÁVĚR:
Tato nemovitost je díky své poloze, ceně a kvalitě ideální příležitostí na trhu, což z ní činí chytrou investici.Chytré uspořádání místností umožňuje maximální využití prostoru a příjemný každodenní pobyt. Je vhodná zejména pro seniory díky své poloze v přízemí, ale také pro každého, kdo hledá snadno udržitelný, funkční domov a pro celoroční bydlení nebo investici k pronájmu díky klidu a blízkosti všech zajímavých zařízení.Byt se prodává kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.Kvalitní konstrukce a pravidelná údržba zaručují trvanlivost, stabilitu a pohodlné bydlení.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Funktionale Wohnung in ruhiger LageGELEGENHEIT!!!In einer äußerst begehrten Lage in Rovinj, in einem ruhigen und gepflegten Stadtviertel, steht eine wunderschön eingerichtete, funktionale Erdgeschosswohnung in einem neueren Wohngebäude zum Verkauf. Das Stadtzentrum und die Altstadt sind nur zehn Gehminuten entfernt.Diese Immobilie vereint perfekt Praktikabilität, Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Sie eignet sich daher ideal zum ganzjährigen Wohnen und ist gleichzeitig eine sichere, langfristige Investition, die Sie nach und nach Ihren Wünschen gestalten können.Wohnungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2006 und besteht aus:
Schlafzimmer (Heizkörper)
Badezimmer (Fußbodenheizung)
Flur
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Balkon im französischen Stil mit viel Tageslicht
Holzfenster und -türen mit Doppelverglasung
Sicherheitseingangstür
HolzjalousienGebäudemerkmale:
Ziegelsteinwände
Wärmedämmung
Zwischengeschoss aus Stahlbeton
Schräges, mit Ziegeln gedecktes DachLagevorteile:
Rovinj zählt zu den begehrtesten und hochwertigsten Städten zum Wohnen, wie zahlreiche Auszeichnungen und Anerkennungen belegen. Die Stadt vereint auf gelungene Weise historisches Erbe, hohe Lebensqualität und außergewöhnliches touristisches Potenzial.
Ruhige Lage.
Nur 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Apotheken, Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Gepflegte Fußwege, Grünflächen und hervorragende Infrastruktur. Ganzjähriges Angebot an Einrichtungen und Veranstaltungen.FAZIT:
Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage, ihres Preises und ihrer Qualität eine ideale Gelegenheit auf dem Markt und ist somit eine kluge Investition.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der Erdgeschosslage eignet sie sich besonders für Senioren, aber auch für alle, die ein pflegeleichtes, funktionales Zuhause suchen – sei es zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage, da sie ruhig gelegen ist und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.Hochwertige Bauweise und regelmäßige Instandhaltung gewährleisten Langlebigkeit, Stabilität und komfortables Wohnen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Funkcionalan stan u mirnoj četvrtiPRILIKA!!!Na izuzetno poželjnoj lokaciji u Rovinju, u mirnoj i uređenoj gradskoj četvrti, prodaje se lijepo uređen, funkcionalan stan u prizemlju novije stambene zgrade, udaljen svega desetak minuta lagane šetnje od centra grada i stare jezgre.Riječ je o nekretnini koja savršeno spaja praktičnost, mir i dostupnost svih sadržaja, što je čini idealnim izborom za stanovanje tijekom cijele godine, ali i sigurnu dugoročnu investiciju gdje može urediti s vremenom po vlastitim željama.Karakteristike stana:
Stan se nalazi u prizemlju kvalitetno građene zgrade iz 2006. godine te se sastoji od:
spavaće sobe (norveški radijator)
kupaonice (podno grijanje)
predsoblja
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
francuskog stila balkona koji osigurava obilje prirodnog svjetla
drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem
protuprovalna ulazna vrata
drvene griljeKarakteristike zgrade:
zidovi od blok opeke
toplinska izolacija
armiranobetonska međukatna konstrukcija
kosi krov pokriven crijepomPrednosti lokacije:
Rovinj je jedan od najtraženijih i najkvalitetnijih gradova za život kako i sama priznanja te nagrade dokazuju. Grad koji uspješno spaja povijesnu baštinu, visoku kvalitetu života i izniman turistički potencijal.
Mirna gradska četvrt.
Svega 10 minuta hoda do stare jezgre.
Blizina ljekarne, trgovina i svih svakodnevnih sadržaja.
Uređene šetnice, zelene površine i izvrsna infrastruktura.
Cjelogodišnja ponuda sadržaja i događanja.ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina je idealna prilika na tržištu radi svoje lokacije, cijene i kvalitete što je čini pametnom investicijom.Pametan raspored prostorija omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni boravak. Posebno je pogodan za starije osobe zbog prizemne pozicije, ali i za sve koji traže lako održiv, funkcionalan dom te za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju za najam zbog mira i blizine svih zanimljivih sadržaja.Stan se prodaje potpuno namješten, što omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.Kvalitetna gradnja i redovito održavanje osiguravaju trajnost, stabilnost i ugodno stanovanje.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Funkcionális lakás csendes környékenLEHETŐSÉG!!!Rovinj rendkívül kívánatos helyén, egy csendes és jól karbantartott városrészben eladó egy gyönyörűen berendezett, funkcionális lakás egy újabb lakóépület földszintjén, mindössze tíz perc könnyű sétára a városközponttól és az óvárostól.Ez az ingatlan tökéletesen ötvözi a praktikumot, a nyugalmat és az összes szolgáltatás elérhetőségét, így ideális választás egész éves élethez, de biztonságos hosszú távú befektetés is, amelyet idővel saját kívánságai szerint díszíthet.Lakás jellemzői:A lakás egy 2006-ban épült, minőségi épület földszintjén található, és a következőkből áll:hálószoba (norvég radiátor)fürdőszoba (padlófűtés)előszoba
nappali konyhával és étkezővel
Francia erkély, amely rengeteg természetes fényt biztosít
fa nyílászárók dupla üvegezéssel
biztonsági bejárati ajtó
fa redőnyökÉpület jellemzői:téglafalakhőszigetelésvasbeton galériacseréppel fedett ferde tetőElhelyezkedési előnyök:Rovinj az egyik legkeresettebb és legmagasabb színvonalú város az élet szempontjából, amint azt maguk a díjak és elismerések is bizonyítják. Egy város, amely sikeresen ötvözi a történelmi örökséget, a magas életminőséget és a kivételes turisztikai potenciált.Csendes városrész.Csak 10 perc sétára az óvárostól.Gyógyszertárak, üzletek és minden mindennapi létesítmény közelében.Jól karbantartott sétányok, zöldterületek és kiváló infrastruktúra.Egész évben kínálunk létesítményeket és rendezvényeket.KÖVETKEZTETÉS:
Ez az ingatlan ideális lehetőség a piacon elhelyezkedésének, árának és minőségének köszönhetően, ami okos befektetéssé teszi.A szobák okos elrendezése lehetővé teszi a tér maximális kihasználását és a kellemes mindennapi tartózkodást. Földszinti elhelyezkedése miatt különösen alkalmas idősek számára, de mindazok számára is, akik könnyen fenntartható, funkcionális otthont keresnek, és egész éves lakhatásra vagy bérbeadásra befektetésként a nyugalom és az összes érdekes létesítmény közelsége miatt.A lakás teljes bútorzattal eladó, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé további beruházás nélkül.A minőségi kivitelezés és a rendszeres karbantartás biztosítja a tartósságot, a stabilitást és a kényelmes életet.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento funzionale in un quartiere tranquilloOCCASIONE!!!In una posizione estremamente ambita a Rovigno, in un quartiere tranquillo e ben curato, è in vendita un appartamento funzionale e splendidamente arredato al piano terra di un nuovo edificio residenziale, a soli dieci minuti a piedi dal centro città e dal centro storico.Si tratta di un immobile che coniuga perfettamente praticità, tranquillità e accesso a tutti i servizi, il che lo rende una scelta ideale per vivere tutto l'anno, ma anche un investimento sicuro a lungo termine, che potrete personalizzare nel tempo secondo i vostri desideri.Caratteristiche dell'appartamento:
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di pregio costruito nel 2006 ed è composto da:
camera da letto (termosifone norvegese)
bagno (riscaldamento a pavimento)
corridoio
soggiorno con cucina e sala da pranzo
balcone alla francese che offre molta luce naturale
infissi in legno con doppi vetri
porta d'ingresso blindata
persiane in legnoCaratteristiche dell'edificio:
pareti in mattoni
isolamento termico
soppalco in cemento armato
tetto spiovente coperto di tegoleVantaggi della posizione:
Rovigno è una delle città più ambite e con la migliore qualità della vita, come dimostrano i premi e i riconoscimenti ricevuti. Una città che coniuga con successo patrimonio storico, elevata qualità della vita e un eccezionale potenziale turistico.
Quartiere tranquillo.
A soli 10 minuti a piedi dal centro storico.
Vicino a farmacie, negozi e tutti i servizi di prima necessità.
Passeggiate ben tenute, aree verdi e infrastrutture eccellenti.
Offerta di servizi ed eventi durante tutto l'anno.CONCLUSIONE:
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sul mercato grazie alla sua posizione, al prezzo e alla qualità, che la rendono un investimento intelligente.L'intelligente disposizione degli spazi consente di sfruttare al massimo lo spazio e di trascorrere piacevolmente la giornata. È particolarmente adatta agli anziani grazie alla sua posizione al piano terra, ma anche a chiunque cerchi una casa funzionale e facilmente sostenibile, ideale per vivere tutto l'anno o come investimento locativo grazie alla tranquillità e alla vicinanza di tutti i servizi di interesse.L'appartamento viene venduto completamente arredato, il che consente un trasloco immediato senza investimenti aggiuntivi.La costruzione di qualità e la manutenzione regolare garantiscono durata, stabilità e comfort abitativo.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Functioneel appartement in een rustige buurtKANS!!!Op een zeer gewilde locatie in Rovinj, in een rustige en goed onderhouden wijk, staat een prachtig ingericht, functioneel appartement op de begane grond van een nieuwbouwcomplex te koop. Het ligt op slechts tien minuten lopen van het stadscentrum en de oude binnenstad.Deze woning combineert perfect functionaliteit, rust en nabijheid van alle voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is om er het hele jaar door te wonen, maar ook een veilige investering voor de lange termijn die u naar eigen smaak kunt inrichten.Kenmerken van het appartement:
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kwalitatief hoogwaardig gebouw uit 2006 en bestaat uit:
slaapkamer (Noorse radiator)
badkamer (vloerverwarming)
hal
woonkamer met open keuken en eethoek
Frans balkon met veel natuurlijk licht
houten kozijnen met dubbel glas
beveiligde voordeur
houten rolluikenKenmerken van het gebouw:
muren van baksteen
thermische isolatie
gewapend betonnen mezzanine
schuin dak bedekt met dakpannenLocatievoordelen:
Rovinj is een van de meest gewilde en kwalitatief hoogwaardige steden om te wonen, zoals de vele prijzen en erkenningen bewijzen. Een stad die succesvol historisch erfgoed, een hoge levenskwaliteit en een uitzonderlijk toeristisch potentieel combineert.
Rustige stadswijk.
Slechts 10 minuten lopen naar de oude binnenstad.
Dichtbij apotheken, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.
Goed onderhouden wandelpaden, groene zones en een uitstekende infrastructuur.
Het hele jaar door een aanbod aan faciliteiten en evenementen.CONCLUSIE:
Deze woning is een ideale kans op de markt vanwege de locatie, prijs en kwaliteit, waardoor het een slimme investering is.De slimme indeling van de kamers zorgt voor maximaal ruimtegebruik en een aangenaam dagelijks verblijf. Het is bijzonder geschikt voor ouderen vanwege de ligging op de begane grond, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een gemakkelijk te onderhouden, functionele woning voor permanente bewoning of als investering voor verhuur, vanwege de rust en de nabijheid van alle interessante voorzieningen.Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u er direct zonder extra investeringen kunt intrekken.Degelijke constructie en regelmatig onderhoud garanderen duurzaamheid, stabiliteit en comfortabel wonen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Funkcjonalne mieszkanie w spokojnej okolicyOKAZJA!!!W niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w Rovinju, w cichej i zadbanej dzielnicy miasta, na sprzedaż jest pięknie urządzone, funkcjonalne mieszkanie na parterze nowszego budynku mieszkalnego, zaledwie dziesięć minut spacerem od centrum miasta i starówki.Nieruchomość idealnie łączy w sobie praktyczność, spokój i dostęp do wszystkich udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem do zamieszkania przez cały rok, ale także bezpieczną inwestycją długoterminową, którą można z czasem urządzić według własnych upodobań.Charakterystyka apartamentu:
Apartament znajduje się na parterze wysokiej jakości budynku z 2006 roku i składa się z:
sypialni (kaloryfer norweski)
łazienki (ogrzewanie podłogowe)
korytarza
salonu z kuchnią i jadalnią
balkonu w stylu francuskim, zapewniającego dużo naturalnego światła
drewnianej stolarki z podwójnymi szybami
drzwi wejściowych antywłamaniowych
drewnianych okiennicCharakterystyka budynku:
ściany z bloczków ceglanych
izolacja termiczna
żelbetowa konstrukcja antresoli
dach spadzisty kryty dachówkąZalety lokalizacji:
Rovinj to jedno z najbardziej pożądanych i oferujących najwyższą jakość życia miast, o czym świadczą nagrody i wyróżnienia. Miasto, które z powodzeniem łączy dziedzictwo historyczne, wysoką jakość życia i wyjątkowy potencjał turystyczny.
Spokojna dzielnica.
Zaledwie 10 minut spacerem do starego miasta.
Blisko aptek, sklepów i wszystkich udogodnień.
Zadbane aleje spacerowe, tereny zielone i doskonała infrastruktura.
Całoroczna oferta udogodnień i wydarzeń.WNIOSKI:
Ta nieruchomość stanowi idealną okazję na rynku ze względu na lokalizację, cenę i jakość, co czyni ją mądrą inwestycją.Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni i przyjemny pobyt na co dzień. Jest to nieruchomość szczególnie odpowiednia dla osób starszych ze względu na położenie na parterze, ale także dla każdego, kto szuka zrównoważonego, funkcjonalnego domu, nadającego się do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na spokój i bliskość wszystkich interesujących udogodnień.Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.Wysokiej jakości konstrukcja i regularna konserwacja zapewniają trwałość, stabilność i komfort życia.Szanowni Klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Функциональная квартира в тихом районеВОЗМОЖНОСТЬ!!!В Ровине, в очень привлекательном районе, в тихом и благоустроенном квартале города, продается прекрасно оформленная, функциональная квартира на первом этаже нового жилого дома, всего в десяти минутах ходьбы от центра города и старого города.Это недвижимость, которая идеально сочетает в себе практичность, тишину и доступность ко всем удобствам, что делает ее идеальным выбором для круглогодичного проживания, а также надежной долгосрочной инвестицией, которую вы сможете со временем обустроить по своему вкусу.Характеристики квартиры:
Квартира расположена на первом этаже качественного здания 2006 года постройки и состоит из:
спальни (норвежский радиатор)
ванной комнаты (теплый пол)
прихожей
гостиной с кухней и обеденной зоной
балкона во французском стиле, обеспечивающего обилие естественного света
деревянных окон с двойным остеклением
защищенной входной двери
деревянных ставнейХарактеристики здания:
кирпичные стены
теплоизоляция
железобетонная антресольная конструкция
скатная крыша, покрытая черепицейПреимущества расположения:
Ровинь — один из самых востребованных и высококачественных городов для жизни, что подтверждают многочисленные награды и признания. Город, успешно сочетающий историческое наследие, высокое качество жизни и исключительный туристический потенциал.
Тихий городской район.
Всего 10 минут пешком до старого города.
Рядом с аптеками, магазинами и всеми необходимыми удобствами.Благоустроенные пешеходные дорожки, зеленые зоны и отличная инфраструктура.
Круглогодичное предложение услуг и мероприятий.ВЫВОД:
Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность на рынке благодаря своему местоположению, цене и качеству, что делает ее выгодной инвестицией.Продуманная планировка комнат позволяет максимально эффективно использовать пространство и обеспечивает приятное повседневное проживание. Она особенно подходит для пожилых людей благодаря своему расположению на первом этаже, а также для тех, кто ищет легкодоступное, функциональное жилье для круглогодичного проживания или инвестиций в аренду, благодаря тишине и близости ко всем интересным объектам инфраструктуры.Квартира продается полностью меблированной, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных вложений.Качественное строительство и регулярное техническое обслуживание обеспечивают долговечность, стабильность и комфортное проживание.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Funkčný byt v tichej štvrtiPRÍLEŽITOSŤ!!!V mimoriadne žiadanej lokalite v Rovinji, v tichej a udržiavanej mestskej štvrti, sa predáva krásne zariadený, funkčný byt na prízemí novšej bytovej budovy, len desať minút ľahkej chôdze od centra mesta a starého mesta.Ide o nehnuteľnosť, ktorá dokonale spája praktickosť, pokoj a dostupnosť ku všetkým službám, čo z nej robí ideálnu voľbu na celoročné bývanie, ale aj bezpečnú dlhodobú investíciu, kde si ho môžete časom zariadiť podľa vlastných predstáv.Charakteristika bytu:
Byt sa nachádza na prízemí kvalitne postavenej budovy z roku 2006 a pozostáva z:
spálne (nórsky radiátor)
kúpeľne (podlahové kúrenie)
chodby
obývacej izby s kuchyňou a jedálňou
balkónu vo francúzskom štýle, ktorý poskytuje dostatok prirodzeného svetla
dreveného obloženia s dvojitým zasklením
bezpečnostných vstupných dverí
drevených okenícCharakteristika budovy:
tehlové steny
tepelná izolácia
železobetónová medziposchodová konštrukcia
šikmá strecha pokrytá škridlamiVýhody lokality:
Rovinj je jedným z najvyhľadávanejších a najkvalitnejších miest na bývanie, o čom svedčia aj samotné ocenenia a uznania. Mesto, ktoré úspešne spája historické dedičstvo, vysokú kvalitu života a výnimočný turistický potenciál.
Tichá mestská štvrť.
Iba 10 minút chôdze do starého mesta.
V blízkosti lekární, obchodov a všetkých bežných služieb.
Dobre udržiavané chodníky, zelené plochy a vynikajúca infraštruktúra.
Celoročná ponuka zariadení a podujatí.ZÁVER:
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou na trhu vďaka svojej polohe, cene a kvalite, čo z nej robí inteligentnú investíciu.Inteligentné rozloženie izieb umožňuje maximálne využitie priestoru a príjemný každodenný pobyt. Je vhodná najmä pre seniorov vďaka svojej polohe na prízemí, ale aj pre každého, kto hľadá ľahko udržateľný, funkčný domov a na celoročné bývanie alebo investíciu na prenájom vďaka pokoju a blízkosti všetkých zaujímavých zariadení.Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez dodatočných investícií.Kvalitná výstavba a pravidelná údržba zabezpečujú trvácnosť, stabilitu a pohodlné bývanie.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Functional apartment in a quiet neighborhoodOPPORTUNITY!!!In an extremely desirable location in Rovinj, in a quiet and well-maintained city district, a beautifully decorated, functional apartment on the ground floor of a newer residential building is for sale, just a ten-minute easy walk from the city center and the old town.This is a property that perfectly combines practicality, peace and accessibility to all amenities, which makes it an ideal choice for living throughout the year, but also a safe long-term investment where you can decorate it over time according to your own wishes.Apartment characteristics:
The apartment is located on the ground floor of a quality-built building from 2006 and consists of:
bedroom (Norwegian radiator)
bathroom (underfloor heating)
hallway
living room with kitchen and dining room
French-style balcony that provides plenty of natural light
wooden joinery with double glazing
security entrance door
wooden shuttersBuilding characteristics:
brick block walls
thermal insulation
reinforced concrete mezzanine construction
sloping roof covered with tilesLocation advantages:
Rovinj is one of the most sought-after and highest quality cities for living, as the awards and recognitions themselves prove. A city that successfully combines historical heritage, high quality of life and exceptional tourist potential.
Quiet city district.
Only a 10-minute walk to the old town.
Close to pharmacies, shops and all everyday amenities.
Well-maintained walkways, green areas and excellent infrastructure.
Year-round offer of facilities and events.CONCLUSION:
This property is an ideal opportunity on the market due to its location, price and quality, which makes it a smart investment.The smart layout of the rooms allows for maximum use of space and a pleasant everyday stay. It is especially suitable for the elderly due to its ground floor position, but also for anyone looking for an easily sustainable, functional home and for year-round living or a rental investment due to the peace and proximity of all interesting facilities.The apartment is sold fully furnished, which allows immediate move-in without additional investment.Quality construction and regular maintenance ensure durability, stability and comfortable living.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 44010DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com