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House & single-family home for sale in Durtal

USD 196,418

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1 ba
2,228 sqft
lot 2,185 sqft
Reference: QAYM-T52249 / wi_c53503
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans la commune de Durtal, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité brut intéressante.
Idéalement placé en plein coeur de la ville et à coté de parking.

Au rez de chaussé, un local commercial de 107 m², actuellement loué avec un bail commercial à 662 €/mois. composée de 3 pièces principales, de WC et d'une réserve. Chaudiere gaz récente.
DPE : D GES : D

À l'étage avec son entrée indépendantes : Un appartement spacieux de 95 m², composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, et d'un grand salon/salle à manger. Actuellement loué à 520 €/mois.
DPE : F GES : C

Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements de l'appartement sont nécessaires.

Rentabilité brut : 7,88 %
Revenus locatifs annuels : 14 184 €
taxe foncière : 581 €

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Reference: QAYM-T52249
Country: FR
City: Durtal
Postal code: 49430
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property subtype: Villa
Property size: 2,228 sqft
Lot size: 2,185 sqft
Rooms: 11
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
No. of levels: 3
Heating System: Individual
Heating Combustible: Gas
Energy consumption: 222
Greenhouse gas emissions: 50

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