USD 1,310,488
USD 1,344,525
3 bd
1,399 sqft
USD 1,422,249
2 bd
1,217 sqft
Fully refurbished flat, with modern and sophisticated finishes.
Fully equipped kitchen with oven, hob, extractor fan and fridge freezer.Excellent sun exposure and city view.The project:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Rehabilitation with Signature in the Historic Center of PortoAn architectural legacy reinvented for the urban present.In the heart of downtown Porto, Sá da Bandeira 31 appears, a residential development of excellence, which results from the contemporary reinterpretation of an iconic building from the 60s - once the headquarters of a banking institution and a symbol of the constructive robustness of the time.This project is distinguished by its careful approach to rehabilitation, which preserves noble elements of the original architecture, such as the marble of the common areas and the modernist façade, while introducing current technical and aesthetic solutions, raising the standards of comfort, functionality and elegance.Composition of the Enterprise:
- 8 exclusive apartments with typologies T0, T2 and T3
- 1 commercial unit on the ground level
- All apartments with excellent sun exposure and privileged urban front to Rua Sá da BandeiraCompletion of the work scheduled for January 2026Rehabilitation with identity:
- Integral intervention with respect for the history and identity of the building;
-Preservation of authentic materials: beige marble walls, wooden elements and stonework;
- Recovered façade and renovated lift with careful architectural integration;
- Project oriented towards sustainability, energy efficiency and asset appreciation;Finishing Details (reference fractions):
- 3 bedroom flat with 133.5 m² and 6.1 m² of private balconies;
-Herringbone flooring with natural oak wood finish;
- Security doors, LED lighting and integrated air conditioning air conditioning;
- Kitchens equipped with Bosch appliances of superior range;
- Heat pump system for domestic hot water.Urban Surroundings of Excellence:
- Prime location in Rua Sá da Bandeira, prime area of downtown Porto
- Proximity to historical landmarks such as Avenida dos Aliados, São Bento Station, Bolhão Market, and Clérigos Tower
- Inserted in a consolidated environment of commerce, restaurants, culture and services
- Strong tourist and residential attractiveness, with excellent mobility networkValue and Positioning:
- Sá da Bandeira 31 is more than a development.
- It is a statement of style, location and heritage.Aimed at an audience that values properties with identity, high construction rigor and potential for sustained appreciation - whether for own housing, second home or premium investment.Payment Terms:
20% CPCV
80% ScriptureCompletion of the Work: January 2026
Energy Rating: D
#ref:APTADF201 View more View less Fantastische 3-Zimmer-Wohnung in der emblematischen Rua de Sá Bandeira.
Komplett renovierte Wohnung mit modernen und raffinierten Oberflächen.
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach.Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Blick auf die Stadt.Das Projekt:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Sanierung mit Unterschrift im historischen Zentrum von PortoEin architektonisches Erbe, das für die urbane Gegenwart neu erfunden wurde.Im Herzen der Innenstadt von Porto entsteht Sá da Bandeira 31, eine Wohnanlage der Extraklasse, die aus der zeitgenössischen Neuinterpretation eines ikonischen Gebäudes aus den 60er Jahren resultiert - einst Sitz eines Bankinstituts und Symbol für die konstruktive Robustheit der damaligen Zeit.Dieses Projekt zeichnet sich durch seinen sorgfältigen Sanierungsansatz aus, bei dem edle Elemente der ursprünglichen Architektur, wie der Marmor der Gemeinschaftsbereiche und die modernistische Fassade, erhalten und gleichzeitig aktuelle technische und ästhetische Lösungen eingeführt werden, die die Standards für Komfort, Funktionalität und Eleganz erhöhen.Zusammensetzung des Unternehmens:
- 8 exklusive Apartments mit den Typologien T0, T2 und T3
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Alle Apartments mit hervorragender Sonneneinstrahlung und privilegierter städtischer Front zur Rua Sá da BandeiraAbschluss der Arbeiten für Januar 2026 geplantRehabilitation mit Identität:
- Integraler Eingriff unter Berücksichtigung der Geschichte und Identität des Gebäudes;
-Erhaltung authentischer Materialien: beige Marmorwände, Holzelemente und Mauerwerk;
- Wiederhergestellte Fassade und renovierter Aufzug mit sorgfältiger architektonischer Integration;
- Projektorientiert an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wertsteigerung von Vermögenswerten;Details zur Endbearbeitung (Referenzfraktionen):
- 3-Zimmer-Apartment mit 133,5 m² und 6,1 m² eigenem Balkon;
-Fischgrätboden mit natürlicher Eichenholzoberfläche;
- Sicherheitstüren, LED-Beleuchtung und integrierte Klimaanlage;
- Küchen, die mit Bosch-Geräten der gehobenen Baureihe ausgestattet sind;
- Wärmepumpensystem für Warmwasser.Urbane Umgebung der Exzellenz:
- Erstklassige Lage in der Rua Sá da Bandeira, bester Lage in der Innenstadt von Porto
- Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten wie der Avenida dos Aliados, dem Bahnhof São Bento, dem Bolhão-Markt und dem Clérigos-Turm
- Eingefügt in ein konsolidiertes Umfeld von Handel, Gastronomie, Kultur und Dienstleistungen
- Starke touristische und wohnliche Attraktivität mit ausgezeichnetem MobilitätsnetzWert und Positionierung:
- Sá da Bandeira 31 ist mehr als eine Entwicklung.
- Es ist ein Statement für Stil, Lage und Erbe.Richtet sich an ein Publikum, das Wert auf Immobilien mit Identität, hoher baulicher Strenge und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial legt - egal ob als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Premium-Investment.Zahlungsbedingungen:
20 % CPCV
80% SchriftFertigstellung der Arbeiten: Januar 2026
Energiekategorie: D
#ref:APTADF201 Fantástico apartamento de 3 dormitorios recuperado en la emblemática Rua de Sá Bandeira.
Piso totalmente reformado, con acabados modernos y sofisticados.
Cocina totalmente equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora y frigorífico-congelador.Excelente exposición al sol y vista a la ciudad.El proyecto:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Rehabilitación con Firma en el Centro Histórico de OportoUn legado arquitectónico reinventado para el presente urbano.En el corazón del centro de Oporto, aparece Sá da Bandeira 31, un desarrollo residencial de excelencia, que resulta de la reinterpretación contemporánea de un edificio icónico de los años 60, que alguna vez fue la sede de una institución bancaria y un símbolo de la solidez constructiva de la época.Este proyecto se distingue por su cuidadoso enfoque de rehabilitación, que conserva elementos nobles de la arquitectura original, como el mármol de las zonas comunes y la fachada modernista, al tiempo que introduce soluciones técnicas y estéticas actuales, elevando los estándares de confort, funcionalidad y elegancia.Composición de la empresa:
- 8 exclusivos apartamentos con tipologías T0, T2 y T3
- 1 local comercial en planta baja
- Todos los apartamentos con excelente exposición al sol y frente urbano privilegiado a la Rua Sá da BandeiraFinalización de los trabajos prevista para enero de 2026Rehabilitación con identidad:
- Intervención integral con respeto a la historia e identidad del edificio;
-Preservación de materiales auténticos: paredes de mármol beige, elementos de madera y mampostería;
- Fachada recuperada y ascensor renovado con cuidada integración arquitectónica;
- Proyecto orientado a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la valorización de activos;Detalles de acabado (fracciones de referencia):
- Apartamento de 3 dormitorios con 133,5 m² y 6,1 m² de balcones privados;
-Suelo de espiga con acabado de madera de roble natural;
- Puertas de seguridad, iluminación LED y aire acondicionado integrado;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para agua caliente sanitaria.Entorno urbano de excelencia:
- Ubicación privilegiada en Rua Sá da Bandeira, zona privilegiada del centro de Oporto
- Proximidad a lugares de interés histórico como la Avenida dos Aliados, la estación de São Bento, el mercado de Bolhão y la Torre de los Clérigos
- Insertos en un entorno consolidado de comercio, restauración, cultura y servicios
- Fuerte atractivo turístico y residencial, con una excelente red de movilidadValor y posicionamiento:
- Sá da Bandeira 31 es más que un desarrollo.
- Es una declaración de estilo, ubicación y patrimonio.Dirigido a un público que valora las propiedades con identidad, alto rigor constructivo y potencial de revalorización sostenida, ya sea para vivienda propia, segunda residencia o inversión premium.Condiciones de pago:
20% CPCV
80% EscrituraFinalización de la obra: enero de 2026
Categoría Energética: D
#ref:APTADF201 Fantastique appartement de 3 chambres récupéré dans l'emblématique Rua de Sá Bandeira.
Appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et sophistiquées.
Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur-congélateur.Excellente exposition au soleil et vue sur la ville.Le projet :
SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de PortoUn héritage architectural réinventé pour le présent urbain.Au cur du centre-ville de Porto, Sá da Bandeira 31 apparaît, un développement résidentiel d'excellence, qui résulte de la réinterprétation contemporaine d'un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d'une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l'époque.Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la réhabilitation, qui préserve les éléments nobles de l'architecture d'origine, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les normes de confort, de fonctionnalité et d'élégance.Composition de l'entreprise :
- 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3
- 1 unité commerciale au rez-de-chaussée
- Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da BandeiraFin des travaux prévue pour janvier 2026Réhabilitation par l'identité :
- Intervention intégrale dans le respect de l'histoire et de l'identité du bâtiment ;
-Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et pierres ;
- Façade récupérée et ascenseur rénové avec intégration architecturale soignée ;
- Projet orienté vers la durabilité, l'efficacité énergétique et l'appréciation des actifs ;Détails de finition (fractions de référence) :
- Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ;
-Plancher à chevrons avec finition en bois de chêne naturel ;
- Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ;
- Cuisines équipées d'appareils Bosch de gamme supérieure ;
- Système de pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire.Environnement urbain d'excellence :
- Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto
- Proximité de sites historiques tels que l'Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché Bolhão et la tour des Clercs
- Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restauration, de culture et de services
- Une forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilitéValeur et positionnement :
- Sá da Bandeira 31 est plus qu'un développement.
- C'est une déclaration de style, d'emplacement et de patrimoine.Destiné à un public qui apprécie les biens immobiliers ayant une identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d'appréciation durable - qu'il s'agisse d'un logement en propriété, d'une résidence secondaire ou d'un investissement haut de gamme.Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80 % ÉcritureFin des travaux : janvier 2026
Performance Énergétique: D
#ref:APTADF201 Fantastico appartamento con 3 camere da letto recuperato nell'emblematica Rua de Sá Bandeira.
Appartamento completamente ristrutturato, con finiture moderne e sofisticate.
Cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, cappa aspirante e frigorifero con congelatore.Ottima esposizione al sole e vista sulla città.Il progetto:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Riabilitazione con firma nel centro storico di PortoUn patrimonio architettonico reinventato per il presente urbano.Nel cuore del centro di Porto, appare Sá da Bandeira 31, uno sviluppo residenziale d'eccellenza, che nasce dalla reinterpretazione contemporanea di un edificio iconico degli anni '60 - un tempo sede di un istituto bancario e simbolo della robustezza costruttiva dell'epoca.Questo progetto si distingue per l'attento approccio alla riabilitazione, che conserva gli elementi nobili dell'architettura originaria, come il marmo delle aree comuni e la facciata modernista, introducendo al contempo soluzioni tecniche ed estetiche attuali, elevando gli standard di comfort, funzionalità ed eleganza.Composizione dell'impresa:
- 8 appartamenti esclusivi con le tipologie T0, T2 e T3
- 1 unità commerciale al piano terra
- Tutti gli appartamenti con un'eccellente esposizione al sole e una facciata urbana privilegiata su Rua Sá da BandeiraCompletamento dei lavori previsto per gennaio 2026Riabilitazione con identità:
- Intervento integrale nel rispetto della storia e dell'identità dell'edificio;
-Conservazione dei materiali autentici: pareti in marmo beige, elementi in legno e pietraia;
- Facciata recuperata e ascensore ristrutturato con attenta integrazione architettonica;
- Progetto orientato alla sostenibilità, all'efficienza energetica e alla valorizzazione degli asset;Dettagli di finitura (frazioni di riferimento):
- Appartamento con 3 camere da letto con 133,5 m² e 6,1 m² di balconi privati;
-Pavimento a spina di pesce con finitura legno di rovere naturale;
- Porte blindate, illuminazione a LED e aria condizionata integrata;
- Cucine dotate di elettrodomestici Bosch di gamma superiore;
- Sistema a pompa di calore per acqua calda sanitaria.Contesti urbani d'eccellenza:
- Posizione privilegiata in Rua Sá da Bandeira, zona privilegiata del centro di Porto
- Vicinanza a monumenti storici come l'Avenida dos Aliados, la stazione di São Bento, il mercato di Bolhão e la Torre dei Chierici
- Inserito in un contesto consolidato di commercio, ristorazione, cultura e servizi
- Forte attrattività turistica e residenziale, con un'eccellente rete di mobilitàValore e posizionamento:
- Sá da Bandeira 31 è più di uno sviluppo.
- È una dichiarazione di stile, posizione e patrimonio.Rivolto a un pubblico che apprezza gli immobili con identità, elevato rigore costruttivo e potenziale di apprezzamento duraturo, sia che si tratti di un'abitazione di proprietà, di una seconda casa o di un investimento premium.Termini di pagamento:
20% CPCV
80% ScritturaFine lavori: gennaio 2026
Categoria energetica: D
#ref:APTADF201 Fantastisch appartement met 3 slaapkamers hersteld in de karakteristieke Rua de Sá Bandeira.
Volledig gerenoveerd appartement, met moderne en verfijnde afwerkingen.
Volledig ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.Uitstekende blootstelling aan de zon en uitzicht op de stad.Het project:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Rehabilitatie met handtekening in het historische centrum van PortoEen architecturale erfenis opnieuw uitgevonden voor het stedelijke heden.In het hart van het centrum van Porto verschijnt Sá da Bandeira 31, een residentiële ontwikkeling van uitmuntendheid, die het resultaat is van de hedendaagse herinterpretatie van een iconisch gebouw uit de jaren 60 - ooit het hoofdkantoor van een bankinstelling en een symbool van de constructieve robuustheid van die tijd.Dit project onderscheidt zich door zijn zorgvuldige benadering van rehabilitatie, waarbij nobele elementen van de oorspronkelijke architectuur, zoals het marmer van de gemeenschappelijke ruimtes en de modernistische gevel, behouden blijven, terwijl de huidige technische en esthetische oplossingen worden geïntroduceerd, waardoor de normen voor comfort, functionaliteit en elegantie worden verhoogd.Samenstelling van de onderneming:
- 8 exclusieve appartementen met typologieën T0, T2 en T3
- 1 commerciële unit op de begane grond
- Alle appartementen met uitstekende blootstelling aan de zon en een bevoorrechte stedelijke gevel aan de Rua Sá da BandeiraVoltooiing van de werkzaamheden gepland voor januari 2026Revalidatie met identiteit:
- Integrale ingreep met respect voor de historie en identiteit van het gebouw;
-Behoud van authentieke materialen: beige marmeren muren, houten elementen en metselwerk;
- Herstelde gevel en vernieuwde lift met zorgvuldige architectonische inpassing;
- Projectgericht op duurzaamheid, energie-efficiëntie en waardebepaling van activa;Afwerkingsdetails (referentiefracties):
- Appartement met 3 slaapkamers met 133,5 m² en 6,1 m² eigen balkons;
-Visgraatvloer met naturel eiken houten afwerking;
- Veiligheidsdeuren, LED-verlichting en geïntegreerde airconditioning airconditioning;
- Keukens uitgerust met Bosch apparatuur van superieur assortiment;
- Warmtepompsysteem voor sanitair warm water.Stedelijke omgeving van uitmuntendheid:
- Toplocatie in de Rua Sá da Bandeira, topgebied van het centrum van Porto
- Nabijheid van historische bezienswaardigheden zoals de Avenida dos Aliados, het station São Bento, de Bolhão-markt en de Clérigos-toren
- Ingevoegd in een geconsolideerde omgeving van handel, restaurants, cultuur en diensten
- Sterke toeristische en residentiële aantrekkelijkheid, met een uitstekend mobiliteitsnetwerkWaarde en positionering:
- Sá da Bandeira 31 is meer dan een ontwikkeling.
- Het is een statement van stijl, locatie en erfgoed.Gericht op een publiek dat waarde hecht aan eigendommen met identiteit, hoge bouwnauwkeurigheid en potentieel voor duurzame waardering - of het nu gaat om eigen woningen, tweede huizen of premium investeringen.Betalingsvoorwaarden:
20% CPCV
80% SchriftOplevering van de werken: januari 2026
Energie Categorie: D
#ref:APTADF201 Fantástico Apartamento T3 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira.
Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados.
Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado.Exposição solar excelente e vista para a cidade.O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do PortoUm legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da BandeiraConclusão da obra prevista para Janeiro de 2026Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidadeValor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% EscrituraConclusão da Obra: Janeiro de 2026
Categoria Energética: D
#ref:APTADF201 Фантастическая квартира с 3 спальнями, восстановленная на символической улице Руа-де-Са Бандейра.
Полностью отремонтированная квартира, с современной и изысканной отделкой.
Полностью оборудованная кухня с духовкой, плитой, вытяжкой и холодильником с морозильной камерой.Отличное солнечное освещение и вид на город.Проект:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Реабилитация с подписью в историческом центре ПортуАрхитектурное наследие, переосмысленное для городского настоящего.В самом сердце центра Порту находится Sá da Bandeira 31, жилой комплекс высочайшего качества, который является результатом современной интерпретации культового здания 60-х годов, которое когда-то было штаб-квартирой банковского учреждения и символом конструктивной прочности того времени.Этот проект отличается тщательным подходом к реабилитации, который сохраняет благородные элементы оригинальной архитектуры, такие как мрамор мест общего пользования и модернистский фасад, при этом внедряя актуальные технические и эстетические решения, повышая стандарты комфорта, функциональности и элегантности.Состав предприятия:
- 8 эксклюзивных апартаментов с типологиями Т0, Т2 и Т3
- 1 коммерческое помещение на первом этаже
- Все апартаменты с отличным солнечным освещением и привилегированной городской набережной на улице Руа-Са-да-БандейраЗавершение работ запланировано на январь 2026 годаРеабилитация с точки зрения идентичности:
- Комплексное вмешательство с уважением к истории и идентичности здания;
-Сохранение аутентичных материалов: бежевые мраморные стены, деревянные элементы и каменная кладка;
- Восстановленный фасад и отремонтированный лифт с тщательной архитектурной интеграцией;
- Проект, ориентированный на устойчивое развитие, энергоэффективность и повышение стоимости активов;Детали отделки (эталонные дроби):
- 3-комнатная квартира площадью 133,5 м² и 6,1 м² с собственными балконами;
-Напольное покрытие «елочкой» с отделкой из натурального дуба;
- Бронированные двери, светодиодное освещение и встроенный кондиционер;
- Кухни, оборудованные техникой Bosch высшего класса;
- Система тепловых насосов для горячего водоснабжения бытовых нужд.Превосходная городская среда:
- Отличное расположение на улице Руа-Са-да-Бандейра, в отличном районе центра Порту
- Близость к историческим достопримечательностям, таким как Авенида дус Алиадос, вокзал Сан-Бенту, рынок Больян и башня Клеригуш
- Встраивается в консолидированную среду торговли, ресторанов, культуры и услуг
- Сильная туристическая и жилая привлекательность, с отличной транспортной сетьюЦенность и позиционирование:
- Sá da Bandeira 31 - это больше, чем просто застройка.
- Это заявление о стиле, местоположении и наследии.Нацелен на аудиторию, которая ценит недвижимость с индивидуальностью, высокой строгостью строительства и потенциалом для устойчивого роста - будь то собственное жилье, второй дом или инвестиции премиум-класса.Условия оплаты:
20% CPCV
80% Священных ПисанийОкончание работ: январь 2026 г.
Класс энергопотребления: D
#ref:APTADF201 Fantastic 3 bedroom flat recovered in the emblematic Rua de Sá Bandeira.
Fully refurbished flat, with modern and sophisticated finishes.
Fully equipped kitchen with oven, hob, extractor fan and fridge freezer.Excellent sun exposure and city view.The project:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Rehabilitation with Signature in the Historic Center of PortoAn architectural legacy reinvented for the urban present.In the heart of downtown Porto, Sá da Bandeira 31 appears, a residential development of excellence, which results from the contemporary reinterpretation of an iconic building from the 60s - once the headquarters of a banking institution and a symbol of the constructive robustness of the time.This project is distinguished by its careful approach to rehabilitation, which preserves noble elements of the original architecture, such as the marble of the common areas and the modernist façade, while introducing current technical and aesthetic solutions, raising the standards of comfort, functionality and elegance.Composition of the Enterprise:
- 8 exclusive apartments with typologies T0, T2 and T3
- 1 commercial unit on the ground level
- All apartments with excellent sun exposure and privileged urban front to Rua Sá da BandeiraCompletion of the work scheduled for January 2026Rehabilitation with identity:
- Integral intervention with respect for the history and identity of the building;
-Preservation of authentic materials: beige marble walls, wooden elements and stonework;
- Recovered façade and renovated lift with careful architectural integration;
- Project oriented towards sustainability, energy efficiency and asset appreciation;Finishing Details (reference fractions):
- 3 bedroom flat with 133.5 m² and 6.1 m² of private balconies;
-Herringbone flooring with natural oak wood finish;
- Security doors, LED lighting and integrated air conditioning air conditioning;
- Kitchens equipped with Bosch appliances of superior range;
- Heat pump system for domestic hot water.Urban Surroundings of Excellence:
- Prime location in Rua Sá da Bandeira, prime area of downtown Porto
- Proximity to historical landmarks such as Avenida dos Aliados, São Bento Station, Bolhão Market, and Clérigos Tower
- Inserted in a consolidated environment of commerce, restaurants, culture and services
- Strong tourist and residential attractiveness, with excellent mobility networkValue and Positioning:
- Sá da Bandeira 31 is more than a development.
- It is a statement of style, location and heritage.Aimed at an audience that values properties with identity, high construction rigor and potential for sustained appreciation - whether for own housing, second home or premium investment.Payment Terms:
20% CPCV
80% ScriptureCompletion of the Work: January 2026
Energy Rating: D
#ref:APTADF201