USD 920,316
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USD 1,120,898
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2,702 sqft
USD 1,020,607
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2,605 sqft
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2,626 sqft
The villa has a total living area of 285 m² and sits on a 700 m² plot, offering a perfect blend of traditional design and modern comfort.
This property represents an excellent opportunity for anyone searching for a villa in Croatia for sale, a villa on Krk island, or a villa in Dobrinj for sale. The villa is divided into two separate apartments, each occupying its own floor, with a shared basement, closed staircase, swimming pool, and ample parking in the yard.
The basement, with a net area of 60 m², includes two large rooms suitable for socializing, a bathroom, storage space, staircase area, and the pool machinery room. The ground floor apartment has a net area of 98 m² and features two bedrooms, each with its own bathroom, an open-plan kitchen and living room with access to a covered terrace, and one bedroom with terrace access. This floor also includes a wardrobe space and an additional bathroom, offering a functional and comfortable living arrangement. The first-floor apartment, with a net area of 90 m², also consists of two bedrooms, each with its own bathroom, an open-plan kitchen and living room that opens to an uncovered terrace, and one bedroom with a private covered terrace. The apartment includes a bathroom and wardrobe space, providing privacy and comfort for residents or guests. The villa features a 6.5 x 4.0 m swimming pool, abundant parking space, and is sold fully finished, furnished, and landscaped. Its quiet location, traditional architecture with blue shutters, and proximity to the sea make this villa an ideal choice for personal residence, vacation living, or as a profitable tourist rental property. Ref: RE-U-43821 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Modern View more View less Auf der Insel Krk, im ruhigen Dorf Dobrinj, steht eine wunderschöne Villa mit blauen Fensterläden und einem Swimmingpool zum Verkauf, nur 4 km vom Meer entfernt.
Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 285 m² und steht auf einem 700 m² großen Grundstück, das eine perfekte Mischung aus traditionellem Design und modernem Komfort bietet.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die nach einer zum Verkauf stehenden Villa in Kroatien, einer Villa auf der Insel Krk oder einer Villa in Dobrinj suchen. Die Villa ist in zwei separate Apartments unterteilt, die jeweils eine eigene Etage einnehmen, mit einem gemeinsamen Keller, einer geschlossenen Treppe, einem Swimmingpool und ausreichend Parkmöglichkeiten im Hof.
Der Keller mit einer Nutzfläche von 60 m² umfasst zwei große Räume, die sich für gesellige Zusammenkünfte eignen, ein Badezimmer, Stauraum, einen Treppenbereich und den Technikraum für den Pool. Das Apartment im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von 98 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Diese Etage beinhaltet auch einen Kleiderschrank und ein zusätzliches Badezimmer, was eine funktionale und komfortable Wohnsituation bietet. Das Apartment im ersten Stock, mit einer Nutzfläche von 90 m², besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, das zu einer unüberdachten Terrasse führt, sowie einem Schlafzimmer mit einer privaten überdachten Terrasse. Das Apartment umfasst ein Badezimmer und einen Kleiderschrank, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner oder Gäste bietet. Die Villa verfügt über einen Swimmingpool von 6,5 x 4,0 m, reichlich Parkmöglichkeiten und wird voll ausgestattet, möbliert und landschaftlich gestaltet verkauft. Ihre ruhige Lage, die traditionelle Architektur mit blauen Fensterläden und die Nähe zum Meer machen diese Villa zu einer idealen Wahl für den persönlichen Wohnsitz, das Wohnen im Urlaub oder als rentable Ferienvermietung. Ref: RE-U-43821 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Modern Sur l'île de Krk, dans le paisible village de Dobrinj, une belle villa avec des volets bleus et une piscine est à vendre, à seulement 4 km de la mer.
La villa a une superficie totale de 285 m² et est située sur un terrain de 700 m², offrant un parfait mélange de design traditionnel et de confort moderne.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche une villa à vendre en Croatie, une villa sur l'île de Krk, ou une villa à vendre à Dobrinj. La villa est divisée en deux appartements séparés, chacun occupant son propre étage, avec un sous-sol commun, un escalier fermé, une piscine et un stationnement ample dans la cour.
Le sous-sol, avec une superficie nette de 60 m², comprend deux grandes pièces adaptées pour se retrouver, une salle de bain, un espace de rangement, un espace d'escalier et la salle des machines de la piscine. L'appartement du rez-de-chaussée a une superficie nette de 98 m² et dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'un salon avec accès à une terrasse couverte, et d'une chambre avec accès à la terrasse. Cet étage comprend également un espace de rangement et une salle de bain supplémentaire, offrant un aménagement de vie fonctionnel et confortable. L'appartement du premier étage, avec une superficie nette de 90 m², se compose également de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse non couverte, et d'une chambre avec une terrasse couverte privée. L'appartement comprend une salle de bain et un espace de rangement, offrant intimité et confort pour les résidents ou les invités. La villa dispose d'une piscine de 6,5 x 4,0 m, d'un espace de stationnement abondant, et est vendue entièrement finie, meublée et paysagée. Son emplacement calme, son architecture traditionnelle avec volets bleus, et sa proximité avec la mer font de cette villa un choix idéal pour une résidence personnelle, un logement de vacances, ou comme propriété locative touristique rentable. Ref: RE-U-43821 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Moderne На острове Крк, в тихой деревне Добриње, продается прекрасная вилла с синими ставнями и бассейном, всего в 4 км от моря.
Вилла имеет общую жилую площадь 285 м² и расположена на участке площадью 700 м², предлагая идеальное сочетание традиционного дизайна и современного комфорта.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет виллу в Хорватии на продажу, виллу на острове Крк или виллу в Добриње на продажу. Вилла разделена на два отдельных апартамента, каждый из которых занимает свой этаж, с общим подвалом, закрытой лестницей, бассейном и достаточным количеством парковочных мест во дворе.
Подвал, с полезной площадью 60 м², включает в себя две большие комнаты, подходящие для общения, ванную комнату, складское помещение, лестничную площадку и помещение для оборудования бассейна. Апартамент на первом этаже имеет полезную площадь 98 м² и включает в себя две спальни, каждая из которых имеет свою ванную комнату, открытую кухню и гостиную с выходом на крытую террасу, а также одну спальню с выходом на террасу. Этот этаж также включает в себя пространство для гардероба и дополнительную ванную комнату, предлагая функциональную и комфортную жилую планировку. Апартамент на втором этаже, с полезной площадью 90 м², также состоит из двух спален, каждая из которых имеет свою ванную комнату, открытую кухню и гостиную, которая выходит на открытую террасу, и одну спальню с частной крытой террасой. Апартамент включает в себя ванную комнату и пространство для гардероба, обеспечивая приватность и комфорт для жителей или гостей. Вилла оснащена бассейном размером 6,5 x 4,0 м, обилием парковочных мест и продается полностью отделанной, меблированной и благоустроенной. Ее тихое расположение, традиционная архитектура с синими ставнями и близость к морю делают эту виллу идеальным выбором для личного проживания, отдыха или как прибыльный объект для туристической аренды. Ref: RE-U-43821 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Современный On the island of Krk, in the peaceful village of Dobrinj, a beautiful villa with blue shutters and a swimming pool is for sale, just 4 km from the sea.
The villa has a total living area of 285 m² and sits on a 700 m² plot, offering a perfect blend of traditional design and modern comfort.
This property represents an excellent opportunity for anyone searching for a villa in Croatia for sale, a villa on Krk island, or a villa in Dobrinj for sale. The villa is divided into two separate apartments, each occupying its own floor, with a shared basement, closed staircase, swimming pool, and ample parking in the yard.
The basement, with a net area of 60 m², includes two large rooms suitable for socializing, a bathroom, storage space, staircase area, and the pool machinery room. The ground floor apartment has a net area of 98 m² and features two bedrooms, each with its own bathroom, an open-plan kitchen and living room with access to a covered terrace, and one bedroom with terrace access. This floor also includes a wardrobe space and an additional bathroom, offering a functional and comfortable living arrangement. The first-floor apartment, with a net area of 90 m², also consists of two bedrooms, each with its own bathroom, an open-plan kitchen and living room that opens to an uncovered terrace, and one bedroom with a private covered terrace. The apartment includes a bathroom and wardrobe space, providing privacy and comfort for residents or guests. The villa features a 6.5 x 4.0 m swimming pool, abundant parking space, and is sold fully finished, furnished, and landscaped. Its quiet location, traditional architecture with blue shutters, and proximity to the sea make this villa an ideal choice for personal residence, vacation living, or as a profitable tourist rental property. Ref: RE-U-43821 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Modern